🌆 概要
「都心6區（Toshin 6）」指的是東京最核心、最具代表性的六個行政區：
千代田區／港區／中央區／新宿區／澀谷區／文京區。

原稱「都心5區」，後來加入以學術與文化聞名的 文京區，
形成涵蓋 政治／經濟／文化／教育／居住 的完整核心圈。

這片區域同時具備城市的動能與寧靜的品味，
是結合國際投資者與高端居住族群需求的東京黃金地帶。

🗾 名稱由來
「都心6區」是由「都心5區」（千代田、港、中央、新宿、澀谷）
再加上擁有 東京大學／御茶水女子大學／順天堂大學 等名校的 文京區 所組成。

文京區自古即為「學問與文化之街」，
教育、醫療與居住環境兼具，治安良好且綠意盎然。
因此，「都心6區」象徵著 「商務 × 教育 × 生活完美共存的東京中樞」。

🚆 主要特色：東京都心的精華所在

🚉 交通便捷無比
直達主要樞紐——東京／新宿／澀谷／池袋。
JR與地鐵網縱橫交錯，是名副其實的「東京動脈」。

🏙️ 都會機能與舒適生活並存
辦公、購物、居住、教育一應俱全，
工作／學習／生活／休閒皆可步行完成。

🏗️ 再開發持續進行中
麻布台Hills／虎之門Hills／澀谷櫻丘／飯田橋／神田 等大型重建計畫陸續展開，
未來發展潛力與資產價值持續提升。

🌇 各區特色一覽

千代田區 🏛️
日本政治、行政與金融的核心，皇居周邊的權力中樞。

港區 🌏
國際化指標區，集結大使館、高級住宅與跨國企業。
代表地標：東京鐵塔／六本木Hills／麻布台Hills。

中央區 💎
歷史與商業並存——銀座／日本橋／築地／月島。
灣岸重建持續推進，居住吸引力不斷上升。

新宿區 🌃
高樓林立、政府機構與娛樂共榮，被譽為「副都心」。

澀谷區 🎧
青年文化與IT企業匯聚的全球潮流中心，重建工程如火如荼。

文京區 📚
東京大學、講談社、小石川植物園所在的文教區。
教育資源豐富、治安良好，是都心中最靜謐宜居的地帶。

🏠 不動產概況（截至2025年）

💴 租金行情（1R・1K ／ 家庭2LDK〜）

千代田：￥180,000〜￥230,000 ／ ￥350,000〜￥550,000
港區：￥200,000〜￥280,000 ／ ￥400,000〜￥650,000
中央區：￥170,000〜￥230,000 ／ ￥320,000〜￥500,000
新宿區：￥150,000〜￥200,000 ／ ￥300,000〜￥450,000
澀谷區：￥180,000〜￥250,000 ／ ￥350,000〜￥550,000
文京區：￥140,000〜￥190,000 ／ ￥280,000〜￥420,000

📈 市場趨勢

「都心6區」位居日本房地產市場 最高等級。

地價與租金皆為 全國頂標水準。

吸引 富裕族群／跨國企業／醫師／教育專業人士。

文京區的加入提供穩定的居住與教育需求，分散投資風險。

再開發持續進行，未來資產價值可望持續上漲。

🌿 生活魅力與居住環境

🏞️ 綠意與都會共存
皇居外苑／芝公園／新宿御苑／小石川植物園等綠地環繞，
在繁華都心中也能感受四季變化。

🎓 教育與醫療資源豐富
名校雲集（東京大學／早稻田／青山學院／學習院），
名醫院聚集（慶應／順天堂／虎之門／東大醫院）。

🍽️ 世界級餐飲與文化體驗
從銀座到青山、表參道到神樂坂，
匯集東京最頂級的美食、購物與藝術。

📌 總結

✨ 「都心6區」 代表著東京的極致平衡——
經濟 × 文化 × 教育 × 居住 的完美融合。

在這裡，你能真正感受到「東京的質感」。
無論是商務、投資還是生活，
都心6區都是日本最具完成度與魅力的黃金核心。

💎 Toshin 6 —— 東京光芒最耀眼的中心。