🌆 개요
도심 6구 (Toshin 6)는 도쿄의 핵심이 되는 6개의 행정구를 말합니다.
치요다구 / 미나토구 / 주오구 / 신주쿠구 / 시부야구 / 분쿄구

원래 “도심 5구(치요다・미나토・주오・신주쿠・시부야)”라 불렸으나,
교육과 문화, 녹지가 풍부한 분쿄구가 더해지면서
정치・경제・문화・교육・주거가 융합된 “완전한 도쿄의 중심”이 완성되었습니다.

활기찬 도시 기능과 조용한 생활 환경이 공존하는 이 지역은
일본 내외에서 거주와 투자 모두에 매력적인 최상급 입지로 평가받고 있습니다.

🗾 이름의 유래
“도심 6구”는 기존의 “도심 5구”에
도쿄대학교・오차노미즈 여자대학・준텐도 대학 등이 위치한 분쿄구가 추가되며 형성되었습니다.

분쿄구는 예로부터 “학문과 문화의 거리”로 알려져 있으며,
교육・의료・치안・녹지의 균형이 뛰어난 대표적인 문교 지역입니다.
이 6개 구는 곧 “비즈니스・생활・교육・문화가 공존하는 도쿄의 핵심 축”을 의미합니다.

🚆 특징 – 도쿄의 모든 것이 집약된 곳

🚉 뛰어난 접근성
도쿄 / 신주쿠 / 시부야 / 이케부쿠로 등 주요 터미널역으로 직통 이동 가능.
JR・지하철・사철이 복잡하게 얽혀 있는 도쿄의 대동맥입니다.

🏙️ 편리함과 쾌적함의 공존
사무실・주거・학교・상업시설이 한곳에 모여 있으며,
일・공부・생활・휴식이 도보권 내에서 모두 해결됩니다.

🏗️ 재개발이 끊임없이 진행 중
아자부다이 힐즈 / 도라노몬 힐즈 / 시부야 사쿠라오카 / 이이다바시 / 칸다 등
대규모 프로젝트가 이어지고 있으며,
향후 자산가치 상승 가능성이 매우 높은 지역입니다.

🌇 각 구의 특징

치요다구 🏛️
일본의 정치・행정・금융 중심지. 황궁을 둘러싼 국가 핵심 구역.

미나토구 🌏
대사관・고급주택・글로벌 기업이 모인 국제도시.
대표 명소: 도쿄타워 / 롯폰기 힐즈 / 아자부다이 힐즈.

주오구 💎
역사와 상업이 공존하는 지역. 긴자・니혼바시・츠키지・츠키시마 등.
해안가 재개발로 주거 수요가 꾸준히 상승 중.

신주쿠구 🌃
고층 빌딩과 행정기관, 엔터테인먼트가 융합된 부도심.
활기와 다양성이 공존하는 ‘잠들지 않는 도시’.

시부야구 🎧
청년 문화와 IT 산업의 발신지.
대규모 재개발이 진행 중이며 세계적 트렌드를 선도하는 지역.

분쿄구 📚
도쿄대학교, 고단샤, 고이시키와 식물원 등이 있는 교육・문화 중심지.
치안이 좋고 녹지가 많아, 조용하고 품격 있는 주거지로 인기가 높습니다.

🏠 부동산 시세 (2025년 기준)

💴 임대료 평균 (원룸・1K / 패밀리 2LDK〜)

치요다구：￥180,000〜￥230,000 / ￥350,000〜￥550,000
미나토구：￥200,000〜￥280,000 / ￥400,000〜￥650,000
주오구：￥170,000〜￥230,000 / ￥320,000〜￥500,000
신주쿠구：￥150,000〜￥200,000 / ￥300,000〜￥450,000
시부야구：￥180,000〜￥250,000 / ￥350,000〜￥550,000
분쿄구：￥140,000〜￥190,000 / ￥280,000〜￥420,000

📈 시장 동향

도심 6구는 일본 부동산 시장의 최상위권에 위치합니다.

지가와 임대료 모두 전국 최고 수준.

부유층・글로벌 기업・의료 및 교육 종사자에게 인기 높음.

분쿄구의 편입으로 안정적인 주거・교육 수요가 더해져 투자 리스크 분산 효과.

지속적인 재개발로 인해 미래 자산가치 상승이 예상됩니다.

🌿 생활 환경・라이프스타일의 매력

🏞️ 도심 속의 자연
황궁 주변, 시바공원, 신주쿠교엔, 고이시키와 식물원 등
녹지가 풍부해 도심에서도 사계절의 변화를 느낄 수 있습니다.

🎓 교육・의료 인프라
도쿄대・와세다・아오야마・가쿠슈인 등 명문대와
게이오・준텐도・도라노몬・도쿄대 병원 등 유명 의료기관이 밀집.

🍽️ 세계 수준의 미식과 문화
긴자・아오야마・오모테산도・가구라자카 등
도쿄를 대표하는 쇼핑・예술・레스토랑 거점이 가까이에 있습니다.

📌 정리

✨ 도심 6구(Toshin 6)는
도쿄의 경제・문화・교육・주거가 완벽하게 조화를 이루는 중심지입니다.

비즈니스, 투자, 그리고 생활 ―
모든 측면에서 일본 최고 수준의 완성도를 자랑합니다.

💎 도심 6구,
도쿄의 진정한 품격과 본질을 느낄 수 있는 곳입니다.