東船橋駅はJR総武線各駅停車が利用でき、船橋・津田沼の人気エリアに近い落ち着いた住宅街が広がる駅です。
都心アクセスの良さと静かな住環境が共存し、ファミリーから単身者まで幅広く選ばれています。

🏛 1. 基本情報と街の概要

所在地：千葉県船橋市東船橋3丁目
乗り入れ路線：JR総武線（各駅停車）
開業：1953年（昭和28年）10月1日
隣接駅：船橋駅（西隣）・津田沼駅（東隣）

🕰 歴史のポイント

昭和30年代以降、住宅地中心の街として開発

駅開業に合わせて街並みも整備

都心通勤者向けの静かなベッドタウンとして人気上昇中

🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 都心アクセスが便利

秋葉原まで約35分・東京駅まで約40分

船橋・津田沼へ1駅で移動でき、乗り換えや買い物も楽

✅ ② 静かで落ち着いた住環境

ファミリー層が多く治安良好

大きな繁華街がなく、夜も落ち着いた雰囲気

✅ ③ 必要な生活施設が揃う

スーパー（ワイズマート・マルエツ）、ドラッグストア、コンビニが駅前

小規模な飲食店やカフェもあり便利

✅ ④ 教育・医療の環境が良い

小学校・中学校・保育園が複数

クリニックや歯科医院も多い

⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 各駅停車のみ

総武快速線は通過のため、東京・品川方面は乗り換えが必要

❌ ② 商業施設が小規模

駅前はコンパクト

大型ショッピングは船橋または津田沼が中心

❌ ③ 駅前の発展具合は控えめ

都市的な賑やかさを求める人には物足りない可能性も

🧺 4. 生活のしやすさ（スマホ最適化版）

以下はスマホでも読みやすい「カード型」レイアウト👇

📍 交通

都心まで各駅停車で1本。船橋・津田沼へのアクセスも抜群。

🛒 買い物

スーパー・コンビニ・薬局が揃い、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結。

🍽 飲食

小規模な飲食店やカフェが点在。静かに外食を楽しめる環境。

🏥 医療

駅周辺にクリニック・歯科が多く、安心して暮らせる。

🎒 教育

保育園〜中学校まで教育施設が揃い、子育て世帯に人気。

👮 治安

ファミリー層が多く、夜も落ち着いた雰囲気。安心して暮らせる。

🌳 自然環境

公園・緑道が近く、散歩やランニングにも最適。

🏠 5. 不動産観点
💴 家賃相場（2025年）

ワンルーム：￥65,000〜￥75,000
1LDK〜2DK：￥90,000〜￥110,000
2LDK〜3LDK：￥115,000〜￥145,000

※船橋・津田沼よりややリーズナブル
※新築・築浅が増え、コスパが良いエリア

🏘 住宅の特徴

中低層マンション・アパート・戸建て中心

駅近にはファミリー向け物件も多数

騒音源が少なく、とても静かな住環境

若年層〜子育て家庭までバランスよく居住

🎯 6. 東船橋駅はこんな人におすすめ！

静けさと治安の良さを重視する人

子育て世代（教育・医療が揃う）

家賃を抑えながら都内へ通勤したい単身者・夫婦

落ち着いた住宅街で快適に暮らしたい人

📌 7. まとめ

東船橋駅は、
「都心アクセスの良さ × 静かで落ち着いた住環境」 がそろう、穴場的に人気の住宅街です。

大型商業施設はないものの、生活に必要なものは駅周辺で完結。
家賃相場も比較的手頃で、初めての一人暮らしからファミリーまで幅広い層に支持されています。

暮らしやすさ・静かさ・コスパのバランスが非常に良いエリアです。