八王子站是多摩地区西部规模最大的交通枢纽之一，JR中央线、横滨线、八高线均在此停靠，步行范围内还有京王线的京王八王子站。

由于前往新宿、横滨、川越等方向的交通便利，加上丰富的商业设施与教育资源，八王子被视为一个 适合居住・工作・学习 的综合型城市。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地： 东京都八王子市旭町
停靠线路：

JR中央线（快速・中央特快）

JR横滨线

JR八高线

京王线（京王八王子站，步行范围内）

开业年份： 1889年（明治22年）

🕰 历史要点

随着甲武铁道（现中央线）开通而设站，并因蚕丝产业而繁荣。

现今仍是多摩地区西部的重要交通・商业・行政中心城市。

车站大楼“CELEO八王子”部分结构沿用了旧车站建筑，是当地的地标性设施。

🌟 2. 八王子的优点（亮点）
✅ ① 多线路带来强大的交通能力

JR三条线路＋步行即可到达京王线，交通四通八达。

前往新宿约40分钟，横滨・川越方向也有直通列车。

对东京市中心、埼玉、神奈川等多个方向都十分便利。

✅ ② 车站周边商业设施非常丰富

车站直连“CELEO八王子”，集服饰、餐饮、书店、杂货、食品于一体。

附近还有永旺、Yodobashi、唐吉诃德、OPA、八王子东急Square等大型商业设施。

无论日常购物还是周末外出，在车站周边即可轻松解决。

✅ ③ 本地商店街活力十足

“Yuru Road商店街”定期举办活动，社区气息浓厚。

除连锁店之外，还有许多独立咖啡馆、餐厅、杂货店，步行也很有趣。

✅ ④ 作为“文教城市”也很有名

中央大学、创价大学、工学院大学等多所大学坐落在此区域。

预备校、专门学校密度高，使八王子成为学生之城。

周边有价格亲民的餐饮与学生公寓，非常适合青年群体。

⚠️ 3. 八王子的不足之处（注意点）
❌ ① 夜间治安稍有顾虑

站前有繁华街，夜间偶有拉客与饮酒纠纷。

若偏好安静环境，车站正面区域可能略显嘈杂。

❌ ② 离开车站后商业设施减少

一旦远离车站，丘陵地形与住宅区扩大，购物便利性降低。

部分区域坡度较大，步行或骑车可能较为辛苦。

❌ ③ 作为中央线终点站，拥挤与延误时有发生

虽然有时能从起点坐到座位，但高峰期开往新宿方向的列车极为拥挤。

时刻表延误容易在上下行之间产生连锁反应。

🧺 4. 生活便利度（综合评价）

交通： JR三线路＋京王线枢纽，可轻松往返东京、埼玉、神奈川。

购物： CELEO、Yodobashi、唐吉诃德、众多超市，生活无忧。

教育： 大学・专门学校密集，对家庭与学生皆友好。

医疗： 车站周边有大型医院与多间诊所，医疗资源充足。

娱乐： 电影院、保龄球、卡拉OK、居酒屋、Live House等设施丰富。

🏠 5. 房地产角度（2024年租金参考）

💴 月租金参考（约）：

单间・1K：
￥58,000〜￥68,000

1LDK〜2DK：
￥80,000〜￥105,000

2LDK〜3LDK：
￥110,000〜￥140,000

※ 比立川或吉祥寺低一个档次，
属于 “房间大・性价比高” 的区域。

🏘 居住特点

车站附近：
家庭向的分售・出租公寓较多，生活便利。

远离车站：
多为独栋住宅・低层公寓，适合希望安静环境的家庭。

学生族：
单间房源丰多，周转快，供需稳定。

🎯 6. 适合这样的人居住

✅ 上班需要进东京，但平日生活想在本地解决

✅ 想住在购物与餐饮选择丰富的区域

✅ 想以“较低租金住更大的房子”的单身・情侣・家庭

✅ 想靠近大学或学校的学生

✅ 想兼顾便利性与自然环境的家庭

📌 7. 总结

八王子站作为中央线的终点，
拥有多摩地区数一数二的都市功能，可称为**“迷你城市”**。

城市便利性 × 郊区舒适性

商业・教育・医疗资源一应俱全

租金友好，房型选择多样

虽然夜间治安与地形坡度稍有不足，
但整体的 便利性与宜居性远胜缺点。

对于单身者、学生、情侣乃至家庭来说，
八王子都是值得列入候选的高性价比居住地。