四谷站位于东京核心位置，JR中央线与两条东京地铁线路交汇，是交通极为便捷的黄金地段。
同时毗邻番町、麹町、市谷等高档住宅区，整体环境安静、安全、整洁，被誉为“都心中最适合居住的区域之一”。

这里不仅商务气息浓厚，也拥有上智大学（Sophia University）与众多名校的教育资源，
形成了兼具知性、品味与生活舒适度的独特城区。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：东京都新宿区四谷一丁目 / 千代田区六番町
线路：
・JR中央线（快速）
・JR中央・总武线（各站停车）
・东京地铁丸之内线
・东京地铁南北线

开业：1894年10月9日

历史要点

・明治时代即存在的历史悠久车站
・周边聚集明治学院、学习院、双叶学园等名校，长期被视为传统文教区
・江户时代为外堀沿线武家屋敷所在地，地区历史背景深厚

🌟 2. 优点（Merits）
✅ ① 交通便利性极高

・JR + 地铁2条线路，多方向均可快速移动
・到东京站、新宿、涩谷、池袋等主要枢纽 约30分钟以内
・通勤、通学人群评价极高

✅ ② 高级住宅区 × 办公区的均衡环境

・紧邻番町、麹町等东京最顶级住宅区
・周边外资企业办公室、政府机构多，治安优秀
・氛围成熟稳重，生活品质高

✅ ③ 教育资源丰富

・上智大学、双叶中高、学习院初等科等知名学校云集
・非常适合重视教育环境的家庭
・整体氛围知性、沉稳

✅ ④ 餐饮与商务功能齐全

・因办公区集中，平日咖啡馆、餐厅、午餐店选择多样
・高级餐厅数量也多，从日料到法餐应有尽有
・周末则变得安静，生活节奏舒适

⚠️ 3. 不足之处（Demerits）
❌ ① 房租与生活成本较高

・位处千代田区・新宿区的核心地段
・单间房租也往往超过 ¥100,000
・预算需相对充裕

❌ ② 超市较少

・便利店、药妆店充足，但大型超市稀少
・日常采购 often 需要前往市谷・麹町方向
・对常做饭的人略不方便

❌ ③ 斜坡与楼梯多

・四谷〜市谷一带地形起伏较大
・步行时稍显吃力
・对老人或推婴儿车的家庭来说不够友好

🧺 4. 生活便利度总览

交通：极优，几乎无可挑剔
购物：便利店多，但缺乏大型超市
餐饮：平日餐饮选择丰富，高级餐厅也多
教育：顶级文教区，适合家庭
自然：外堀公园、大学校园绿地多，环境安静

🏠 5. 不动产视角（2024年）
💴 房租行情（月租）

・单间〜1K：￥100,000〜￥130,000
・1LDK〜2DK：￥150,000〜￥200,000
・2LDK〜3LDK：￥250,000〜￥350,000以上（高端级别）

※靠近番町・麹町方向时，租金将明显提高（东京顶级住宅区之一）

🏘 住宅特征

・高档出租公寓、分售公寓为主
・住户多为单身族、双职家庭、公司租赁
・离车站稍远即是非常安静的住宅街
・几乎没有独栋住宅，是典型的“公寓型城区”

🎯 6. 推荐给这样的人

・需要经常前往东京中心区工作的人
・希望孩子在优质教育环境中成长的家庭
・重视治安、环境、品牌价值的人
・喜爱高品质都心生活的单身者・DINKs
・希望实现“职住平衡（Work–Life Balance）”的专业人士

📌 7. 总结

四谷站是集 交通便利・教育优越・治安良好・环境宁静 于一体的
东京核心区优质居住地。

・可快速前往东京、新宿、涩谷等主要区域
・街区氛围高雅、沉稳、生活满意度高
・适合家庭、专业人士、都心高品质居住需求者

尽管生活成本偏高且超市较少，
但四谷所提供的安全感、品质感与便利性，
依旧使其成为 东京最受欢迎的高级居住区之一。