🌉 개요
조토 지역은 주오구, 고토구, 다이토구, 스미다구, 가쓰시카구, 에도가와구를 중심으로 한
도쿄 23구의 동부 지역을 가리킵니다.

에도시대부터 이어져 온 시타마치(下町, 서민 마을) 문화가 지금도 남아 있으며,
최근에는 도요스·아리아케·오시아게 등을 중심으로 한 대규모 워터프런트 재개발이 활발히 진행되고 있습니다.
전통과 현대가 조화를 이루는, ‘과거와 미래가 만나는 지역’으로 주목받고 있습니다.

🏯 명칭의 유래
‘조토(城東)’라는 이름은 에도성(현재의 고쿄, 즉 황궁)을 기준으로,
그 동쪽에 위치한 지역을 통칭한 데에서 비롯되었습니다.
에도시대부터 사용되어 온 이 지리적 명칭은,
오늘날에도 행정 구분 및 부동산 업계 용어로 널리 정착되어 있습니다.

🚇 뛰어난 교통 접근성
조토 지역은 도쿄 내에서도 손꼽히는 교통 편의성을 자랑합니다.

주요 노선:

JR 소부선 / 조반선 / 게이요선

도쿄메트로 도자이선 / 히비야선 / 한조몬선

도에이 아사쿠사선 / 신주쿠선 등

이 노선들을 통해 도심, 치바, 도쿄만 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.
통근, 통학, 관광 등 다양한 목적에 모두 적합한 멀티 액세스 존이라 할 수 있습니다.

🏘 주요 지역 특징

주오구(中央区)
긴자·니혼바시·쓰키시마 등 도쿄 중심 비즈니스 및 상업 지역.
고급 콘도미니엄이 많고, 도시 생활의 편의성과 프리미엄 이미지를 모두 갖춘 지역입니다.

고토구(江東区)
도요스·아리아케·시노노메 등 워터프런트 재개발 지역이 인기.
공원과 교육시설이 잘 정비되어 있어 가족 단위 거주자가 급증하고 있습니다.

다이토구(台東区)
우에노·아사쿠사를 중심으로 한 역사·문화의 거리.
관광 명소가 많아 해외 관광객에게도 잘 알려진 지역입니다.

스미다구(墨田区)
도쿄 스카이트리를 중심으로 관광과 상업이 급성장.
재개발이 진행되며, 전통과 현대가 어우러진 주거지로 인기가 높습니다.

가쓰시카구(葛飾区)
서민적인 정서와 따뜻한 인간미가 넘치는 지역.
주거비가 비교적 저렴하여 가성비 높은 생활 환경이 매력입니다.

에도가와구(江戸川区)
녹지가 많고 공원과 학교가 잘 갖춰져 있어 패밀리 세대에 인기 있는 베드타운입니다.

💴 부동산 관점 (2025년 기준)
🏠 임대 시세 (원룸·1K / 패밀리형 2LDK~ 기준)

주오구：￥150,000〜￥200,000 / ￥280,000〜￥450,000 — 도심 핵심, 고급 맨션 다수
고토구(도요스·아리아케)：￥120,000〜￥160,000 / ￥220,000〜￥350,000 — 재개발·패밀리층 인기
다이토구(우에노·아사쿠사)：￥100,000〜￥130,000 / ￥180,000〜￥260,000 — 문화와 편의의 균형 지역
스미다구(오시아게·긴시초)：￥95,000〜￥120,000 / ￥170,000〜￥240,000 — 스카이트리 주변, 인기 상승
가쓰시카구：￥70,000〜￥90,000 / ￥130,000〜￥180,000 — 전통적 분위기, 가성비 우수
에도가와구：￥65,000〜￥85,000 / ￥120,000〜￥160,000 — 녹지 풍부, 가족 거주에 적합

🏙 부동산 시장의 특징

도심 인접 지역 (주오구·고토구)
고급 타워맨션과 대규모 재개발 단지가 많아 투자 및 임대 수요가 매우 높습니다.

시타마치 지역 (가쓰시카구·에도가와구)
합리적인 임대료와 넓은 평형대 주택이 많아 패밀리층에 특히 인기 있습니다.

전반적으로 조토 지역은
도심 접근성을 중시하는 직장인부터 여유로운 생활을 원하는 가족층까지,
다양한 라이프스타일에 대응하는 폭넓은 주거 환경이 특징입니다.

📌 정리
조토 지역은, 에도 시대의 전통과 사람 사는 정(情)을 간직하면서도
현대적인 도시 개발과 워터프런트 재생이 함께 이루어지는 지역입니다.
베이 지역에서는 새로운 도시 풍경이, 시타마치에서는 따뜻한 공동체 문화가 공존합니다.
편리함과 여유로움, 도심 접근성과 인간미를 모두 누리고 싶은 사람들에게
조토 지역은 도쿄에서 가장 균형 잡힌 선택지 중 하나입니다.