🔸基本情報

• 駅名：四谷三丁目（よつやさんちょうめ）

• 路線：東京メトロ 丸ノ内線

• 所在地：東京都新宿区四谷3丁目

• 開業：1959年3月15日

• 主な出口：四谷三丁目交差点・新宿通り沿い

📜 歴史と背景

• 昔ながらの住宅街と、大通りに面した商業ゾーンが融合したエリア。

• 丸ノ内線の整備に合わせて開業。

• 消防関係の施設が多く、「消防のまち」としての一面も。

• 四谷三丁目交差点周辺は戦前からにぎわっていたエリアで、老舗飲食店も多く残っています。

🌟 良いところ（メリット）

✅ 丸ノ内線で新宿・東京へ直通アクセス！
→ 通勤・通学に超便利🚃✨

✅ 静かな住宅街と大通り沿いの便利さが両立
→ 少し歩けば閑静なエリア、駅前はにぎやかで生活に困らない

✅ 飲食店・老舗が多くグルメに強い！
→ 焼き鳥・ラーメン・寿司・カレー…名店が多数🍣🍜🔥

✅ 消防博物館がある👨‍🚒
→ 子ども連れや歴史好きにもおすすめ。入館無料！

✅ 自然環境も意外と豊か
→ 若葉東公園や新宿御苑へも徒歩圏

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 駅構内がやや古め
→ 構造がシンプルな分、やや狭く感じることも。

❌ 買い物はやや物足りない
→ コンビニやまいばすけっとなどはあるが、大型スーパーは少なめ。

❌ 夜はやや寂しい雰囲気
→ 飲み屋街以外は早く閉まるお店も多く、遅い時間は静か。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（目安）

▶️ シングル・DINKSに人気の住宅地
▶️ 新宿・四ツ谷の“穴場”エリアとして近年注目

🏘 街の雰囲気・住宅傾向

• 低層マンション・賃貸アパートが点在。

• 高級志向ではないが、落ち着いて暮らせる都会の住宅地。

• 学生や若手ビジネスマンにも住みやすい環境。

🎯 四谷三丁目が向いている人

✔ 通勤アクセスと落ち着きのバランスを重視する人
✔ 派手さよりも“日常の快適さ”を求める人
✔ 一人暮らしや共働き夫婦
✔ 外食や飲み歩きが好きなグルメ派
✔ コンパクトで便利な都心生活を送りたい人

📝 まとめ

四谷三丁目駅は「にぎやかすぎず、静かすぎず、ちょうどいい都心の住宅街」。
アクセス・生活利便・治安・街並みの落ち着きなど、バランスの良さが魅力です。

大きな商業施設はないけれど、グルメと交通の便利さ、暮らしやすさで選ばれるエリアです✨

🔸基本情報

• 駅名：新宿御苑前（しんじゅくぎょえんまえ）

• 路線：東京メトロ 丸ノ内線

• 所在地：東京都新宿区新宿1丁目

• 開業：1959年3月15日

• 隣接駅：新宿三丁目／四谷三丁目

📜 歴史と背景

• 新宿駅の東側に位置し、新宿御苑の最寄駅として開業。

• 新宿のにぎやかさとは対照的に、静かな住宅街と自然豊かな環境が魅力。

• 近年ではカフェ・ベーカリー・デザイン事務所などが増え、おしゃれな街としても人気が上昇中。

🌟 良いところ（メリット）

✅ 都心なのに緑が豊か🌳
→ 駅名の通り、すぐそばに「新宿御苑」！春はお花見、秋は紅葉が楽しめる。

✅ 落ち着いた大人の街並み
→ 派手さはなく、静かな雰囲気で治安も良好◎

✅ 丸ノ内線で新宿・東京へ直通！
→ 通勤・通学もスムーズ。自転車や徒歩で新宿三丁目も行ける。

✅ おしゃれな飲食店やカフェが点在☕️
→ 地元民に愛される隠れ家店が多く、グルメ好きに嬉しい！

✅ スーパーや薬局も揃っていて生活も安心
→ 成城石井、まいばすけっと、コンビニ多数！

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ やや地味な印象もある
→ 観光要素や大型商業施設はほぼなし。

❌ 家賃は高め傾向
→ 新宿に近く、利便性＋落ち着いた環境＝家賃高め。

❌ 深夜営業の店が少ない
→ 夜は早めに閉まる店が多く、遊びたい人には物足りないかも。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（目安）

▶️ 単身者・DINKS層に人気のエリア
▶️ 新宿エリアにしては“静けさ代込み”の相場感

🏘 住宅傾向と街の雰囲気

• 低層マンションや高級賃貸が中心。

• 外観やエントランスがオシャレな物件も多く、感度の高い社会人層に人気。

• 住民の年齢層は高めで落ち着いた雰囲気。

🎯 新宿御苑前駅が向いている人

✔ 静かで上質な都心生活を求める人
✔ 通勤も暮らしもストレスフリーにしたい人
✔ 緑のある街に住みたいけど利便性も大事！という人
✔ カフェ・ベーカリーなど日常を楽しみたい人
✔ ワークライフバランスを大切にする大人層

