永福町站位于东京都杉并区，是京王井之头线的急行停靠站。
可直达涩谷、吉祥寺等人气区域，同时车站周边以安静的住宅区为主，是一处兼顾交通便利与居住舒适度的平衡型街区。

这里既适合追求通勤效率的人群，也非常适合希望在市中心附近安静生活的家庭与长期居住者。

🏛 1. 永福町站的基本信息与历史

永福町站于1933年开业，是井之头线历史较久的车站之一。
作为急行停靠站，前往涩谷约11分钟，前往吉祥寺约9分钟，通勤通学效率很高。

近年来，车站周边持续推进再开发，站前商业设施与生活基础设施逐步完善，整体居住便利性不断提升。

🌟 2. 永福町站的优点（优势）

最大的优势在于交通条件。
作为急行停靠站，可无换乘直达涩谷与吉祥寺，大幅减少通勤时间，对上班族与学生来说非常有吸引力。

站前生活机能集中。
以「京王RITNARD永福町」为代表，超市、餐饮店、药妆店等设施齐全，日常生活基本可以在站周边完成。

自然环境同样出色。
和田堀公园、善福寺川绿地位于步行范围内，在距离市中心不远的位置也能感受到充足的绿意。

从车站稍微往外走，便是安静的低密度住宅区，街区整体氛围稳定，尤其受到家庭型住户的欢迎。
不动产价格相对稳定，适合长期自住或注重资产安全性的购房者。

⚠️ 3. 永福町站的注意点（缺点）

车站周边部分道路较窄，若经常开车出行，需要注意行车与停车条件。

夜间整体较为安静。
对于偏好热闹夜生活或深夜娱乐的人来说，可能会觉得略显清静。

此外，由于区域人气较高，无论租赁还是购买，条件较好的房源通常成交较快，选择时需要把握时机。

🧺 4. 永福町站周边的生活便利性

交通方面，急行列车可快速连接市中心，通勤效率非常高。
日常购物可使用 Kitchen Court 永福町店、My Basket 等超市，便利店数量也充足。

医疗方面，可利用河北综合医院以及多家区域诊所，医疗资源较为完善。
餐饮店主要集中在车站周边，满足日常用餐需求不成问题。

🏠 5. 永福町站的租金与房价参考（2025年）

永福町站周边月租金参考如下：

单间 / 1K：￥80,000 ～ ￥110,000

1LDK：￥130,000 ～ ￥170,000

2LDK～3LDK：￥200,000 ～ ￥340,000

公寓类房产的购买价格（按㎡计算）大致为：

约 ￥950,000 ～ ￥1,450,000 / ㎡

租赁方面，「步行5～8分钟」「较新建筑」「带自动门禁」的房源人气较高。
购房方面，安静住宅区内的低层公寓与独栋住宅更受关注。

👶 6. 育儿环境与治安

永福町站周边主要学区为杉并区立永福小学、向阳中学。
附近分布有多所保育园和幼儿园，杉并区的育儿支援制度也较为完善。

和田堀公园与善福寺川绿地是家庭常去的休闲场所，非常适合亲子活动。
整体来看，该区域以住宅区为主，环境安静，治安评价良好，夜间也较为安心。

🎯 7. 永福町站适合哪些人？

希望通勤顺畅、同时保持安静生活的单身人士或 DINKs

重视教育环境与安全性的育儿家庭

想住在市中心附近、但不喜欢嘈杂街区的人

注重长期居住价值与资产稳定性的购房者

📌 8. 总结

永福町站是一处
“急行直达的高交通便利性”
与
“安静、绿意充足的住宅环境”
兼备的优质居住区域。

对于希望在东京市区附近，过上稳定、舒适生活的人来说，永福町是一个非常值得考虑的选择。