다마 지역(Tama Area) 은 도쿄 23구 외곽에 위치한 시정촌 지역으로,
다치카와시・하치오지시・미타카시・후추시 등을 포함한 광범위한 지역을 말합니다.
도심에서 약간 떨어져 있지만, 자연환경과 도시 기능의 균형이 잘 잡힌 살기 좋은 지역으로 인기가 높습니다.

📜 명칭의 유래

‘다마(多摩)’는 고대부터 사용된 지명으로, 현재는 도쿄 서부(23구 외) 전체를 지칭하는 이름으로 정착했습니다.
행정 구분에서도 ‘다마 지역’이라는 명칭이 사용되며, 부동산 업계에서도 ‘23구 외 주요 도시권’을 가리키는 용어로 널리 쓰입니다.

🚉 특징: 편리한 교통 접근성

JR 주오선・게이오선・세이부선・오다큐선 등 여러 노선이 지나며,
도심으로의 통근・통학이 매우 편리합니다.
특히 다치카와・하치오지는 주오선 쾌속 및 특급이 정차하는 교통 요지입니다.

🏡 주요 도시 특징

다치카와시: 다마의 중심 도시로, 대형 상업시설과 행정기관이 모여 생활 편의성이 높음.
하치오지시: 자연이 풍부하고 대학이 많아 교육 도시로도 유명. 넓은 토지를 활용한 단독주택 수요가 높음.
미타카시: 도심에 가까운 인기 주거지로, 이노카시라 공원 등 녹지가 풍부함.
후추시: 역사적인 거리와 재개발 지역이 공존하는 주목받는 지역.

💰 부동산 시장의 특징

23구에 비해 토지가 넓고 단독주택・가족형 맨션이 풍부합니다.
임대료와 매매가는 도심보다 합리적이며, 여유로운 생활을 원하는 사람들에게 인기입니다.
역세권 재개발이 활발하여 향후 자산 가치 상승도 기대됩니다.