玉川学园前站位于东京都町田市，属于小田急小田原线。
顾名思义，车站紧邻拥有从幼儿园到大学完整教育体系的私立学校——玉川学园。

该区域作为学园城市进行规划开发，绿化丰富、街道整洁，整体氛围安静而有格调。
非常适合重视教育环境、追求稳定生活品质的家庭与长期居住者。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地
东京都町田市 玉川学园

线路
小田急小田原线

交通
直达新宿站约 35 分钟

开业时间
1929 年

🕰 历史要点

与玉川学园的建设同步发展

属于规划型住宅区，避免无序开发

长期以来作为高档住宅区，区域评价稳定

🌟 2. 优点（魅力）
✅ ① 都心通勤与生活平衡

约 35 分钟直达新宿，通勤便利

可灵活利用町田站进行购物与换乘

同时兼顾都市交通与安静居住环境

✅ ② 绿意丰富、环境优美

林荫道路与整齐的住宅街

四季分明，自然氛围浓厚

适合散步、慢跑与放松身心

✅ ③ 教育环境优越

紧邻玉川学园（幼儿园至大学）

周边学校与托育设施齐全

深受重视教育的家庭欢迎

✅ ④ 安全且有品质的居住环境

以高档住宅区闻名

居民结构稳定，环境安静

适合单身人士、夫妻及家庭居住

⚠️ 3. 需要注意的地方
❌ ① 坡道较多

车站周边地势起伏明显

步行或骑自行车时体力消耗较大

❌ ② 商业设施规模较小

车站前以满足日常需求的商店为主

大型购物建议前往町田站

❌ ③ 租金与房价偏高

作为高档住宅区，价格整体偏高

不太适合以低预算为优先的人群

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通
可直达新宿，町田站可灵活利用

购物
车站周边有超市、便利店

餐饮
以本地咖啡馆、面包店、小型餐厅为主

医疗
周边有诊所，大型医院可前往町田站附近

教育
教育资源非常丰富

治安
整体治安良好

自然环境
绿地与公园较多，居住舒适

🏠 5. 房地产行情（2025 年）
💴 月租参考

单间 / 1K
￥65,000 ～ ￥80,000

1LDK
￥90,000 ～ ￥115,000

2LDK 以上
￥120,000 ～ ￥180,000

价格反映了区域的稳定性与居住品质。

🏘 购房价格参考

二手公寓
￥45,000,000 ～ ￥75,000,000

新建独栋住宅
￥65,000,000 ～ ￥120,000,000 左右

🏘 住宅特点

以独栋住宅和低层公寓为主

土地面积相对宽敞，维护状况良好

适合长期自住

资产价值稳定性高

👶 6. 育儿与教育环境

学区

町田市立南大谷小学

町田市立南大谷中学

托育设施

车站周边有多所保育园、幼儿园

教育氛围

学园城市特有的安静、学习氛围

非常适合育儿家庭

🚨 7. 治安状况

以住宅区为主，犯罪率较低

路灯完善，夜间也较为安全

家庭居住安心度高

🎯 8. 推荐人群

希望居住在绿意丰富、安静高档住宅区的人

将教育环境作为首要考虑的家庭

重视长期居住与资产稳定性的人

比起热闹商圈，更看重生活品质的人

📌 9. 总结

玉川学园前站是一个
将教育、自然与高品质居住环境完美结合的住宅区域。

虽然商业氛围不算热闹，
但对于追求安定、舒适与长期居住的人来说，是非常理想的选择。