🏛 基本情報・概要
正式名称：東京臨海新交通 臨海線（通称: ゆりかもめ）
運営会社：株式会社ゆりかもめ（東京都系の第三セクター）
開業年：1995年11月
区間：新橋〜豊洲 / 距離：約14.7km
駅数：16駅
方式：新交通システム（ゴムタイヤ・無人自動運転）
所要時間：新橋〜豊洲 約30〜31分
運行間隔：平日おおむね約5分 / 休日おおむね約4分
接続：新橋:JR・地下鉄 / 豊洲:東京メトロ有楽町線

📜 歴史と背景
・1990年代の臨海副都心（お台場）再開発に合わせて整備。
・当初は観光色が強かったが、汐留・有明・豊洲の再開発で通勤・通学需要も拡大。
・2006年に有明から豊洲まで延伸し、湾岸エリアの生活動線が強化。
・無人自動運転を採用し、定時性の高い運行を実現。

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. ベイエリアを1本で回遊
お台場・有明・東京ビッグサイト・有明ガーデン・市場前（豊洲市場）など、観光・イベント・業務施設に直結。

✅ 2. とにかく眺望が最高
レインボーブリッジ越えの車窓や、湾岸の高層ビル群・海景が楽しめる🌉🌊。

✅ 3. 無人運転で定時性◎
ダイヤの乱れが比較的少なく、短い間隔で次々に発車。通勤・乗継ぎに強い。

✅ 4. ビジネス動線も優秀
豊洲〜有明〜汐留〜新橋の移動がスムーズで、オフィス・イベント・商業を横断。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 運賃がやや高め
初乗り￥190 / 最長区間（新橋〜豊洲）は￥390。日常使いだとコスト感が出やすい。

❌ 2. 混雑のキャパは小さめ
6両編成で、イベント終了時や大型連休は混雑が目立つ。

❌ 3. 速度は控えめ
最高速度は約60km/h。距離の割に所要時間が長く感じることも。

🧺 生活利便性（暮らしやすさ）
交通アクセス：★★★★☆：新橋・豊洲で都心路線と接続 / 沿線完結の移動に強い
商業施設：★★★★★：お台場・有明の大型商業・飲食・エンタメが集積
景観・自然：★★★★★：海沿いの開放感 / 公園・遊歩道・人工砂浜も充実
子育て環境：★★★☆☆：タワマン増で人口増加 / 学校・保育は地区により差
治安：★★★★☆：計画的に整備された街区で概ね良好（イベント時は人出多め）

🏠 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（ワンルーム・1K / ファミリー2LDK〜：目安）
豊洲：￥100,000〜￥130,000 / ￥180,000〜￥280,000：タワーマンション密集・人気高
有明：￥90,000〜￥110,000 / ￥160,000〜￥220,000：新興住宅地・子育て層に好評
台場：￥100,000〜￥130,000 / ￥200,000〜￥300,000：海景ビュー物件が多く高級志向
※築年数・階数・眺望・共用施設・駅距離・駐車場有無で変動。

🏘 住宅傾向
・タワーマンション中心（豊洲・有明・台場）/ 共用施設が充実。
・職住近接の二人暮らし・ファミリー・DINKSに人気。
・再開発により医療・商業・教育・公園が一体整備され、日常利便が高い。

🚃 交通アクセス（区切り記法）
主要ターミナル：新橋:JR・地下鉄 / 豊洲:有楽町線
運行：無人自動運転 / 日中おおむね4〜5分間隔 / 所要:新橋〜豊洲 約30〜31分
景観スポット：レインボーブリッジ / ベイサイド高層街 / 臨海公園群

🎯 向いている人
✅ ベイエリア勤務・テレワーク中心で職住近接を重視する人
✅ 海景・開放感のある街で暮らしたい人
✅ イベント・商業施設を日常的に楽しみたいファミリー
✅ 移動のわかりやすさ（同一路線内回遊）を優先したい人

📌 まとめ
ゆりかもめは、「観光×仕事×暮らし」を一続きにするベイサイド回遊路線。
眺望と利便性の両立、再開発で進化する街並み、タワマン中心の住環境が大きな魅力。
運賃や混雑の課題はあるものの、日常とレジャーをシームレスにつなぐ将来性ある沿線です✨