🌆 都心6区とは？
「都心6区（としんろっく）」とは、
千代田区・港区・中央区・新宿区・渋谷区・文京区 の6つの区を指します。

もともとの「都心5区（千代田・港・中央・新宿・渋谷）」に、
文教地区・文京区を加えることで、
東京の 政治・経済・文化・教育・居住 をすべて内包した“知の都心”が完成しました。

東京の中心機能を持ちながら、静けさや品格、緑の多い住環境も兼ね備えたこの6区は、
「都心にいながら落ち着ける街」として、
近年ますます国内外の居住・投資ニーズが高まっています。

🗾 呼び名の由来
「都心6区」は、
従来の「都心5区（千代田・港・中央・新宿・渋谷）」に、
東京大学・お茶の水女子大学・順天堂大学 など名門校を抱える 文京区 を加えた構成です。

文京区は古くから“学問と文化の街”として知られ、
教育・医療・緑・治安のバランスが取れた都内屈指の文教地区。
この6区を総称することで、
「ビジネスと暮らし、教育と文化が共存する首都中枢エリア」を表しています。

🚆 特徴：都心のすべてが揃うエリア

アクセス抜群！
東京・新宿・渋谷・池袋など主要ターミナル駅へダイレクトアクセス。
地下鉄・JR・私鉄が縦横無尽に走る、“東京の動脈”。

利便性×快適性の融合
オフィス街・住宅街・商業エリアがコンパクトにまとまり、
「働く・学ぶ・暮らす・憩う」が徒歩圏で完結します。

再開発が続くエリア
麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズ・渋谷桜丘・飯田橋・神田など、
都心再生プロジェクトが次々と進行中！
進化し続ける“未来型都心”がここにあります。

🏙️ 区別の特色まとめ

千代田区 🏛️
日本の政治・行政・金融の中心地。皇居を囲むオフィス街で、国家機能の心臓部。

港区 🌏
国際都市・高級住宅街・大使館エリアが融合するグローバル拠点。
麻布台ヒルズ・六本木ヒルズ・東京タワーなどランドマーク多数。

中央区 💎
銀座・日本橋・築地・月島など、歴史と商業が共存する街。
再開発が進み、湾岸タワーも人気上昇中。

新宿区 🌃
高層ビル群とエンタメ・行政の融合地。副都心として発展を続ける“眠らない街”。

渋谷区 🎧
若者文化とITビジネスの発信地。再開発エリアが次々誕生し、世界が注目。

文京区 📚
東京大学・講談社・小石川植物園などがある文教地区。
治安・教育・環境水準が高く、穏やかで知的な街並みが魅力。

🏠 不動産市場の特徴（2025年現在）

💴 家賃・地価水準：全国トップクラス

都心6区は、日本の不動産市場で最高位ランクに位置。

賃料・売買価格ともに全国最高水準。

富裕層・外資系・医師・経営者・教育関係者などの高所得層から支持。

文京区の加算により、「居住・教育」需要が安定し投資リスク分散にも効果的。

再開発（麻布台ヒルズ・渋谷桜丘・神田・小石川・本郷三丁目など）が進み、
将来的な資産価値の上昇も期待大。

💡 家賃目安（ワンルーム・1K / ファミリー2LDK〜）
千代田区：￥180,000〜￥230,000 / ￥350,000〜￥550,000
港区：￥200,000〜￥280,000 / ￥400,000〜￥650,000
中央区：￥170,000〜￥230,000 / ￥320,000〜￥500,000
新宿区：￥150,000〜￥200,000 / ￥300,000〜￥450,000
渋谷区：￥180,000〜￥250,000 / ￥350,000〜￥550,000
文京区：￥140,000〜￥190,000 / ￥280,000〜￥420,000

※再開発やタワーマンションの進行により、2025年以降も上昇傾向が予測されています。

🌿 暮らし・ライフスタイルの魅力

都市機能と静寂が共存：
皇居・芝公園・新宿御苑・小石川植物園など、緑地が点在🌳
都心にいながら四季を感じる生活が可能です。

教育・医療の充実：
東京大学・学習院・早稲田・青山学院など、全国屈指の教育環境。
名門病院（東大病院・順天堂・慶應・虎の門病院）も集中しています。

グルメ・ショッピング・文化体験も満喫：
銀座・青山・表参道・神楽坂など、世界レベルの飲食・商業・アートが集まる街。

📌 まとめ

✨ 都心6区は、
東京の「動」と「静」をあわせ持つ、究極の都心構成。

政治・経済・文化・教育・居住――
そのすべてが高い次元で融合し、
“東京の質”を五感で感じられる街です。

ビジネス、投資、そして暮らしのすべてにおいて、
日本最高レベルの完成度を誇るエリア――それが「都心6区」です。