🏛 基本資訊・概要
正式名稱：東京臨海新交通臨海線（簡稱：百合海鷗號）
營運公司：百合海鷗股份有限公司（由東京都出資的第三部門企業）
開業時間：1995年11月
行駛區間：新橋～豐洲 / 全長約14.7公里
車站數量：16個
系統類型：新交通系統（橡膠輪胎・無人自動駕駛）
全程所需時間：約30〜31分鐘
發車間隔：日間約4〜5分鐘一班
換乘路線：新橋站：JR・地鐵 / 豐洲站：東京地鐵有樂町線

📜 歷史與背景
・1990年代隨著東京灣岸地區（台場・有明）的大型再開發而建設。
・最初以觀光為主，主要服務前往台場的旅客，後來逐漸成為通勤與通學的重要交通線。
・2006年延伸至豐洲，強化了與住宅區與商業區的連結。
・採用全自動無人駕駛系統，準點率極高，運行穩定。

🌟 優點亮點（Merits）
✅ 1. 一條線貫穿整個灣岸區域
直達台場、有明、東京國際展示場（Big Sight）、豐洲市場、DiverCity等主要觀光與商業設施。

✅ 2. 景觀一流🌉🌊
穿越彩虹大橋時，可欣賞東京灣與摩天大樓群的壯麗景色，是“乘坐本身就是享受”的路線之一。

✅ 3. 無人駕駛・準時率高
自動化運行使列車幾乎無延誤，高峰期亦能保持短間隔發車，等車時間極短。

✅ 4. 商務動線便捷
串聯豐洲～有明～汐留～新橋，橫跨辦公區與展覽活動地，出行效率極高。

⚠️ 缺點與注意事項（Demerits）
❌ 1. 票價偏高
起步價￥190 / 新橋～豐洲全程￥390，若每日通勤成本較高。

❌ 2. 車廂容量有限
6節編組列車，在展會或假日期間容易擁擠。

❌ 3. 行駛速度略慢
最高時速約60km/h，相較於地鐵或JR列車稍顯緩慢。

🧺 生活便利性（居住角度）
交通便利度：★★★★☆：新橋・豐洲均可換乘多路線，沿線通勤便利
商業設施：★★★★★：台場・有明大型商場、餐飲、娛樂集中
景觀・自然：★★★★★：海景開闊，海濱公園、步道、人工沙灘應有盡有
育兒環境：★★★☆☆：家庭住宅持續增長，但學校數量仍有限
治安狀況：★★★★☆：都市規劃完善、治安良好（活動期間人流較多）

🏠 不動產觀點（截至2025年）
💴 租金行情（單身 / 家庭2LDK〜）
豐洲：￥100,000〜￥130,000 / ￥180,000〜￥280,000：高層公寓密集，需求旺盛
有明：￥90,000〜￥110,000 / ￥160,000〜￥220,000：新興住宅區，家庭族群熱門
台場：￥100,000〜￥130,000 / ￥200,000〜￥300,000：海景豪宅多，生活品質高
※價格依建築年限、樓層高度、設施、與車站距離而異。

🏘 住宅趨勢
・以高層塔式公寓為主（豐洲・有明・台場），設備完善。
・深受上班族、雙薪族與家庭族群歡迎，兼顧工作與生活品質。
・社區整體規劃完善，醫療・商業・教育・綠地整合發展，生活便利性高。

🚃 交通資訊（簡明概覽）
主要樞紐：新橋（JR・地鐵） / 豐洲（有樂町線）
運行方式：無人自動駕駛 / 日間平均發車間隔約4〜5分鐘 / 全程約30分鐘
景觀特色：彩虹大橋・東京灣夜景・海濱公園

🎯 適合人群
✅ 在豐洲、有明、汐留等灣岸地區工作或遠距辦公的人
✅ 想居住在可看海、享受開闊景觀的住宅區
✅ 希望兼顧育兒與都市便利的家庭族群
✅ 喜歡活動、購物又希望能快速抵達市中心的人

📌 總結
百合海鷗號是一條結合「觀光・商務・生活」的海濱多功能路線。
憑藉壯麗景觀、高便利性與持續開發潛力，成為東京灣岸最受矚目的交通線之一。
雖然票價略高且偶有擁擠，但其舒適度、景觀與未來價值遠超缺點，是兼具「美景＋實用」的理想通勤線✨。