玉川学園前駅は、小田急小田原線沿線に位置し、東京都町田市玉川学園エリアの中心となる駅です。
駅名の通り、幼稚園から大学までを有する「玉川学園」に隣接しており、計画的に整備された街並みと豊かな自然環境が魅力の住宅エリアです。

都心へのアクセスを確保しながらも、静かで上品な住環境を重視したい方から高い支持を集めています。

🏛 1. 基本情報と歴史

所在地
東京都町田市玉川学園

利用路線
・小田急小田原線

アクセス
・新宿駅まで約35分（乗り換えなし）

開業
1929年（昭和4年）

🕰 歴史のポイント

・玉川学園の開設とともに整備された学園都市
・無秩序な開発が少なく、街全体に統一感がある
・現在も高級住宅街としてのブランドを維持しているエリア

🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 都心へのアクセスも良好

・小田急線で新宿まで約35分
・町田駅にも近く、買い物や乗り換えにも便利
・通勤・通学と落ち着いた暮らしを両立可能

✅ ② 緑が多く美しい街並み

・玉川学園を中心に計画的に整備された住宅街
・街路樹や緑地が多く、四季を感じられる環境
・散歩やジョギングにも適した落ち着いた雰囲気

✅ ③ 教育環境が充実

・玉川学園（幼稚部〜大学）に隣接
・周辺にも学校・保育施設が点在
・教育志向の高いファミリー層に人気

✅ ④ 治安が良く上品な住環境

・高級住宅街として知られ、落ち着いた住民層
・騒がしさが少なく、静かに暮らせる街
・女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心

⚠️ 3. 気になるところ（デメリット）
❌ ① 坂道が多い地形

・駅周辺は起伏があり、徒歩や自転車はやや体力が必要
・日常的に歩く距離が長い方は注意

❌ ② 商業施設はコンパクト

・駅前は日常向けの店舗が中心
・大型ショッピングは町田駅利用が便利

❌ ③ 物件価格はやや高め

・高級住宅街エリアのため、賃料・売買価格は周辺より高水準
・コスト重視の方にはややハードルあり

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通
新宿へ約35分、町田駅も利用可能

買い物
駅前にスーパー・コンビニあり、日常生活は問題なし

飲食
ローカルカフェやベーカリーが点在

医療
診療所あり、総合病院は町田駅方面が便利

教育
学園都市ならではの充実した教育環境

治安
全体的に非常に良好

自然環境
緑地・公園が多く、落ち着いた住環境

🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

ワンルーム・1K
￥65,000〜￥80,000

1LDK
￥90,000〜￥115,000

2LDK以上
￥120,000〜￥180,000

※落ち着いた高級住宅街としては安定した水準
※環境重視の方にとっては納得感のある価格帯

🏘 売買価格の目安

中古マンション
￥45,000,000〜￥75,000,000

新築戸建て
￥65,000,000〜￥120,000,000 前後

🏘 住宅の特徴

・戸建て・低層住宅が中心
・敷地にゆとりのある住宅が多い
・街並みの統一感が高く、資産価値が安定
・長期居住を前提とした住宅が多い

👶 6. 子育て環境・教育

学区
・町田市立南大谷小学校
・町田市立南大谷中学校

保育施設
・保育園・幼稚園が駅周辺に複数

教育環境
・玉川学園の存在により、教育意識の高い家庭が多い
・落ち着いた環境で子育てしやすい街

🚨 7. 治安

・住宅街中心で犯罪発生率は低め
・街灯や歩道が整備されている
・夜間も比較的安心して生活可能

🎯 8. 玉川学園前駅はこんな人におすすめ

・緑の多い静かな高級住宅街で暮らしたい方
・教育環境を重視するファミリー層
・長期的に安定した住環境・資産価値を求める方
・都心近郊で落ち着いた暮らしを実現したい方

📌 9. まとめ

玉川学園前駅は、
教育環境・自然環境・落ち着いた街並みが高いレベルで揃った学園都市です。

利便性よりも「住環境の質」を重視する方にとって、
長く安心して暮らせる魅力的なエリアといえるでしょう。