์์น: ์น๋ฐํ ํ๋๋ฐ์์ ๋์ํ๋ 4์ด๋ฉ
์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ ๋ ธ์ (์ด 5๊ฐ):
JR ์๋ถ์ (๊ฐ์ญ์ ์ฐจ)
JR ๋ฌด์ฌ์๋ ธ์
JR ๊ฒ์ด์์ (๋ฌด์ฌ์๋ ธ์ ๊ฒฝ์ )
๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ๋์์ด์ (์๋ฐ์ญ)
๋์ ๊ณ ์์ฒ ๋(๋์์นด์ธ ํ๋ค์ด ๋ฐฉ๋ฉด)
๊ฐ์
: 1958๋
11์ 10์ผ
1์ผ ํ๊ท ์ด์ฉ๊ฐ ์: ์ฝ 50๋ง ๋ช
์ด์๏ผJR๏ผ๋ฉํธ๋ก ํฉ์ฐ๏ผ์น๋ฐํ ์ต๋๊ธ๏ผ
๐ฐ ์ญ์ฌ ํฌ์ธํธ
์๋๋ ์๋ถ๋ณธ์ ์ ์์ ์ค๊ฐ์ญ์ด์์ผ๋,
๋ฌด์ฌ์๋
ธ์ ๊ณผ ๋์์ด์ ์ ํ์น์ญ์ด ๋๋ฉด์ ๊ธฐ๋ฅ์ด ๊ธ๊ฒฉํ ํ์ฅ๋จ.
1970๋ ๋ ์ดํ ํต๊ทผ ์ธ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ๋ก ์๋๊ถ ๋ํ ํ์น ํ๋ธ๋ก ์ฑ์ฅ.
ํนํ ๋์์ด์ ์๋ฐ์ญ์ด๋ผ๋ ์ด์ ๋๋ถ์,
๋์ฟ ๋์ฌ ํต๊ทผ์ด ๋งค์ฐ ํธ๋ฆฌํ ์ญ์ผ๋ก ์๋ฆฌ๋งค๊น.
๐ 2. ๋์ํ๋๋ฐ์์ ์ฅ์
โ
โ ์๋์ ์ธ ์ ๊ทผ์ฑ
์๋ถ์ ์ผ๋ก ์น๋ฐยทํจ์์ดยท์ํคํ๋ฐ๋ผ๊น์ง ์ง๊ฒฐ
๋์์ด์ ์๋ฐ์ญ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์คํ ๋ง์นยท๋ํผ๋ฐ์๊น์ง ์์์ ์ถ๊ทผ ๊ฐ๋ฅ (30๋ถ ์ด๋ด)
๋ฌด์ฌ์๋ ธ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ดํ๋งยท๋์ฟ ์ธ๊ณฝ ์ง์ญ๊น์ง ์์ฝ๊ฒ ์ฐ๊ฒฐ
๊ฒ์ด์์ ยท๋์ ๊ณ ์์ฒ ๋๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ฉด ๋ง์ฟ ํ๋ฆฌ ์ ๋์ฌยท์ผ์น์ ๋ฐฉ๋ฉดยท๋์ฆ๋ ๋ฆฌ์กฐํธ ๋ฐฉ๋ฉด ์ ๊ทผ ๊ฐ๋ฅ
โก ๋์ฌยท๊ต์ธยท๋ง ์ง์ญ๊น์ง ํ ๋ฒ์ ์ด๋ ๊ฐ๋ฅํ ๋๋ฌธ โ์ํผ ํ๋ธ์ญโ์ ๋๋ค.
