中央林間駅（ちゅうおうりんかんえき）は、東急田園都市線と小田急江ノ島線が交差するターミナル駅です。
渋谷駅から田園都市線急行利用で約40分、新宿駅へも小田急江ノ島線～小田急線を乗り継いでアクセス可能という、東西どちらにも好アクセスな利便性の高い街です。
駅周辺は大型スーパー、ショッピングモール、飲食店、カフェが集まり、利便性と落ち着いた住宅街の両立ができるバランス型エリアとして人気を集めています。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 田園都市線・小田急江ノ島線の2路線利用可能 | 朝夕の田園都市線の混雑は避けられない |
| 渋谷・新宿・横浜方面に好アクセス | 駅周辺はやや人通りが多く騒がしい箇所も |
| 駅周辺にスーパー・ショッピング施設充実 | 駅近物件は賃料・売買価格がやや高め |
| 落ち着いた住宅街も徒歩圏内にあり治安良好 | 坂道が多い場所も一部あり |
【電車】
田園都市線急行で渋谷まで約40分。
小田急江ノ島線快速急行で新宿へ約45分。
横浜へも大和駅乗り換えでアクセス可。
【バス】
大和市内各地、町田方面へのバス便も豊富。
【買い物】
「エトモ中央林間」「中央林間東急スクエア」「スーパー三和」など、生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。
➡️ 生活利便性は非常に高く、駅徒歩圏でほぼ完結できるエリアです。
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 7.5万～10万円 |
| 1LDK | 11万～17万円 |
| 2LDK | 18万～27万円 |
| 3LDK以上 | 26万円以上 |
➡️ 利便性の高さを考えると、賃料相場は妥当でコスパも悪くありません。
築10年以内・駅徒歩5分圏内
約5,500万円～7,500万円
築20年以上
約4,000万円～6,000万円
駅近ハイグレード物件で
7,000万円～9,500万円程度。
土地坪単価は約220～300万円。
戸建て価格は6,500万円～1億円前後。
➡️ 長期的に安定した資産価値が期待できるエリアです。
【保育園・幼稚園】
認可園・私立幼稚園が多数点在。
【小学校】
大和市立林間小学校、緑野小学校など。
【公園】
「中央林間西公園」「りんかんモール周辺公園」など自然も身近。
➡️ 駅周辺の便利さと、住宅街に入れば静かで落ち着いた子育て環境が両立できる街です。
中央林間駅周辺は、駅前はやや賑やかさがあるものの、住宅街は落ち着いていて治安も良好です。
単身者、DINKS、ファミリー層ともに安心して暮らせる街並みが広がっています。
東急・小田急の2路線利用可能な希少立地
生活利便性・交通利便性ともに非常に高い
賃貸・売買ともに幅広いターゲットに対応できる街
➡️ 「利便性も住み心地も妥協したくない」方に自信を持っておすすめできるエリアです！
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 通勤便利＋駅周辺で生活完結 |
| DINKS | 休日は渋谷・新宿・横浜方面へアクセス自在 |
| ファミリー | 教育・自然環境・生活インフラがバランス良く整う街 |
中央林間駅周辺は、交通アクセス・生活利便性・住宅環境すべてを高いレベルで両立した、田園都市線屈指のバランス型エリアです。
単身者、DINKS、ファミリー層問わず、幅広い世代に愛される街であり、今後も安定した人気が見込まれます。
賃貸・購入問わず、「便利さ」「安心」「快適な暮らし」を求めるなら、ぜひ中央林間駅エリアを検討してみてください！
