麻布十番站是港區具代表性的熱門住宅區之一，可搭乘東京地鐵南北線與都營大江戶線。這裡鄰近六本木、白金、廣尾、赤羽橋等區域，同時保留著傳統商店街與老字號店鋪的氛圍，是東京都心中少數兼具高級感與親切感的街區。

麻布十番既有高級住宅區的優雅氛圍，也有麻布十番商店街帶來的生活溫度，因此受到單身族、DINKs雙薪無子女家庭、家庭客群，以及外籍居民的喜愛。

🏛 1. 麻布十番站的基本資訊與歷史

麻布十番站位於東京都港區麻布十番一丁目。東京地鐵南北線的車站編號為N-04，都營大江戶線的車站編號為E-22。

南北線車站於2000年9月26日開業，大江戶線車站於2000年12月12日開業。南北線上，麻布十番站位於白金高輪站與六本木一丁目站之間，前往東京都心主要區域相當便利。

從麻布十番站可方便前往六本木、目黑、飯田橋、大手町、新宿等方向，無論是通勤、購物、外食或休閒，都具有很高的便利性。

🕰 歷史重點

麻布十番自江戶時代起，便作為商人之町與寺町而繁榮發展，是一個歷史悠久的街區。即使到了現在，這裡仍保留著老字號店鋪、寺院與傳統商店街文化，在港區之中也能感受到濃厚的人情味。

另一方面，周邊也有許多高級公寓與安靜的宅邸區，展現出麻布、六本木、白金一帶特有的高級質感。復古商店街文化與國際化高級住宅氛圍自然融合，正是麻布十番的獨特魅力。

🌟 2. 麻布十番站的優點

✅ ① 麻布十番商店街就是日常生活圈

麻布十番站最大的魅力之一，就是車站周邊的麻布十番商店街。這裡有老字號和菓子店、知名鯛魚燒店、咖啡廳、餐廳、麵包店與日用品店，從日常採買、外食到挑選伴手禮都很方便。

