中央林间站是东急田园都市线与小田急江之岛线交汇的枢纽站。
可便捷前往涩谷、新宿与横滨，兼具交通便利与优质居住环境，是一处高度平衡的热门区域。

车站周边拥有大型超市、购物中心、咖啡厅与餐厅；步行几分钟即可进入安静的住宅区。
非常适合希望兼顾“便利”与“舒适生活”的人群。✨

🏛 1. 基本信息与区域特点

所在地：神奈川县大和市中央林间

线路：东急田园都市线／小田急江之岛线

前往涩谷：约40分钟（田园都市线急行）

前往新宿：约45分钟（小田急江之岛线快速急行转小田急线）

💡 亮点
东西方向交通便利，通勤、上学与周末出行都非常方便。

🌟 2. 中央林间站的优缺点
✅ 优点

可使用两条铁路线路

直达涩谷、新宿、横滨

车站周边商业设施完善

步行可达安静住宅区

整体治安良好

⚠️ 需要注意

田园都市线高峰期较为拥挤

车站周边部分区域人流较多

车站附近房价与租金偏高

部分地区存在坡道

🚃 3. 交通与生活便利度
🚆 电车交通

涩谷：约40分钟

新宿：约45分钟

横滨：在大和站换乘可达

🚌 公交

多条线路通往大和市内与町田方向

🛍 生活配套

Etomo中央林间

中央林间东急Square

Super Sanwa

Rinkan Mall

➡️ 日常生活基本可以在车站周边完成。

💴 4. 租金行情（2025年参考）

1R / 1K：￥75,000～￥100,000

1LDK：￥110,000～￥170,000

2LDK：￥180,000～￥270,000

3LDK以上：￥260,000起

考虑到交通与生活便利性，租金水平相对合理。

🏡 5. 购房市场行情（2025年参考）
■ 二手公寓

10年以内、车站5分钟内：￥55,000,000～￥75,000,000

房龄20年以上：￥40,000,000～￥60,000,000

■ 新建公寓

车站附近高端项目：约￥70,000,000～￥95,000,000

■ 土地与独栋住宅

土地单价（每坪）：约￥2,200,000～￥3,000,000

独栋住宅总价：约￥65,000,000～￥100,000,000

➡️ 由于交通优势明显，长期资产价值较为稳定。

👶 6. 育儿环境与教育资源

多所认证保育园与私立幼儿园

小学包括林间小学、绿野小学

公园如中央林间西公园及周边绿地

便利的生活机能与安静住宅环境兼具，深受家庭欢迎。

🛡 7. 治安情况

车站周边较为热闹，但住宅区整体安静稳定。
适合单身人士、双职工家庭（DINKs）以及育儿家庭居住。

🏢 8. 从不动产角度分析

中央林间的优势包括：

东急与小田急双线交汇的稀缺地段

交通与生活配套高度完善

租赁与买卖市场需求稳定

是一个兼顾便利与舒适生活的优质区域。

🎯 适合人群

👤 单身人士：通勤便利、生活机能完善
👩‍❤️‍👨 双职工家庭：周末可轻松前往涩谷、新宿或横滨
👨‍👩‍👧 家庭：教育资源与自然环境兼备

✅ 总结

中央林间站是田园都市线沿线极具平衡性的热门区域，拥有：

优秀的交通条件

完善的商业配套

稳定安静的居住环境

无论是租房还是购房，如果你追求便利、安全与长期舒适生活，中央林间都是值得考虑