新着情報

2025.3.27

☆千駄ヶ谷駅について☆

Daily News

🏛 1. 基本情報と歴史

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目

  • 乗り入れ路線:JR中央・総武線(各駅停車)

  • 開業:1904年(明治37年)8月21日

歴史のポイント:

  • 明治時代に甲武鉄道(現・中央線)の支線として開業。

  • 明治神宮外苑や将棋会館、日本青年館、東京体育館など、文化・スポーツ関連施設の最寄り駅としても有名。

  • 近年では、東京オリンピック2020に合わせて駅舎をリニューアル。バリアフリー化が進み、利便性も向上。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 静かで落ち着いた都心の住宅地

  • 新宿や原宿が徒歩圏にもかかわらず、駅周辺は穏やかな住宅地

  • 公園や文化施設に囲まれた、自然と歴史のあるエリア。

✅ ② スポーツ・文化施設が豊富

  • 東京体育館、神宮球場、秩父宮ラグビー場などスポーツ施設が充実。

  • 国立能楽堂、明治神宮外苑、聖徳記念絵画館など、文化と歴史のある街並み

✅ ③ 緑と開放感に恵まれている

  • 新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地など、東京中心部とは思えない自然の多さ。

  • 散歩やランニングに最適な環境。

✅ ④ 交通アクセスが便利

  • 総武線の他、徒歩圏に都営大江戸線(国立競技場駅)・東京メトロ副都心線(北参道駅)あり。

  • 原宿・新宿方面へのアクセスも良好で、表参道や青山エリアへもすぐ


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① 各駅停車しか止まらない

  • JR総武線は各駅停車のみの停車駅で、特快や快速の通過が多い。

  • 通勤・通学時にやや時間がかかるケースも。

❌ ② 商業施設は少なめ

  • 駅周辺には大きなスーパーやショッピングモールがない

  • コンビニや個人店は点在するが、買い物は新宿・表参道に出ることが多い

❌ ③ イベント時は混雑する

  • スポーツイベントやコンサート時は周辺施設に人が集中し、駅周辺が混雑することも。


🧺 4. 生活利便性

項目 内容
交通 JR総武線の他、都営大江戸線・副都心線が徒歩圏で使える
買い物 コンビニや個人商店はあるが、スーパーやドラッグストアは少なめ
教育 小中学校や保育園あり。明治・青山・早稲田へのアクセスも◎
医療 国立能楽堂前に医院やクリニック多数。大病院は新宿エリアへ
自然環境 明治神宮・外苑・御苑と、都内でも有数の緑の多さが魅力

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2024年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約10万〜13万円
1LDK〜2DK 約15万〜20万円
2LDK〜 約22万〜30万円以上(分譲クラス)

※渋谷区の中でも落ち着いた高級住宅街エリアのため、家賃水準は高め。

🏘 住宅の特徴

  • 駅周辺は高級分譲マンション・低層レジデンスが中心。

  • 法人契約や富裕層、セカンドハウス利用者に人気。

  • 空室が少なく、賃貸物件は希少


🎯 6. 千駄ヶ谷駅はこんな人におすすめ!

✅ 自然や歴史を感じられる落ち着いた都心に住みたい
✅ 通勤・通学で副都心エリアを活用したい
✅ スポーツ・文化に触れる暮らしを大切にしたい
✅ 高級志向で、静かな住環境を求めている
✅ 新宿・原宿・青山などへ徒歩・自転車で行ける距離に魅力を感じる


📌 7. まとめ

千駄ヶ谷駅は、都心にありながら、静かで落ち着いた雰囲気が漂う「大人の住宅街」。
緑豊かな環境と文化施設に囲まれ、住む人の知的・感性的な満足度も高いエリアです。

一方で、スーパーなどの買い物施設は少なめで、各駅停車のみという点は考慮が必要。
それでも、「静かに、品よく都心に暮らす」という価値を重視する方には、非常に魅力的な街です。

戻る

物件に関するお問い合わせ

  • TEL:03-5342-0480
  • FAX:03-5342-0481
  • 営業時間:10:00 〜 19:00  定休日:年中無休(夏季・年末年始を除く)
お問い合わせ