上北沢駅は京王線沿線の中でも、にぎやかさより「落ち着き」を重視したい方に選ばれやすい住宅街エリアです。新宿方面へもアクセスしやすく、駅周辺には生活に必要な施設がコンパクトに揃っています。静かに暮らしたい単身者はもちろん、ファミリー層にも人気の街です🌿

🏛 1. 上北沢駅の基本情報と歴史

所在地：東京都世田谷区上北沢四丁目
路線：京王線
アクセス：新宿駅まで直通約15分
開業：1913年（大正2年）

上北沢駅は京王線開通当初からある歴史ある駅のひとつで、早くから住宅地として発展してきました。現在も落ち着いた街並みが残り、静かな住環境を求める方に支持されています。

🌟 2. 上北沢駅の良いところ（メリット）

✅ ① 新宿へ直通約15分で通勤・通学が便利
都心へ出やすく、移動時間を抑えながら暮らせるのが大きな魅力です。

✅ ② 閑静な住宅街で暮らしやすい
駅周辺は住宅地が中心で、騒がしさが少なく落ち着いた雰囲気。日々の生活をゆったり過ごしたい方に向いています。

✅ ③ 治安が良く、安心感がある
住宅街が中心で落ち着きがあり、駅近くに交番もあるため、防犯面でも安心しやすい環境です。

✅ ④ 緑が身近で散歩・子育てにも良い
上北沢公園や玉川上水緑道など、自然を感じられるスポットが近く、散歩やリフレッシュにも便利です🍃

⚠️ 3. 上北沢駅の気になるところ（デメリット）

❌ ① 駅前の商業施設は少なめ
大型施設は少ないため、買い物は隣駅エリアも使い分けるとより便利です。

❌ ② 快速は通過（各駅停車のみ）
京王線では各駅停車のみ利用が基本になるため、急行停車駅を重視する方は注意が必要です。

❌ ③ 夜は静かすぎると感じることも
駅周辺は夜間に人通りが少ない道もあるため、帰宅ルートは明るい道を選ぶと安心です。

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通：新宿へ直通約15分、都心アクセスは良好（快速は停車しない）
買い物：日常買いは駅周辺で対応可（大型店は少なめ）
飲食：ローカル店が点在、外食はやや控えめ
医療：内科・小児科・歯科などクリニックが揃う
教育：学校・保育施設があり子育てしやすい
治安：住宅街中心で落ち着いている
自然：公園・緑道があり暮らしに潤いがある

🏠 5. 賃貸・売買の相場感（2025年4月時点）

※築年数・駅距離・設備条件により変動します。

💴 賃貸相場（月額目安）
1R／1K：￥70,000〜￥110,000
1LDK／2DK：￥110,000〜￥170,000
2LDK／3LDK：￥170,000〜￥300,000

💴 売買相場（価格帯の目安）
1R／1K：￥25,000,000〜￥40,000,000
1LDK／2DK：￥40,000,000〜￥55,000,000
2LDK／3LDK：￥55,000,000〜￥80,000,000以上

👶 6. 子育て環境

保育園・幼稚園：周辺に認可保育園・私立幼稚園あり
学区：世田谷区立上北沢小学校、緑丘中学校エリア
公園：上北沢公園、玉川上水緑道など

街全体が静かで落ち着いており、子育て世帯にとって過ごしやすい環境が整っています。

🛡 7. 治安について

上北沢駅周辺は住宅街中心で、治安は良好とされるエリアです。駅近くに交番もあり、日常生活の安心感につながります。夜間は静かな道もあるため、帰宅時は明るいルートを選ぶとより安心です。

🛒 8. 生活に便利な施設

スーパー：サミットストア上北沢店
ドラッグストア：ウェルパーク上北沢店
病院・クリニック：内科・小児科・歯科などが充実
飲食店・カフェ：ローカルカフェ、ベーカリー、レストランが点在

普段の生活に必要な施設は駅周辺でしっかりカバーできます👌

🎯 9. 上北沢駅はこんな人におすすめ

✅ 静かで落ち着いた住宅街で暮らしたい単身者・ファミリー
✅ 新宿方面へ通勤・通学しやすい街を探している方
✅ 子育てに向いた安全な環境を重視したい方
✅ にぎやかさより、住み心地の良さを優先したい方

📌 10. まとめ

上北沢駅は、新宿へ直通約15分という利便性を持ちながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がる落ち着いた街です。大型商業施設は少なめですが、その分、静かに暮らしたい方には満足度の高いエリアといえます。

🏡 上北沢駅周辺で賃貸・購入・管理を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。