๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ๋จ๋ถ์ ์ ๋ฉ๊ตฌ๋ก์์ ์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น๊น์ง ์ด์ด์ง๋, ๋์ฟ ๋์ฌ์ ๋จ๋ถ์ผ๋ก ๊ดํตํ๋ ์ฃผ์ ์งํ์ฒ ๋
ธ์ ์
๋๋ค.
๋ํ ๋ฉ๊ตฌ๋ก์ ยท์ฌ์ดํ๋ง ๊ณ ์์ฒ ๋์์ ์งํต ์ดํ์ผ๋ก
๊ฐ๋๊ฐ์ โ ๋์ฟ โ ์ฌ์ดํ๋ง ์ด๋์ด ํ์น ์์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์งํ์ฒ ๊ฐ์ด๋ฐ ๋น๊ต์ ์ ์ค ๋
ธ์ ์ผ๋ก,
์์ ์ฑ, ์น์ฐจ๊ฐ, ์กฐ์ฉํ ์ฃผ๊ฑฐํ๊ฒฝ์ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ถ โ์ด๊ธฐ ์ข์ ๋
ธ์ โ์ผ๋ก ์ธ๊ธฐ๋ฅผ ์ป๊ณ ์์ต๋๋ค.
๐ 1. ๊ธฐ๋ณธ ์ ๋ณดใป์ญ์ฌ
์ ์ ๋ช
์นญ: ๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ๋จ๋ถ์
์ด์ ํ์ฌ: ๋์ฟ๋ฉํธ๋ก (Tokyo Metro)
๋ผ์ธ ์ปฌ๋ฌ: ์๋ฉ๋๋ ๊ทธ๋ฆฐ
์ด ์ฐ์ฅ: 21.3km
์ญ ์: 19๊ฐ์ญ
๊ธฐใป์ข
์ : ๋ฉ๊ตฌ๋ก์ญ(์๋๊ฐ์๊ตฌ) โ ์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น์ญ(๊ธฐํ๊ตฌ)
์งํต ์ดํ
๋จ์ธก: ๋ํ ๋ฉ๊ตฌ๋ก์ (๋ชจํ ์ค๋ฏธ์์ยทํ์์ยท์ ์์ฝํ๋ง ๋ฐฉ๋ฉด)
๋ถ์ธก: ์ฌ์ดํ๋ง ๊ณ ์์ฒ ๋(์ฐ๋ผ์๋ฏธ์๋ ธ ๋ฐฉ๋ฉด)
๐ ์ญ์ฌ ํฌ์ธํธ
1991๋ : ๋๊ฐํ์ดใ์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น ๊ตฌ๊ฐ ๋จผ์ ๊ฐํต
2000๋ : ๋ฉ๊ตฌ๋กใ๋๊ฐํ์ด ๊ตฌ๊ฐ ๊ฐํต โ ์ ๊ตฌ๊ฐ ์์ฑ
๋น๊ต์ ์ ์ค๋ ๋ ธ์ ์ผ๋ก, ์ ์ญ์ ์คํฌ๋ฆฐ๋์ดยท์์ ๋ฐฐ๋ฆฌ์ดํ๋ฆฌ ์ค๊ณ
์ผ๋ง๋ ธํ ์ ๋ด๋ถ๋ฅผ ๋จ๋ถ์ผ๋ก ๊ดํตํ๋ ๋๋ฌธ ๋ ธ์
๐ 2. ๋จ๋ถ์ ์ ์ฅ์ (๋ฉ๋ฆฌํธ)
โ
1. ๋์ฟ๋ฅผ ๋จ๋ถ์ผ๋ก ์๋ ํฌ์ํ ๋
ธ์
๋ฉ๊ตฌ๋กยท์๋ก์นด๋ค๋ค์ดยท์์๋ถ์ฃผ๋ฐยท์ด์ด๋ค๋ฐ์ยท์ค์ง ๋ฑ
๋ค์ํ ์ง์ญ์ ํ์น ์์ด ์ด๋ ๊ฐ๋ฅ
9๊ฐ ๋ ธ์ ๊ณผ ํ์น์ด ํธ๋ฆฌํด ๋์ฌ ์ด๋ ํจ์จ์ด ๋์
๋์ ์ด๋ ์ค์ฌ์ ์งํ์ฒ ์์์ โ๋จ๋ถ ์ด๋ ๊ฐ์โ
โ 2. ๋น๊ต์ ํผ์ก๋๊ฐ ๋ฎ์ ์พ์ ํ ํต๊ทผ
์ ์ค ๋ ธ์ ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ฐจ๋ด ํผ์ก๋๊ฐ ๋ค๋ฅธ ๋ ธ์ ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ํธ
