东船桥站位于 JR 总武线各站停车区段，靠近船桥・津田沼等便利区域，同时周边以安静的住宅区为主，是一个生活舒适度非常高的区域。
通勤便利、环境安静，从单身人士到家庭、双职工夫妇，都对这里的宜居性评价很高。

🏛 1. 基本信息与区域概况

位置：千叶县船桥市东船桥 3 丁目
线路：JR 总武线（各站停车）
开业：1953 年 10 月 1 日
相邻车站：船桥站（西）／津田沼站（东）

🕰 历史要点

早期以农地和住宅地为主

自 20 世纪 50 年代起，以车站为中心开始发展

相对较新的车站，周边设施持续整备中

🌟 2. 住在这里的优势
✅ ① 便捷的都心通勤

到秋叶原约 35 分钟／到东京站约 40 分钟

到船桥・津田沼仅一站，购物与换乘都非常方便

✅ ② 安静、安全的居住环境

家庭住户比例高，治安良好

没有大型繁华街，夜间也十分宁静

✅ ③ 生活设施齐全

车站前有超市（Y’s Mart、Maruetsu）、药妆店、便利店

周边有小型餐厅与咖啡馆，生活便利

✅ ④ 教育与医疗环境完善

多所幼儿园、小学、初中

附近有诊所和牙科诊所，生活安心

⚠️ 3. 不足之处
❌ ① 仅有各站停车

总武快速列车不停靠

前往东京・品川方向需在船桥或津田沼换乘

❌ ② 商业设施较少

车站周边商圈规模较小

大型购物需前往船桥或津田沼

❌ ③ 城市感稍弱

喜欢热闹都市氛围的人可能会觉得略显安静

🧺 4. 生活便利度（手机端优化版）
📍 交通

总武线直达都心，对船桥・津田沼的连接也非常优越。

🛒 购物

超市・便利店・药妆店齐全，日常购物步行范围内即可完成。

🍽 餐饮

周边有多家小型餐厅与咖啡馆，适合安静用餐。

🏥 医疗

车站附近拥有多家诊所与牙科，医疗便利。

🎒 教育

幼儿园至初中均有，适合育儿家庭。

👮 治安

居民以家庭为主，整体氛围安静、安全。

🌳 自然环境

附近有公园与绿道，适合散步、跑步与孩子玩耍。

🏠 5. 房地产信息
💴 房租行情（2025 年）

单间（1R）：￥65,000〜￥75,000
1LDK〜2DK：￥90,000〜￥110,000
2LDK〜3LDK：￥115,000〜￥145,000

相比船桥・津田沼更为实惠
新建与较新房源增加，性价比突出

🏘 住宅特点

以低层～中层公寓、出租公寓、独栋住宅为主

车站附近家庭向物业较多

少有噪音源，生活环境非常安静

年轻人・家庭住户分布均衡

🎯 6. 推荐给这样的人

想要安静、安全生活环境的人

注重教育・医疗・治安的家庭

想降低房租但仍需保持良好东京通勤的单身或双职工

喜欢宁静住宅区生活的人

📌 7. 总结

东船桥站兼具
“方便通勤”与“安静宜居的住宅环境”，
是一个知名度不高却非常适合居住的区域。

虽然缺少大型商业设施，但日常生活所需在车站周边均可满足。
房租合理、环境安静、治安良好，从初次独居者到家庭群体都很受欢迎。

这是一个兼具舒适、安全与高性价比的平衡型住宅区。