上北泽站位于 京王线 沿线，是一处以安静、稳定著称的住宅区。
虽然整体氛围沉稳，但可 直达新宿约15分钟，非常适合希望兼顾生活品质与通勤效率的人群。

🏛 1. 基本信息与历史

地址：东京都世田谷区上北泽四丁目

线路：京王线

交通：直达新宿站约15分钟

开业时间：1913年

上北泽站是京王线早期开通的车站之一，自开业以来便作为住宅区发展。至今仍保持整洁安静的街景，是长期居住需求稳定的区域。

🌟 2. 上北泽站的优点

✅ ① 无需换乘，直达新宿约15分钟
通勤便利，同时远离市中心的喧闹。

✅ ② 成熟且安静的住宅街区
车站周边以住宅为主，生活节奏平稳舒适。

✅ ③ 治安良好，居住安心
附近设有派出所，犯罪率较低，深受家庭住户欢迎。

✅ ④ 公园与绿地丰富
上北泽公园与玉川上水绿道步行可达，适合散步、慢跑及亲子活动。

⚠️ 3. 需要注意的地方

❌ ① 商业设施较少
车站周边没有大型购物中心，日常大型采购多在邻近车站完成。

❌ ② 仅停靠普通列车
不设急行或快速列车，通勤时间相对略长。

❌ ③ 夜晚较为安静
部分街道夜间人流较少，建议选择照明良好的路线回家。

🧺 4. 生活便利度综合评价

交通：直达新宿（普通列车）

购物：日用品可解决，大型购物需前往邻站

餐饮：以本地小餐厅、咖啡馆为主

医疗：内科、儿科、牙科诊所齐全

教育：学校与托育设施完善

治安：住宅区为主，整体安全

自然环境：公园与绿道丰富

🏠 5. 租赁与买卖行情（2025年）
※ 实际价格因房龄、距离车站及设施条件而有所不同

租金行情（月租）

单间 / 1K：￥70,000 ～ ￥110,000

1LDK / 2DK：￥110,000 ～ ￥170,000

2LDK～3LDK：￥170,000 ～ ￥300,000

买卖价格参考

单间 / 1K：￥25,000,000 ～ ￥40,000,000

1LDK / 2DK：￥40,000,000 ～ ￥55,000,000

2LDK～3LDK：￥55,000,000 ～ ￥80,000,000 以上

👶 6. 育儿与家庭环境

托育设施：公立及私立保育园、幼儿园较多

学区：上北泽小学、绿丘中学

公园：上北泽公园、玉川上水绿道

环境安静、安全，自然条件优越，非常适合育儿家庭。

🛡 7. 治安与生活氛围

整体为住宅区，治安良好。车站附近有派出所，安全感较高。夜晚环境安静，适合喜欢沉稳生活节奏的人群。

🛒 8. 生活便利设施

超市：Summit Store 上北泽店

药妆店：Wellpark 上北泽店

医疗：内科、儿科、牙科诊所多

餐饮：本地咖啡馆、面包店、小型餐厅分布其间

日常生活所需基本可在步行范围内解决。

🎯 9. 推荐人群

希望居住在安静住宅区的单身人士或家庭

重视新宿通勤便利性的上班族

寻找安全、适合育儿环境的家庭

不追求夜生活，更看重居住稳定性的人

📌 10. 总结

上北泽站兼具
新宿的交通便利性 与 安静稳定的居住环境。
虽然大型商业设施较少，但对于追求生活品质与长期居住的人来说，是非常理想的选择。

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