池之上站位于京王井之头线，是一个以安静、舒适的居住环境闻名的地区。
这里距离下北泽可步行抵达，到涩谷仅约 7 分钟，兼具便利性与宁静，是一个被称为“都会旁的隐秘住宅区”的热门区域。

如果你想 远离都市喧嚣，但又不想牺牲交通便利性，池之上是非常理想的选择✨

🏛 1. 池之上站的基本信息与历史

所在地： 东京都世田谷区北泽地区

线路： 京王井之头线（到涩谷约7分钟）

开业： 1933年

车站特点： 只有各站停车停靠

区域特征：

长期以来被视为高档、安静的住宅区

步行即可到达热闹的下北泽，但居住氛围更加宁静

是“交通便利 × 环境安静”的代表区域

🌟 2. 池之上站的优势
✅ 1. 轻松到达涩谷・下北泽

乘坐井之头线约 7 分钟即可到达涩谷

步行即可进入下北泽商业区

“便利性”与“静谧生活”完美并存✨

✅ 2. 宁静舒适的居住氛围

车站周边多为安静的住宅街区

下班回家能快速切换到放松状态

街道整洁，高雅而舒适

✅ 3. 周边遍布特色咖啡馆与小餐馆

小众咖啡馆、家庭式餐厅众多

适合周末散步、咖啡巡礼、享受悠闲生活

✅ 4. 受到越来越多家庭欢迎

多所学校、公园步行可到

生活节奏适中，社区氛围温和

对育儿家庭来说十分友好

✅ 5. 不动产价值稳定

区域供给有限、需求稳定，因此房价稳健

适合注重资产价值的人士

⚠️ 3. 池之上站的注意点（劣势）
❌ 1. 急行・快速不停靠

只有各站停车停靠

高峰期可能需要换乘

❌ 2. 缺少大型商业设施

车站周边为生活型商店为主

大型购物需求一般前往下北泽或涩谷

❌ 3. 部分区域有坡道

部分街道有一定坡度

推婴儿车或骑自行车时需要留意路线

🛍 4. 步行 15 分钟内的便利设施
🛒 超市

Ozeki 下北泽店

MyBasket 池之上站前店

💊 药妆店

Tomod’s 下北泽店

🏪 便利店

7-Eleven

FamilyMart

Lawson

🛍 购物・商业街

下北泽商店街（古着店、杂货店、餐饮店等）

电车直达涩谷 Scramble Square 也非常方便

🏥 医疗设施

池之上诊所

东邦大学大桥医疗中心

🏘 5. 租金・买卖价格参考（2025年）
💴 月租金参考价

1R / 1K：
￥80,000〜￥100,000

1LDK：
￥130,000〜￥170,000

2LDK〜3LDK：
￥220,000〜￥320,000

热门条件：
✔ 步行5分钟以内
✔ 新建・较新房源
✔ 自动门禁・安全设备完善

🏠 买卖价格（每㎡）

1R / 1K：
￥900,000〜￥1,150,000 /㎡

1LDK：
￥1,050,000〜￥1,300,000 /㎡

2LDK〜3LDK：
￥1,150,000〜￥1,400,000 /㎡

热门房源类型：
✔ 低层复古公寓
✔ 安静住宅区的独栋住宅

👶 6. 育儿环境

保育园・幼儿园： 多所公立・私立可选择

小学・中学： 池之上小学、富士中学区域

育儿支援： 世田谷区医疗补助、育儿支援中心完善

公园： 北泽公园、羽根木公园

🛡 7. 治安状况

周边 治安非常良好✨

以住宅区为主，夜间也很安静

与高档住宅区相邻，居民治安意识高

适合单身女性、家庭居住，安全感强。

🏠 8. 不动产视角总结

租赁推荐：
→ 步行 5〜8 分钟、较新、安保完善的房源

买卖推荐：
→ 安静区域的低层公寓、独栋住宅

综合优势：

到涩谷与下北泽的优秀交通

高品质住宅环境

稳定的资产价值

非常适合希望“城市便利 × 安静生活”并存的人士✨

✨ 9. 推荐给这样的人

✔ 想在涩谷・下北泽附近安静居住的单身者、双收入无孩家庭（DINKs）

✔ 想兼顾育儿与交通便利的家庭

✔ 喜欢隐秘、安静住宅区的人

✔ 注重不动产资产价值的购房者

📢 10. 总结

池之上站兼具：

宁静宜居的住宅区

步行可至下北泽

直达涩谷的便利交通

是井之头线上非常受欢迎、适合长期居住的区域之一。

我们公司配备英语・中文・韩语・塔加洛语工作人员，
为海外客户与多语言需求者提供全方位支持。

🏡 如需在池之上站区域租房或购房，欢迎随时联系我们！