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2025.4.12

☆麻布十番駅について☆

Daily News

📍 麻布十番駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-04)/都営大江戸線(E-22)

  • 所在地:東京都港区麻布十番一丁目

  • 開業日:2000年9月26日(南北線)/2000年12月12日(大江戸線)

  • 隣接駅:白金高輪(N-03)/六本木一丁目(N-05)

  • アクセス:六本木、目黒、飯田橋、大手町、品川方面への好アクセス


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から続く商人の町・寺町として栄えた歴史ある街

  • 昭和の名残を残したレトロな商店街文化と、港区らしい高級住宅地が共存

  • 現在も麻布十番商店街は都内屈指の“粋で親しみやすい”繁華街として人気。


👍 良いところ(メリット)

🛍 商店街+高級住宅街の二面性

  • 老舗和菓子屋からミシュラン店、最新カフェまで揃う麻布十番商店街が生活圏

  • 港区らしい静かな邸宅街エリアもすぐ近くで、生活にメリハリがある

🚇 抜群の交通利便性

  • 南北線+大江戸線の2路線で六本木・永田町・品川・新宿・大手町へ直通

  • 広尾、白金、六本木、赤羽橋なども徒歩圏!

🌇 都心でありながら下町情緒も感じられる

  • 夏祭り・だらだら坂・豆源・浪花家総本店(たい焼き)など、文化も暮らしも楽しい

  • 外国人居住者にも人気の国際色豊かなエリア


👎 悪いところ(デメリット)

💸 物価・家賃が高水準

  • 港区+麻布ブランドのため、賃料や食料品・外食費は高め

🚗 坂道&道が狭い

  • 起伏が多く、自転車やベビーカーはやや不便。道も狭く交通量が多め

🏢 昼夜で街の顔が変わる

  • 昼間は静かだが、夜は飲食店・バーが賑わい、騒がしさを感じることも


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★☆ 成城石井、ダイエー、ビオセボン、ナニワヤ(高級食材店)など揃う
飲食店 ★★★★★ 和洋中から多国籍料理まで、レベルの高い店が多数点在
公園・自然 ★★★★☆ 有栖川宮記念公園、芝公園、仙台坂上広場などが徒歩圏にあり
病院 ★★★★☆ 北里病院・都立広尾病院・クリニックも点在で安心
教育施設 ★★★★☆ 港区立麻布小、私立・インター系含めて選択肢が広い

🏘 不動産視点での麻布十番

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約13〜16万円
1LDK 約20〜30万円
2LDK 約35〜50万円

特徴

  • 築浅高級マンション、デザイナーズ物件が中心

  • 単身・DINKS向けが多いが、2LDK以上も需要・供給ともに高い

  • 麻布十番エリアは希少性が高く、資産価値が下がりにくい

  • 再開発エリアではなく、古さと新しさの共存が魅力


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 2路線+徒歩圏の他駅多数。都心主要地への移動に最適
生活利便性 ★★★★★ 商店街・スーパー・病院・公園すべて徒歩圏に完結
街の雰囲気 ★★★★★ 下町と国際性、高級感が融合。オンリーワンの空気感
不動産価格 ★★★☆☆ 高価格帯だが、希少性・満足度が非常に高い
子育て環境 ★★★★☆ 教育・医療・自然環境すべて良好。治安も◎

🔖 麻布十番駅はこんな人におすすめ!

下町情緒+港区の高級感を両立したい単身者・DINKS層
✅ 駅徒歩圏で生活が完結し、文化・グルメを楽しみたい都会派
✅ 子育ても資産形成も意識した、バランス型ファミリー層
✅ 港区でも“人の温かさが残る街”で落ち着いて暮らしたい人

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