โ โก ํธ๋ฆฌํ ์์ ์์ค
์ญ๊ณผ ๋ฐ๋ก ์ฐ๊ฒฐ๋ โํ๋ฆฌ์ ๋์ํ๋๋ฐ์โ
์ฃผ๋ณ์ ์์ ๊ฐ, ์ํผ๋ง์ผ, ๋๋ฌ๊ทธ์คํ ์ด๊ฐ ๋ค์
ํ๋์ฐจ์ด์ฆ ์์์ , ์นดํ, ํธ์์ , ์ด์์นด์ผ๊น์ง ๋ค์ํด
1์ธ ๊ฐ๊ตฌ์ ๋ง๋ฒ์ด ๋ถ๋ถ์๊ฒ ์ํ ๋๋๊ฐ ๋งค์ฐ ๋ฎ์ ์ง์ญ
โ โข ์ฃผ๊ฑฐ ํ๊ฒฝ๋ ์ฐ์
์ญ์์ ์กฐ๊ธ๋ง ๊ฑธ์ด๊ฐ๋ฉด ์กฐ์ฉํ ์ฃผํ๊ฐ๊ฐ ํผ์ณ์ง
๊ณต์ยท์ด์คํ๊ตยท๋ณด์ก์์ค์ด ๋ง์
์์ด ํค์ฐ๊ธฐ ์ข์ ํจ๋ฐ๋ฆฌ ์นํ ์ง์ญ
โ๊ตํต์ ํธ๋ฆฌํ๊ฒ, ์ํ์ ์กฐ์ฉํ๊ฒโ๋ฅผ ์ํ๋ ์ฌ๋์๊ฒ ์ต์ ์ ๋ฐธ๋ฐ์ค
โ ๏ธ 3. ๋จ์ (์ฃผ์ํด์ผ ํ ์ )
โ โ ์ญยท์ ์ฒ ์ ํผ์ก๋๊ฐ ๋งค์ฐ ๋์
์ถํด๊ทผ ์๊ฐ๋๋ ๋งค์ฐ ํผ์ก
ํนํ ๋์์ด์ ยท์๋ถ์ ๋์ฟ ๋ฐฉ๋ฉด์ โ์์ ์๋ ์๋๋ฐ ๊ทธ๋๋ ๋ถ๋น๋โ ๋ ธ์ ์ผ๋ก ์ ๋ช
์ญ ๋ด ํ์น ๋์ ์ด ๊ธธ์ด ํผํฌ ์๊ฐ๋์๋ ์ฌ๋ ํ๋ฆ์ด ๋ณต์กํ๊ธฐ๋ ํจ
โ โก ๋ํ ์์ ์์ค์ ๋ง์ง ์์
์ผ์์ฉํ์ ์ฌ๋ ๋ฐ๋ ์ ํ ๋ถํธํ์ง ์์ง๋ง
๋ํ ์ผํ๋ชฐยท์ค๋ฝ์์ค์ ๋ถ์กฑํ ํธ
์ํยท๋ํ ์ผํ์ ํ๋๋ฐ์์ญ(๋ผ๋ผํฌํธ/ํฑ๋ฒ)์ด๋ ์ฐ๋ค๋๋ง๊น์ง ๊ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์
โ โข ์ญ ์ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ๋ค์ ํผ์กํจ
๋ฒ์คยท์์ ๊ฑฐยท๋ณดํ์ยท์ฐจ๋์ด ๋ค์์ฌ
์ญ ๋กํฐ๋ฆฌ ์ฃผ๋ณ์ ์กฐ๊ธ ์ด์์ ํ ๋๋
๋ฐค์๋ ์ ๋ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ๋ง์,
โ์กฐ์ฉํ ์ญ ์โ์ ์ํ๋ ์ฌ๋์๊ฒ๋ ๋ค์ ์๋์ค๋ฌ์ธ ์ ์์
๐งบ 4. ์ข ํฉ ์ํ ํธ์์ฑ
๊ตํต๏ผโ
5๊ฐ ๋
ธ์ ์ ์ด์ฉํ ์ ์๋ ์๋๊ถ ์ต์๊ธ ์ ๊ทผ์ฑ
์ผํ๏ผโ
์ํผยทํธ์์ ยท์ํ์ฉํ์ ์ด ํ๋ถํด ์ผ์ ์ผํ์ ์ ํ ๋ถ์กฑํจ ์์
์ธ์๏ผโ
๋ค์ํ ์ธ์ยทํ
์ดํฌ์์ยท์นดํ๊ฐ ์์ด ์ ํ ํญ์ด ๋์
์๋ฃ๏ผโ
๋ด๊ณผยท์น๊ณผยทํด๋ฆฌ๋์ด ๋ค์, ์ธ๊ทผ์ ์ข
ํฉ๋ณ์๋ ์์น
๊ต์กยท์ก์๏ผโ
ํ๊ตยท๋ณด์ก์์ด ๋ง๊ณ ์ฃผํ๊ฐ๋ ์กฐ์ฉํด ๊ฐ์กฑ์๊ฒ ์ ํฉ
์น์๏ผโณ
์ญ ์ฃผ๋ณ์ ํผ์กํ์ง๋ง ์ฃผํ๊ฐ๋ ๋น๊ต์ ์์ ์
