고쿠리쓰역은 JR 주오선(쾌속)이 정차하는 역으로,
학원도시로 발전해 온 세련되고 조용한 주거 지역입니다.
한자 표기는 국립(国立) 이지만, 읽을 때는 고쿠리쓰(Kokuritsu) 로 발음합니다.

도시 전체가 계획적으로 정비되어 있으며, 넓은 가로수길과 차분한 분위기, 높은 교육 수준으로 꾸준히 인기가 많은 지역입니다。

🏛 1. 기본 정보 · 역사

위치: 도쿄도 고쿠리쓰시 기타 1초메
노선: JR 주오선(쾌속 정차)
개통: 1926년 4월 1일 (다이쇼 15년)

🕰 역사적 배경

역명은 인근 도시인 고쿠분지(国分寺) 와 다치카와(立川) 에서 한 글자씩 따서 만든 이름이지만, 발음은 ‘고쿠리쓰’ 입니다.

초창기부터 학원도시 구상의 중심역으로 계획되었으며, 주변은 히토츠바시 대학을 중심으로 발달했습니다.

붉은 삼각 지붕의 옛 역사는 현재 복원되어 고쿠리쓰의 상징적인 건물로 사랑받고 있습니다.

🌟 2. 고쿠리쓰역의 장점
✅ ① 학원도시다운 아름다운 경관

남쪽 출구에 곧게 뻗은 대학거리(University Avenue) 는 벚꽃길과 은행나무길로 유명합니다.

봄에는 벚꽃, 가을에는 황금빛 은행잎이 장관을 이루며 사계절의 아름다움을 느낄 수 있습니다.

도시 전체가 정갈하고 품격 있는 분위기입니다.

✅ ② 높은 교육 · 문화 수준

히토츠바시 대학 인근으로 학습 환경이 매우 우수합니다.

학원, 예술 시설, 도서관 등이 밀집되어 있어 교육 환경을 중시하는 가족에게 큰 인기를 얻고 있습니다.

지적으로 차분한 분위기가 강한 지역입니다.

✅ ③ 조용하고 품위 있는 주거 환경

재개발은 필요 최소한으로 진행되어, 오래된 매력과 현대적 편의가 조화되어 있습니다.

개인 카페, 빵집, 작은 레스토랑 등 “정취 있는 가게”가 많아 일상의 만족도가 높습니다.

밤에는 조용하고 안전한 분위기입니다.

✅ ④ 주오선 접근성 우수

신주쿠까지 약 35분, 도쿄역까지 약 50분.

출퇴근 쾌속이 고쿠리쓰역에서 출발하는 경우도 있어 좌석 확보가 수월한 편입니다.

도심 접근성과 주거의 쾌적함을 동시에 갖춘 지역입니다.

⚠️ 3. 단점 · 유의할 점
❌ ① 대형 상업시설 부족

일상 쇼핑은 가능하지만,
대형 쇼핑몰 · 엔터테인먼트는 다치카와, 기치조지까지 나가야 합니다.

❌ ② 집세가 다소 높은 편

브랜드 이미지가 높은 지역이라 역세권 및 대학거리 주변은 집세가 비싸다는 단점이 있습니다.

1인용 저렴한 물건은 수량이 적어 선택지가 좁습니다.

❌ ③ 유흥 · 오락시설이 적음

밤에 매우 조용하며, 놀거리나 유흥을 즐기고 싶은 사람에게는 다소 심심할 수도 있습니다.

🧺 4. 생활 편의성 요약

교통: 주오선 쾌속 정차, 도심 접근성 우수
쇼핑: nonowa 고쿠리쓰, 기노쿠니야 등에서 일상 쇼핑 가능
식사: 카페·빵집·소규모 식당 중심
교육·문화: 히토츠바시 대학, 도서관, 문화시설 풍부
자연: 대학거리 벚꽃길, 야호 텐만구, 작은 공원 다수

🏠 5. 부동산 정보(2024–2025년 기준)
💴 월세 시세

원룸·1K：￥68,000〜￥85,000

1LDK〜2DK：￥110,000〜￥140,000

2LDK〜3LDK：￥150,000〜￥200,000

※ 주오선 라인 중에서도 상위권의 시세
※ 특히 남쪽 ‘대학거리’ 주변은 매우 인기

🏘 주택 특징

역 주변은 분양マン션·고급 임대주택이 많음

역에서 멀어질수록 저층 주택·단독주택도 많아 가족 거주에 적합

거주 지속률이 높아 안정적인 주거 수요가 있는 지역

🎯 6. 고쿠리쓰역이 추천되는 사람

교육 환경을 중시하는 가족

조용하고 품격 있는 생활을 원하는 성인층

재택근무·연구·창작 등 집중이 필요한 직업군

편의성보다 도시 분위기·삶의 질을 중시하는 사람

📌 7. 요약

고쿠리쓰역(Kokuritsu) 은 주오선에서도 “문화·교육·도시 경관의 아름다움”이 두드러진 지역입니다.
화려함이나 자극적인 요소는 적지만,
조용함·품격·학문적 분위기를 선호하는 사람에게는 최고의 주거지입니다.

대형 상업시설 부족, 높은 집세 등이 약점이지만,
생활의 질과 도시의 분위기를 중요하게 생각한다면 매우 만족도가 높은 지역이라 할 수 있습니다.