🌉 概述
「城東地區」是指東京都 23 區東部地帶，主要包含 中央區、江東區、台東區、墨田區、葛飾區、江戶川區。

這裡既保留了濃厚的 江戶下町文化，又因豐洲、有明、押上等地的 大型再開發與臨海建設 而快速發展。
「傳統 × 現代」的融合，使其成為東京最具代表性的轉型區域之一。

🏯 名稱的由來
「城東」一詞源於江戶時代，意為 「位於江戶城（現皇居）以東的區域」。
這個地理稱呼自古沿用至今，現仍在 行政分區與房地產業界 廣泛使用，
象徵東京東部的文化與地理特色。

🚇 交通便利性
城東地區擁有東京都內數一數二的交通網絡。

主要鐵道路線：

JR 總武線・常磐線・京葉線

東京地下鐵東西線・日比谷線・半藏門線

都營淺草線・新宿線 等

可輕鬆往返 都心、千葉與東京灣岸地區，
不論是通勤、通學或觀光，都極為便捷。

🏘 各區特色

中央區
銀座、日本橋、月島等地集結商業與高級住宅。
高層公寓林立，兼具便利性與高端形象。

江東區
豐洲、有明、東雲等臨海再開發區極受歡迎。
公園與學校設施完善，深受家庭族群青睞。

台東區
以上野、淺草為中心，擁有豐富的歷史與文化底蘊。
同時也是全球知名的觀光熱點。

墨田區
以東京晴空塔為核心，觀光與商業並進。
再開發進程加快，成為融合下町與現代生活的新興住宅區。

葛飾區
保有濃厚的人情味與下町氛圍。
房價與租金相對實惠，生活質感樸實親切。

江戶川區
綠地與大型公園眾多，教育與醫療設施完善。
是適合家庭居住的東東京代表性住宅區。

💴 不動產概況（截至 2025 年）
🏠 租金行情（單身房・1K／家庭 2LDK〜：參考）

中央區：￥150,000〜￥200,000 / ￥280,000〜￥450,000　都心地段，高級公寓集中
江東區（豐洲・有明）：￥120,000〜￥160,000 / ￥220,000〜￥350,000　臨海新區，家庭族群熱門
台東區（上野・淺草）：￥100,000〜￥130,000 / ￥180,000〜￥260,000　文化與便利兼具
墨田區（押上・錦糸町）：￥95,000〜￥120,000 / ￥170,000〜￥240,000　晴空塔周邊，人氣上升中
葛飾區：￥70,000〜￥90,000 / ￥130,000〜￥180,000　傳統下町風情，性價比高
江戶川區：￥65,000〜￥85,000 / ￥120,000〜￥160,000　綠意盎然，深受家庭族群喜愛

🏙 房地產市場特點

靠近都心（中央區・江東區）
高級塔式公寓與再開發物件密集，資產價值與租賃需求穩定。
投資潛力與生活便利性兼具。

下町區域（葛飾區・江戶川區）
租金與售價相對親民，適合家庭與首次購屋族群。
生活機能完整，居住氛圍溫馨舒適。

整體而言，城東地區能滿足 多樣化的生活方式 ——
從希望「住近職場」的上班族，到追求「舒適生活空間」的家庭族群，
都能在此找到理想的居住環境。

📌 總結
城東地區是東京東部兼具 歷史底蘊與現代活力 的代表。
在這裡，古老的下町文化與最前沿的城市建設共存並茂。
對於追求「便利 × 溫度」、「都心近距 × 生活平衡」的人而言，
城東地區無疑是東京最宜居且最具發展潛力的區域之一。