八王子站是多摩地區西部規模最大的交通樞紐之一，JR中央線、橫濱線、八高線皆在此停靠，步行即可到達京王線的京王八王子站。

前往新宿、橫濱、川越方向都相當方便，加上完善的商業、教育與醫療資源，使八王子成為 適合居住 × 工作 × 學習 的綜合型城市。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都八王子市旭町
停靠路線：

JR中央線（快速・中央特快）

JR橫濱線

JR八高線

京王線（京王八王子站，步行範圍）

開業年份： 1889年（明治22年）

🕰 歷史重點

隨甲武鐵道（現中央線）通車而設站，早年因製絲產業而繁榮。

至今仍是多摩地區西部的 交通・商業・行政中心城市。

車站大樓「CELEO八王子」部分結構沿用舊站設計，是當地的重要地標。

🌟 2. 八王子的優點（亮點）
✅ ① 多條路線帶來強大交通力

JR三條路線＋步行可至京王線，交通選擇多元。

至新宿約40分鐘，亦可直通橫濱・川越方向。

前往東京都心、埼玉、神奈川都十分便利。

✅ ② 車站周邊的商業設施非常完善

車站直連「CELEO八王子」：服飾、餐飲、書店、雜貨、食品應有盡有。

附近還有永旺、Yodobashi、唐吉訶德、OPA、八王子東急Square等大型商場。

無論日常採購或週末外出，在車站周邊即可一次完成。

✅ ③ 當地商店街活力十足

「Yurroad商店街」不定期舉辦活動，地方色彩濃厚。

除連鎖店之外，還有許多 特色咖啡館、獨立餐廳、雜貨店。

✅ ④ 作為「文教城市」也非常知名

中央大學、創價大學、工學院大學等多所大學位於附近。

補習班、專門學校密集，使八王子形成 學生友善的街區。

週邊餐飲平價、租屋選擇多樣，適合學生族群居住。

⚠️ 3. 八王子的缺點（注意事項）
❌ ① 夜間治安稍有顧慮

車站周邊有繁華街，夜間偶有拉客或飲酒糾紛。

若想要完全安靜的居住環境，車站前可能略顯吵雜。

❌ ② 離開車站後商業設施明顯減少

遠離車站後即進入丘陵住宅區，採買便利性下降。

多處地勢有坡度，步行或騎腳踏車可能較吃力。

❌ ③ 身為中央線終點站，高峰時間仍相當擁擠

雖偶可從起點坐到座位，但上行（往新宿）高峰期非常擁擠。

時刻延誤容易在上行・下行之間造成連鎖影響。

🧺 4. 生活便利度（綜合評價）

交通： JR三條路線＋京王線樞紐，往返東京、埼玉、神奈川皆方便。

購物： CELEO、Yodobashi、唐吉訶德、各類超市，生活採購無憂。

教育： 大學與專門學校集中，對學生與家庭都友善。

醫療： 大型醫院與多間診所，醫療資源豐富。

娛樂： 電影院、保齡球、卡拉OK、居酒屋、Live House 等選擇多。

🏠 5. 不動產觀點（2024年租金參考）

💴 月租金參考（約）：

單間・1K：
￥58,000〜￥68,000

1LDK〜2DK：
￥80,000〜￥105,000

2LDK〜3LDK：
￥110,000〜￥140,000

※ 比立川或吉祥寺更為實惠，
被評為 「房型寬敞 × 性價比高」 的地區。

🏘 居住特徵

車站附近：
家庭向分售・出租大樓眾多，生活便利度高。

稍遠區域：
獨棟住宅、低層公寓為主，適合偏好安靜的家庭。

學生族：
單間租屋房源多，租賃流通快速，需求穩定。

🎯 6. 推薦給這樣的人居住

✅ 通勤東京，但日常生活想在本地完成

✅ 想住在餐飲・購物選擇豐富的街區

✅ 想以親民租金住更大空間

✅ 學生族、遠距工作者

✅ 家庭族群，希望兼具便利與自然環境

📌 7. 總結

八王子站身為中央線終點，
擁有多摩地區頂尖的都市機能，可說是 「小型城市」。

城市便利性 × 郊區舒適性

商業・教育・醫療資源完整

租金合理，適合各類族群

雖有夜間治安與地勢坡度等小缺點，
但整體 便利性與宜居性遠高於不足之處。

無論是單身、學生、情侶或家庭，
八王子都是值得列入考慮的高性價比居住選項。