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2025.3.29

☆四ツ谷駅について☆

Daily News

🏛 1. 基本情報と歴史

  • 所在地:東京都新宿区四谷一丁目・千代田区六番町

  • 乗り入れ路線

    • JR中央線(快速)

    • JR中央・総武線(各駅停車)

    • 東京メトロ丸ノ内線

    • 東京メトロ南北線

  • 開業:1894年(明治27年)10月9日

歴史のポイント:

  • 明治時代の日本鉄道の時代から存在する歴史ある駅。

  • 明治学院・学習院・雙葉学園など名門学校に近く、文教エリアとしての伝統を持つ。

  • 江戸時代は外堀に面する武家屋敷地で、歴史的背景も豊か。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 交通の利便性が非常に高い

  • JR中央線(快速・各停)に加え、東京メトロ2路線(丸ノ内・南北線)も利用可能

  • 東京・新宿・渋谷・池袋すべてに30分以内でアクセスできる抜群の立地。

✅ ② 落ち着いた高級住宅・オフィスエリア

  • 四ツ谷駅周辺は、番町・麹町・市ヶ谷エリアに隣接するハイグレードな街

  • 外資系企業のオフィスや官公庁も多く、治安も良い。

✅ ③ 教育施設が豊富

  • 上智大学や雙葉中高、学習院初等科など、教育水準の高い学校が集まるエリア

  • 住環境・通学環境ともに整っており、子育て世代にも人気。

✅ ④ 飲食・ビジネス街が融合

  • オフィス街でもあるため、平日ランチ・カフェ・高級飲食店が充実

  • 週末は落ち着き、住みやすい雰囲気に変わるのも魅力。


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① 家賃・物価が高い

  • 千代田区・新宿区の一等地に位置し、賃貸・分譲ともに価格は高め

  • ワンルームでも10万円を超えることが多く、予算に余裕がないと厳しい

❌ ② スーパーが少ない

  • 日常の買い物ができるスーパーは駅周辺に少なく、生活用品の調達にやや不便

  • コンビニやドラッグストアは多数あるが、「生活感」のある買い物スポットは少なめ

❌ ③ 坂や階段が多い

  • 四ツ谷~市ヶ谷エリアは地形的に坂が多く、徒歩移動がやや大変

  • 高齢者やベビーカー利用者には不便な場合も。


🧺 4. 生活利便性まとめ

項目 内容
交通 JRと東京メトロ2路線で抜群のアクセス(都内主要地へ30分圏)
買い物 コンビニ多数だが、スーパーは少なめ。市ヶ谷・麹町に出れば選択肢あり
飲食 オフィス街らしく平日向け飲食店が充実。カフェや和食、フレンチまで揃う
教育 名門学校や大学が点在。文教地区としての魅力が高い
自然 外堀公園や上智大学キャンパスの緑など、都心とは思えない静けさも

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2024年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約10万〜13万円
1LDK〜2DK 約15万〜20万円
2LDK〜3LDK 約25万〜35万円以上(分譲クラス)

※番町や麹町寄りになると、都内屈指の高級住宅地相場

🏘 住宅の特徴

  • 高級賃貸・分譲マンションが多く、シングル・DINKs・法人契約が中心

  • 駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、防犯・環境面も優秀

  • 戸建ては極めて少なく、マンション中心の街並み。


🎯 6. 四ツ谷駅はこんな人におすすめ!

✅ 仕事で都心に通うが、落ち着いた環境で暮らしたい
✅ 教育レベルが高い文教地区に住みたい
✅ セキュリティや防犯意識の高いエリアを重視する
✅ 高級志向・ブランド立地を求める単身者や共働き夫婦
✅ 職住近接のライフスタイルを実現したい


📌 7. まとめ

四ツ谷駅は、利便性・教育・治安・落ち着き、どれを取ってもトップクラスの「都心の優良住宅地」。

  • 新宿・東京・渋谷に好アクセス

  • 落ち着いた街並みと洗練された住環境

  • 文教エリアで子育てにも適している

ただし、生活コストは高めで、日常の買い物環境はやや不便。
それでも、「安心して住める上質な都心」を求める方には理想的な立地です。

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