三鷹站可使用 JR 中央線、中央・總武線，以及東京地鐵東西線直通列車，是通勤與上學都非常便利的車站。
車站位於武藏野市與三鷹市的交界處，結合「安靜宜居的生活環境」與「優秀的交通可達性」，是中央線沿線極受歡迎的居住區域之一。

🏛️ 1. 三鷹站的基本資訊・歷史

所在地：東京都武藏野市中町（部分區域跨至三鷹市）
使用路線：JR中央線（快速・中央特快）、JR中央・總武線（各站停車）、東京地鐵東西線直通
開業年份：1931年（昭和6年）6月
特色：中央特快停靠站，亦為東京地鐵東西線直通列車的始發站，通勤時更容易「坐著進城」

三鷹站周邊原本是田地與農地，隨著中央線通車後逐漸發展成住宅區。
如今憑藉優質的生活環境，被廣泛認為是「非常適合居住的街區」。

🌟 2. 三鷹站的優點（好處）
✅ ① 極佳的市中心交通可達性

・中央特快與快速停靠，至東京站約25分鐘、新宿約17分鐘。
・作為東西線直通的始發站，早尖峰時段也更有可能「坐著直達市中心」。

✅ ② 寧靜的居住環境與良好治安

・以南口為中心，安靜的高品質住宅區廣布，治安良好，深受家庭族群歡迎。
・武藏野市一側為文教區，教育資源與環境完善。

✅ ③ 商業機能齊全，生活便利度高

・車站大樓「atrevie 三鷹」內有餐飲、商店、診所等，日常使用非常方便。
・多家超市（東急超市、QUEEN'S ISETAN、OK 超市等）及藥妝店充足，購物完全不成問題。

✅ ④ 自然環境豐富、綠意盎然

・靠近吉祥寺方向的井之頭恩賜公園、玉川上水綠道等，綠化豐富。
・非常適合散步與慢跑，讓生活更愜意放鬆。

✅ ⑤ 富有「吉卜力氛圍」的魅力城市

・知名的「三鷹之森吉卜力美術館」位於當地，是熱門觀光景點之一。
・也為三鷹增添文化魅力與城市品牌形象。

⚠️ 3. 三鷹站的缺點（注意事項）
❌ ① 南北移動稍嫌不便

・由於車站為高架構造，南北行走需經過自由通道，對當地居民來說容易感覺「需要繞路」。

❌ ② 商業區規模有限

・雖具備日常生活所需的店舖，但缺乏大型購物商場與娛樂設施。
・若喜歡吉祥寺那般熱鬧的氛圍，可能會覺得稍嫌不足。

❌ ③ 房租偏高

・安靜又便利的居住區需求高，房租比武藏境等鄰站更高。
・尤其是武藏野市側（北口周邊），地價與租金都呈現上升趨勢。

🧺 4. 生活便利性總結

交通：
中央特快停靠＋東西線始發，通勤舒適。到吉祥寺只需一站。

購物：
車站大樓＋多家超市與藥妝店，日常採買完全不困難。

餐飲：
咖啡館與個性餐廳眾多，外食選擇豐富。

醫療：
車站直連的診所街＋附近的綜合醫院，安心感十足。

育兒：
文教區、公園、幼兒園多，深受家庭族群好評。

自然環境：
玉川上水、井之頭公園等綠地豐富，生活節奏愜意。

🏠 5. 三鷹站的不動產概況
💴 房租行情（2024 年參考）

ワンルーム〜1K： 約￥75,000〜￥90,000
1LDK〜2DK： 約￥120,000〜￥150,000
2LDK〜3LDK： 約￥160,000〜￥220,000

※特別是武藏野市側（北口區域）最受歡迎，同房型租金也普遍較高。

🏘 資產價值・投資性

・緊鄰吉祥寺，但比其更加寧靜，居住品質高，因此長期保持高人氣。
・雖然缺乏大規模再開發，但居住需求穩定，不動產價值高而穩定。
・身為東西線始發站具備稀缺性，對通勤族吸引力強，租賃需求旺盛。

🎯 6. 結論｜三鷹站適合這樣的人居住

三鷹站適合以下需求的人：

・重視「交通便利 × 生活安靜」的通勤族
・重視育兒及教育環境的家庭
・喜歡吉祥寺的便利性，但希望更安靜舒適生活的人

三鷹站雖無華麗商業設施，但提供穩定、安心、舒適的高品質生活環境。
作為中央線沿線「最均衡的居住區域」之一，三鷹是許多人心中的理想之地。