街區內也有許多知名老店與話題餐廳，即使只是散步也很有樂趣。雖然位於東京都心並帶有高級感，但商店街的親切氛圍也讓生活更有溫度。

✅ ② 可使用南北線與大江戶線兩條路線

麻布十番站可搭乘東京地鐵南北線與都營大江戶線。前往六本木、永田町、飯田橋、目黑、新宿等地都很方便，對於在東京都心工作的人來說，是非常便利的位置。

此外，廣尾、白金高輪、六本木、赤羽橋等地也在步行圈內，不只搭電車方便，步行或搭計程車移動也很便利。適合希望在東京都心積極享受生活的人。

✅ ③ 下町風情與高級感共存

麻布十番是港區中特別有個性的街區之一。這裡有許多高級公寓與大使館相關人士居住的住宅，同時也保留著傳統商店街與老字號店鋪，整體氛圍不會過於拘謹，反而帶有親切感。

當地也會舉辦夏季祭典與社區活動，即使身處東京都心，也能感受到人與人之間的連結。外籍居民也不少，因此同時具備國際化與洗練的氛圍。

⚠️ 3. 麻布十番站的缺點

❌ ① 房租與生活物價較高

麻布十番是港區中人氣很高的住宅區，因此租金水準在東京都內也屬於偏高。周邊超市與餐廳品質較高，相對地，食品與外食費用也容易讓人感覺較貴。

對重視便利性與地段品牌的人來說，這裡非常有吸引力；但如果希望控制居住成本與生活費，則需要事先確認預算。

❌ ② 坡道與狹窄道路較多

麻布十番周邊依地點不同，坡道與狹窄道路較多。使用自行車或推嬰兒車移動時，有些地方可能會覺得不太方便。

此外，周邊也有車流量較大的道路。若是有小孩的家庭，建議在選擇物件前，確認周邊道路、通學路線以及到車站的步行路線。

❌ ③ 夜晚部分區域會變得熱鬧

麻布十番白天多半是沉穩的氛圍，但到了晚上，餐廳與酒吧周邊會變得熱鬧。特別是商店街沿線與主要道路旁，人流與車流可能會比較明顯。

如果重視安靜的居住環境，建議選擇離車站、商店街或大馬路稍微有些距離的住宅區，例如巷弄內或高台一帶，會更適合居住。

🧺 4. 麻布十番站周邊的生活便利性

麻布十番站周邊的日常生活便利性非常高。超市方面，有成城石井、Daiei、Bio c’ Bon、Naniwaya等，從日常食材到高級食材都能購買。

餐飲選擇也非常豐富，包括日式、西式、中華、多國料理、咖啡廳與酒吧等。對喜歡外食的人來說，麻布十番是一個滿意度很高的區域。

自然環境方面，有栖川宮紀念公園、芝公園、仙台坂上廣場等都在生活圈內，即使位於東京都心，也能感受到綠意。平日散步或假日放鬆都很適合。

醫療方面，周邊有許多診所，廣尾與白金方向也有大型醫院。教育環境也相當完善，除了港區立學校外，私立學校與國際學校相關選擇也較容易納入考量。

治安方面整體相對良好，港區內也有不少安靜的住宅街，對單身者、夫妻與家庭來說，都是安心且舒適的居住環境。

🏠 5. 從不動產角度看麻布十番站周邊

💴 每月租金行情

麻布十番站周邊的租金行情在東京都內屬於偏高水準。大致來說，1R・1K約為￥130,000〜￥160,000，1LDK約為￥200,000〜￥300,000，2LDK約為￥350,000〜￥500,000。

若是3LDK以上、高級分讓租賃、塔樓公寓或低層高級公寓，租金可能達到約￥550,000〜￥1,000,000以上。

由於港區與麻布品牌的人氣很高，靠近車站、屋齡較新、設備等級高的物件，租金尤其容易偏高。

🏘 住宅特色

麻布十番站周邊有許多高品質住宅，包括屋齡較新的高級公寓、設計型物件、高級分讓租賃與塔樓公寓等。

面向單身者與DINKs族群的1R、1K、1LDK相當受歡迎，而2LDK以上的家庭型物件需求也很高。條件好的物件一旦釋出，通常很快就會被承租或成交。

同時，區內也保留著老建築與低層住宅，形成新舊共存的街區特色。與其說麻布十番是靠再開發大幅改變的街區，不如說是在歷史街景中，自然融入新式住宅的區域。

買賣市場方面，麻布十番同樣人氣很高。由於港區與麻布地段具有稀少性與品牌價值，資產價值相對穩定。不僅適合作為自住用途，也受到重視長期資產性的買家關注。

🎯 6. 麻布十番站適合哪些人？

麻布十番站適合想同時擁有東京都心便利性與安靜居住環境的人。六本木、白金、廣尾都在步行圈內，加上麻布十番商店街可作為日常生活中心，因此特別受到單身族與DINKs族群歡迎。

這裡也適合想同時享受下町風情與港區高級感的人。對喜歡外食、咖啡廳、老字號店鋪巡禮的人來說，每一天的生活本身都會成為一種享受。

此外，麻布十番也適合家庭居住，因為教育、醫療與自然環境都相當完善。對重視港區與麻布品牌資產性的人來說，這裡也是能長期感受到價值的區域。

📌 7. 總結｜麻布十番站是兼具都心便利性與街區溫度的人氣住宅區

麻布十番站是港區中非常受歡迎的住宅區，可搭乘東京地鐵南北線與都營大江戶線。六本木、白金、廣尾、赤羽橋等地都在生活圈內，前往東京都心主要區域也十分方便。

另一方面，以麻布十番商店街為中心的下町風情，以及老字號店鋪保留下來的親切氛圍，也是這個街區的重要魅力。麻布十番的強項不只是高級形象，也在於能感受到人情味與生活便利性。

雖然房租與物價較高，但交通便利性、生活機能、美食、治安、教育與資產價值的平衡都非常優秀。對於想在東京都心享受高品質生活，同時又希望擁有安靜且有個性的居住環境的人來說，麻布十番站是非常值得推薦的街區。