特急停車駅！再開発が進み、ますます便利な街へ！
京王線沿線最大級の都市型ターミナル【調布駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
📍調布駅とは？
所在地：東京都調布市布田四丁目
路線：京王線、京王相模原線
アクセス：新宿駅まで特急で約15分、渋谷駅へも好アクセス
特徴：特急・準特急停車駅。駅ビルや大型商業施設も豊富で、生活利便性が非常に高い
ショッピング、グルメ、自然と何でも揃う人気エリアです！
🏰 調布駅の歴史
開業：1913年（大正2年）
長く調布市の中心駅として発展。
近年、駅周辺の大規模再開発により駅ビル（トリエ京王調布）などが完成し、さらに便利な街へと進化しています。
🏅 調布駅の良いところ
特急停車駅で新宿まで直通約15分の快適アクセス
駅直結の大型商業施設「トリエ京王調布」が超便利
生活インフラ（スーパー・ドラッグストア・病院・飲食店）が圧倒的に充実
自然豊かなエリア（多摩川・神代植物公園）も近い
⚡ 調布駅の気になるところ
家賃・物件価格は周辺駅よりやや高め
休日は駅周辺が混雑しやすい
駅近エリアは賑やかで静かさを求める人にはやや不向きな面も
💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 7万〜12万円 | 約3,000万〜4,800万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 12万〜18万円 | 約4,800万〜6,500万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 18万〜35万円 | 約6,500万〜9,000万円以上 |
※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！
👶 子育て環境
【保育園・幼稚園】：認可保育園・私立幼稚園ともに充実
【学区域】：調布市立第一小学校、調布市立第一中学校
【公園】：多摩川緑地、神代植物公園
自然環境も豊かで、都市型生活と子育て環境のバランスがとれた街です！
🚨 治安情報
駅前は賑やかだが、警察署・交番も複数あり防犯体制も強化
駅前の人通りが多く、夜間も明るく安心感あり
住宅街エリアは落ち着いていて静かに暮らせる
🛒 生活に便利な施設
【大型商業施設】：トリエ京王調布、パルコ調布、イトーヨーカドー
【スーパー】：西友調布店、ライフ調布店
【ドラッグストア】：サンドラッグ、ココカラファイン
【病院・クリニック】：内科・小児科・耳鼻科・総合病院も揃う
【飲食店・カフェ】：スターバックス、個人カフェ、ファミレス、居酒屋、ラーメン店など超豊富
生活すべてが駅周辺で完結できる便利さが魅力！
🏡 調布駅周辺はこんな方におすすめ！
✅ 新宿・渋谷方面に快適通勤・通学をしたい単身者・DINKS
✅ 駅直結で買い物・外食・生活が完結する便利さを求める方
✅ 子育てしやすい環境と利便性のバランスを重視するファミリー層
✅ 将来的な資産価値も重視して不動産購入を考える方
✨まとめ
新宿まで約15分、都心アクセス抜群の特急停車駅
大型商業施設が充実し、生活利便性最高レベル
自然環境も豊かで子育てにも適したエリア
単身者・DINKS・ファミリーすべてに自信を持っておすすめできる街
調布駅周辺で、都市型ライフと自然を両立させた新しい暮らしをスタートしてみませんか？
