千驮谷站由 JR 中央・总武线（各站停车）运营，
这里以 安静的居住环境与丰富的绿意 而闻名。

周边环绕着新宿御苑、明治神宫外苑等大型绿地，
再加上众多文化与体育设施，是一个适合追求
知性、品位与高品质生活 的人群居住的区域。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地： 东京都涩谷区千驮谷 1 丁目
线路： JR 中央・总武线（各站停车）
开业： 1904 年 8 月 21 日

历史亮点

明治时代作为 甲武铁路（现中央线）支线 开业

因靠近将棋会馆、日本青年馆、明治神宫外苑等文化设施而发展

为 东京奥运会 2020 进行大规模车站改造，提升无障碍与便利性

🌟 2. 千驮谷的优点
✅ ① 位于东京中心却十分安静

虽然步行即可到达新宿和原宿，
但车站周边却是 非常宁静、安全的住宅区。

✅ ② 丰富的体育与文化设施

东京体育馆

神宫球场

秩父宫橄榄球场

国立能乐堂

明治神宫外苑、美术设施

文化与运动融入居民的日常生活。

✅ ③ 绿意盎然、空间开阔

周边有新宿御苑、明治神宫外苑、赤坂御用地等大片绿地，
是东京市中心中 绿化程度非常高 的区域，
非常适合散步、跑步与户外活动。

✅ ④ 交通便利

JR 中央・总武线

步行可达 国立竞技场站（都营大江户线）

步行可达 北参道站（东京地铁副都心线）

轻松到达新宿、涩谷、青山、表参道等主要区域。

⚠️ 3. 千驮谷的缺点
❌ ① 仅停靠各站停车

中央・总武线在此不停靠快速或特快列车，
通勤时可能会略感不便。

❌ ② 商业设施较少

车站周边缺乏大型超市与购物设施，
许多居民会前往新宿或表参道购物。

❌ ③ 活动期间会出现拥挤

附近体育馆或演唱会活动时，
车站周边会暂时变得热闹拥挤。

🧺 4. 生活便利性（综合评价）

交通： 多条地铁可步行到达，交通便利
购物： 便利店多，但大型商店较少
教育： 附近有幼儿园、小学、初中；靠近多所名校
医疗： 医疗机构充足；大型医院主要在新宿
自然环境： 市中心难得的高绿化区域

适合追求 安静、高品位都市生活 的人群。

🏠 5. 房地产信息（手机友好版・完整版）

千驮谷属于涩谷区内少见的 高端、安静住宅区。
由于供给量少、地段优越，租金水平较高且十分稳定。

💴 租金行情（截至 2024 年）
▼ 月租参考

● 单间〜1K
　约 ￥100,000〜￥130,000

● 1LDK〜2DK
　约 ￥150,000〜￥200,000

● 2LDK〜（高端分售级别）
　约 ￥220,000〜￥300,000 以上

※ 高需求 × 供给少 → 租金长期保持高位

🏘 住宅特点

千驮谷的住宅具有 高品质、低密度、稀缺性高 的特点。

区域住宅特色

高级分售公寓、低层公寓为主

深受 企业租赁、高收入群体、第二居所 市场欢迎

租赁房源本身较少，空房率非常低

周边环境安静、治安良好，适合长期居住

房产综合评价

千驮谷是一个
兼具生活品质与资产价值的优质地段，
适合追求稳定、高端生活方式的人士。

🎯 6. 推荐给这些人！

想在市中心享受宁静生活的人

喜欢绿地、文化与艺术氛围的人

在新宿、涩谷、青山一带通勤的人

重视居住品质、偏好高档住宅环境的人

想步行或骑车往返新宿、原宿、青山等区域的人

📌 7. 总结

千驮谷站 是东京市中心中极为少见的
安静、优雅、绿意充足的高品质住宅区。

丰富的文化设施、广阔的绿地、便利的交通
让这里成为追求 成熟、精致都市生活 的优选之地。

虽然购物设施较少、仅停靠各站列车等限制存在，
但对于重视生活质量与宁静环境的人来说，
千驮谷是非常值得选择的区域。