๋ํยท์ฌ์ดํ๋ง ๊ณ ์์ฒ ๋์ ์งํต๋์ด ์น๊ฐ ๋ถ์ฐ ํจ๊ณผ
์ถํด๊ทผ ์๊ฐ์๋ ์๋์ ์ผ๋ก โ๋๋ฌด ๋ถ๋น์ง ์์โ
โ 3. ์น์์ด ์ข๊ณ , ์ฐจ๋ถํ ๊ณ ๊ธ ์ฃผ๊ฑฐ์ง ๋ค์
์๋ก์นด๋คํ์นด๋์ยท์์๋ถ์ฃผ๋ฐยทํผ์ฝ๋ง๊ณ ๋ฉ ๋ฑ
๊ณ ๊ธ์ค๋ฝ๊ณ ์กฐ์ฉํ๋ฉฐ ์น์์ด ์ข์ ์ง์ญ์ด ๋ง์
1์ธ ๊ฐ๊ตฌยทDINKsยท๊ณ ์๋์ธต ํจ๋ฐ๋ฆฌ์๊ฒ ์ธ๊ธฐ
โ 4. ๋ชจ๋ ์ญ ์คํฌ๋ฆฐ๋์ด ์ค์นใป๋ฐฐ๋ฆฌ์ดํ๋ฆฌ ์๋น
์์ ์ฑ์ด ๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ์ต์๊ธ
์๋ฆฌ๋ฒ ์ดํฐ/์๋ดํ์ง ์ ๊ฐ์ถฐ์ ธ ์์ด
์ ๋ชจ์ฐจยท๊ณ ๋ น์๋ ์ด์ฉํ๊ธฐ ํธํจ
โ ๏ธ 3. ๋จ๋ถ์ ์ ๋จ์ (๋๋ฉ๋ฆฌํธ)
โ 1. ์ ๊ตฌ๊ฐ ๊ฐ์ญ์ ์ฐจ โ ์ด๋์๊ฐ์ด ๋ค์ ๊ธธ๋ค
๊ธํยท์พ์ ์์ = ์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ ์ด๋ ์ ์๊ฐ ์์
โ๋น ๋ฆโ๋ณด๋ค ํ์น ์ ๊ณ ํธ์ํจ์ ์ ํธํ๋ ์ด์ฉ์์๊ฒ ์ ํฉ
โ 2. ์ผ๋ถ ๊ตฌ๊ฐ ๋ง์ฐจ ์๊ฐ์ด ์กฐ๊ธ ๋น ๋ฅธ ํธ
ํนํ ์งํต ๊ตฌ๊ฐ(๋ํยท์ฌ์ดํ๋ง)
๋ง์ฐจ๊ฐ ๋น๊ต์ ๋น ๋ฅธ ๊ฒฝํฅ
์ผ๊ทผยท๋ฆ์ ๊ท๊ฐ๊ฐ ์ฆ๋ค๋ฉด ์๊ฐ ํ์ธ ํ์
โ 3. ํ์น ๋์ ์ด ๊ธด ์ญ์ด ์๋ค
์ด์ด๋ค๋ฐ์ยท๋๊ฐํ์ดยท์ฝ๋ง๊ณ ๋ฉ ๋ฑ
ํ์น ํต๋ก๊ฐ ๊ธธ์ด ์๊ฐ์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์ญ์ด ์กด์ฌ
์ฐ์ฒ/๋ฌ์์์์๋ ์ฌ์ ์๋ ์ด๋ ํ์
๐งบ 4. ์ํ ํธ์์ฑ (์ข ํฉ ํ๊ฐ)
๊ตํต (โ
โ
โ
โ
โ)
๋ํ ๋ฉ๊ตฌ๋ก์ ยท์ฌ์ดํ๋ง ๊ณ ์์ฒ ๋ ์งํต โ ํต๊ทผ ํจ์จ ์ต๊ณ
์ผํ (โ
โ
โ
โโ)
์ญ ์ฃผ๋ณ ์์
์์ค์ ์ ์ ์ญ๋ ์์ผ๋
๋ฉ๊ตฌ๋กยท์์๋ถ์ฃผ๋ฐ ๋ฑ์ ์ํ ์ธํ๋ผๅ
ๅฎ
๊ต์ก (โ
โ
โ
โ
โ)
์ค์ฐจ๋
ธ๋ฏธ์ฆ์ฌ๋ยท๋์ฟ๋(ํผ๊ณ ) ๋ฑ ๊ต์ก๊ธฐ๊ด ์ธ์
์น์ (โ
โ
โ
โ
โ
)
๊ณ ๊ธยท์กฐ์ฉยท์ ๋๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ง ๋ง์ ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก ๋งค์ฐ ์ํธ
์์ฐํ๊ฒฝ (โ
โ
โ
โ
โ)
์ด์ด๋ค๋ฐ์ยท๊ณ ๋ผ์ฟ ์ยท์ค์ง ์ฃผ๋ณ์ ๊ณต์ ๋ค์
๐ 5. ๋ถ๋์ฐ ๊ด์ (์๋ ์์ธใป์ฃผํ ํน์ง)
๐ด 2025๋
์๋ ์์ธ ๊ธฐ์ค
1R๏ผ1K (์ฑ๊ธๅ)
๋ฉ๊ตฌ๋ก๏ผ๏ฟฅ100,000โ๏ฟฅ130,000
์๋ก์นด๋ค๋ค์ด๏ผ๏ฟฅ110,000โ๏ฟฅ140,000