์์ฐยท๊ณต์๏ผโ
์๋๊ฐ์ยท์ด์น์นด์ ๋ฐฉ๋ฉด์ ๋
น์งยท๊ณต์์ด ๋๋ณด๊ถ
๐ 5. ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ณด (2025๋
๊ธฐ์ค)
๐ด ์์ธ ์์ธ
์๋ฃธใ1K: ์ฝ ยฅ68,000ใยฅ82,000
1LDKใ2DK: ์ฝ ยฅ95,000ใยฅ120,000
2LDKใ3LDK: ์ฝ ยฅ130,000ใยฅ160,000
โก ๋์ฟ ์ ๊ทผ์ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด
โ๋งค์ฐ ๊ฐ์ฑ๋น๊ฐ ๋์ ์ง์ญโ์ด๋ผ๊ณ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๐ ์ฃผํ ํน์ง
์ญ ์ฃผ๋ณ์ ์คยท๊ณ ์ธต ๋งจ์ ์ด ๋ง๊ณ ์ผ๋ถ๋ ์ฌ๊ฐ๋ฐ ์งํ ์ค
์กฐ๊ธ ๋จ์ด์ง๋ฉด ๋จ๋
์ฃผํยท์กฐ์ฉํ ์ฃผํ๊ฐ๊ฐ ๋ง์
ํจ๋ฐ๋ฆฌ ๋์ ๋ถ์ใใณ์
๋ ํ๋ถ
์ญ์ธ๊ถ์ ํธ๋ฆฌํ์ง๋ง
์์ยท์ ๋ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ์ ๊ฒฝ ์ฐ์ธ๋ค๋ฉด ๋ฌผ๊ฑด ์ ํ ์ ์ฃผ์ ํ์
๐ฏ 6. ๋์ํ๋๋ฐ์๋ ์ด๋ฐ ๋ถ๋ค์๊ฒ ์ถ์ฒ๏ผ
์ฌ๋ฌ ๋ ธ์ ์ ์ด์ฉํด ์ถํด๊ทผยทํตํํด์ผ ํ๋ ๋ง๋ฒ์ดยท์ปคํยทํจ๋ฐ๋ฆฌ
๋์ฌ์ผ๋ก ์ถ๊ทผํ๋ฉฐ โ์๋ฐ์ญ์์ ์์์ ๊ฐ๊ณ ์ถ์โ ์ฌ๋
ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์์ธ + ๋์ ํธ์์ฑ์ ์ํ๋ 1์ธ ๊ฐ๊ตฌยทDINKs
์ก์ ํ๊ฒฝ๊ณผ ๋์ฌ ์ ๊ทผ์ฑ์ ๋ชจ๋ ์ํ๋ ๊ฐ์กฑ
ํฅํ ์์ฐ๊ฐ์น๋ ๊ณ ๋ คํ๋ฉฐ ํธ๋ฆฌํ ์ ์ง์ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ์ํ๋ ์ฌ๋
๐ 7. ์ ๋ฆฌ
๋์ํ๋๋ฐ์์ญ์,
5๊ฐ ๋ ธ์ ์ด ์ง๊ฒฐํ๋ ์๋๊ถ ์ต์๊ธ ํ์น ํ๋ธ์ด๋ฉฐ
๋์ฌยท๊ต์ธยท๋ง ์ง์ญ๊น์ง ๋จ๋ฒ์ ์ฐ๊ฒฐ๋๋
์๋์ ์ธ ์ด๋ ํธ์์ฑ์ ์๋ํฉ๋๋ค.
์ญ ์ฃผ๋ณ์๋ ์์
์์คยท์์์ ยท์๋ฃ์์ค์ด ๊ณ ๋ฃจ ๊ฐ์ถฐ์ ธ ์์ด
1์ธ ๊ฐ๊ตฌ๋ถํฐ ๊ฐ์กฑ๊น์ง ํญ๋์ ๋ผ์ดํ์คํ์ผ์ ๋์ํ ์ ์๋ ์ง์ญ์
๋๋ค.
ํผ์กํจ์ด๋ ์ด์์ ํจ ๊ฐ์ ๋จ์ ์ ์์ผ๋,
โ์ ๊ทผ์ฑ์ ์ต์ฐ์ ์ผ๋ก ์๊ฐํ๋ ์ฌ๋โ์๊ฒ๋
์์ฃผ ๊ท ํ ์กํ ์ ํ์ง๊ฐ ๋๋ ๋๋ค์
๋๋ค.