์์๋ถ์ฃผ๋ฐ๏ผ๏ฟฅ120,000โ๏ฟฅ150,000
ํผ์ฝ๋ง๊ณ ๋ฉ๏ผ๏ฟฅ85,000โ๏ฟฅ100,000
์ค์ง๏ผ๏ฟฅ70,000โ๏ฟฅ90,000
์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น๏ผ๏ฟฅ65,000โ๏ฟฅ80,000
ํจ๋ฐ๋ฆฌํ (2LDK ์ด์)
๋ฉ๊ตฌ๋ก๏ผ๏ฟฅ230,000โ๏ฟฅ350,000
์๋ก์นด๋ค๋ค์ด๏ผ๏ฟฅ250,000โ๏ฟฅ380,000
์์๋ถ์ฃผ๋ฐ๏ผ๏ฟฅ280,000โ๏ฟฅ400,000
ํผ์ฝ๋ง๊ณ ๋ฉ๏ผ๏ฟฅ160,000โ๏ฟฅ220,000
์ค์ง๏ผ๏ฟฅ130,000โ๏ฟฅ180,000
์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น๏ผ๏ฟฅ120,000โ๏ฟฅ170,000
โป ๋จ๋ถใป๋์ฌ ์ธ์ ์ง์ญ์ ๊ณ ๊ธ ๋ฌผ๊ฑด ๋น์ค์ด ๋์
โป ๋ถ๊ตฌใ์ฌ์ดํ๋ง ๋ฐฉ๋ฉด์ ๋น๊ต์ ์ ๋ ดํ๊ณ ํจ๋ฐ๋ฆฌ ์์ ์ฆ๊ฐ
๐ ์ง์ญ๋ณ ์ฃผํ ํน์ง
๋จ์ธก (๋ฉ๊ตฌ๋กใ์์๋ถ์ฃผ๋ฐ)
๊ณ ๊ธ ๋ถ์ใปํ์ด๊ทธ๋ ์ด๋ ๋งจ์
๋น์ค ๋์
โ DINKsยท๊ณ ์๋์ธต์๊ฒ ์ธ๊ธฐ
์ค์๋ถ (์ด์ด๋ค๋ฐ์ใ์ฝ๋ง๊ณ ๋ฉ)
ํ์ยท1์ธ ๊ฐ๊ตฌๅ ์๋ ๋ฌผ๊ฑด ๋ง์
โ ๊ต์ก์์คยท๋ฌธํ์์ค ๋ฐ์ง
๋ถ์ธก (์ค์งใ์์นด๋ฐ๋ค์ด์๋ถ์น)
์ฌ๊ฐ๋ฐ ์งํ, ํจ๋ฐ๋ฆฌๅ ์ํํธ ์ฆ๊ฐ
โ ์์ฐ์ ์ค์ํ๋ ๊ฐ์ ์ ์ธ๊ธฐ
๐ฏ 6. ๋จ๋ถ์ ์ ์ด๋ฐ ๋ถ๋ค์๊ฒ ์ถ์ฒ
โ ํผ์กํ์ง ์์ ์พ์ ํ ํต๊ทผ์ ์ํ๋ ๋ถ
โ ์กฐ์ฉํ๊ณ ํ๊ฒฉ ์๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ง๋ฅผ ์ ํธํ๋ 1์ธยทDINKs
โ ๊ธฐํ๊ตฌยท์ฌ์ดํ๋ง์์ ํ์น ์์ด ๋์ฌ ์ถ๊ทผํ๊ณ ์ถ์ ๊ฐ์กฑ
โ ์์ ์ฑยท๋ฐฐ๋ฆฌ์ดํ๋ฆฌ๋ฅผ ์ค์ํ๋ ๊ณ ๋ น์ยท์ ์๋ ๊ฐ์
โ ๋ฒ์กํจ๋ณด๋ค ์น์ยท์กฐ์ฉํจยท์ ๋๋ ํ๊ฒฝ์ ์ํ๋ ๋ถ
๐ 7. ์์ฝ
๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ๋จ๋ถ์ ์
๋์ฌ็ธฆ๋จ + ์งํต์ดํ์ ๋์ ๊ตํต ํธ์์ฑ
์กฐ์ฉยท์์ ยทํ๊ฒฉ ์๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ง์ญ์ด ๋ง์ ์
์คํฌ๋ฆฐ๋์ด ๋ฑ ๋์ ์์ ์ฑ๊ณผ ์พ์ ํจ
์ด ์ธ ๊ฐ์ง๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ถ ๋งค์ฐ ๊ท ํ ์กํ ๋ ธ์ ์ ๋๋ค.
๊ธํ์ด ์๊ณ ํ์น์ด ๋จผ ์ญ๋ ์์ง๋ง,
์ํ ํ์งยท์์ ยท์ฃผ๊ฑฐํ๊ฒฝ์ ์ฐ์ ํ๋ค๋ฉด
๋จ๋ถ์ ์ ์ต๊ณ ์ ์ ํ์ง ์ค ํ๋์
๋๋ค.