📝 まとめ

新宿御苑前駅は「都心にいながら、緑と静けさに包まれて暮らせる貴重な街」。
オフィス街や繁華街がすぐ近くにあるのに、生活エリアは別世界のように落ち着いています。

アクセス・自然・街の雰囲気すべてを高水準で満たしてくれる、“都会に住むけど、丁寧な暮らしをしたい”という人にぴったりの駅です✨

🔸基本情報

• 駅名：新宿三丁目（しんじゅくさんちょうめ）

• 路線：東京メトロ 丸ノ内線・副都心線／都営新宿線

• 所在地：東京都新宿区新宿3丁目

• 開業：1959年3月15日（丸ノ内線）

• 接続駅：新宿駅（徒歩5分圏）

📜 歴史と背景

• 1959年に丸ノ内線、1980年に都営新宿線、2008年には副都心線も開業。

• 新宿駅の南東に位置し、「伊勢丹」「丸井本館」などが立ち並ぶ新宿の商業ゾーンの中心。

• 新宿駅のバスタやオフィス街と異なり、ショッピング・カルチャー・グルメが集結した華やかな街。

🌟 良いところ（メリット）

✅ 3路線利用可能でアクセス最強！
→ 丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が交差し、新宿駅もすぐ。

✅ 日本屈指のショッピングエリア
→ 伊勢丹・新宿マルイ・ビックロ・ルミネなど、大型店がずらり🛍️

✅ グルメも超充実！
→ 高級店〜居酒屋、ラーメン・カフェまでなんでも揃う🍜☕

✅ オフィス街と住居エリアが隣接
→ ビジネスと生活圏が同時に成立する、都会のミックスゾーン。

✅ 終電ギリギリまで遊んでも大丈夫
→ 駅チカで、どこにいてもすぐ帰れる！

⚠️ 悪いところ（デメリット）

❌ 人が多すぎる＆観光地化してる
→ 昼も夜も混雑がひどく、特に週末は大混雑💦

❌ 静かに暮らすには不向きかも
→ 騒音・人通り・光害などで「落ち着き」は期待できない

❌ 家賃は非常に高め
→ 住環境よりも商業・交通の利便性を重視する人向け

❌ スーパーなど生活品の買い物は意外と不便
→ 食料品などの買い物は限られた店のみ（伊勢丹地下など）

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年相場目安）

▶️ 高層マンションやデザイナーズ物件が中心。
▶️ 家賃は新宿エリアでもトップクラスの高さ！

🏘 住宅傾向と街の雰囲気

• 駅近くはオフィスビル・商業施設が中心。

• 住居は少なめだが、一部に高級賃貸やSOHO対応マンションも。

• 賑やかすぎるため、静かな暮らしには不向き。

🎯 新宿三丁目駅が向いている人

✔ 仕事も遊びも新宿中心な人
✔ 通勤・通学時間を最小限にしたい人
✔ 夜遅くまで外出することが多い人
✔ 家では寝るだけ！というライフスタイルの人
✔ ファッション・グルメに敏感な都会派さん

📝 まとめ

新宿三丁目駅は、東京の“最も都会的な暮らし”を体感できるエリア。
どこへ行くにも便利、何でも揃っていて、刺激的な毎日が楽しめます。

ただし、住みやすさよりも便利さ・楽しさ重視の人向け。
静けさや自然、ファミリー向けの住環境を求めるなら他の街の方が◎です。

🔸基本情報

• 駅名：西新宿（にししんじゅく）

• 路線：東京メトロ 丸ノ内線

• 所在地：東京都新宿区西新宿6丁目

• 開業：1996年5月28日

• 構造：地下駅（1面2線）

• 接続：JR新宿駅まで徒歩10分程度／都庁前駅も徒歩圏

📜 歴史と背景

• 1996年開業と、丸ノ内線の中では比較的新しい駅。

• 周辺の高層ビル群（新宿副都心）へのアクセスのために作られた。

• 都庁やオフィスビルが立ち並ぶ新宿西口エリアの玄関口的な存在。

🌟 良いところ（メリット）

✅ 新宿駅から1駅・徒歩圏でも行ける
→ 新宿駅まで徒歩10分ほど！丸ノ内線なら1駅、通勤に超便利！

✅ ビジネス街で日中は活気あり
→ 都庁・損保ジャパン・新宿野村ビルなど大企業オフィスが多数！

✅ 治安が比較的落ち着いている
→ 夜の繁華街から少し離れていて、意外と静かで安心感◎

✅ 医療・教育機関も充実
→ 東京医科大学病院、各種予備校・専門学校が多く通学にも便利！

✅ 新宿中央公園も近くにあり🌳
→ 都心のオアシス的存在。自然やランニング環境も整っている！

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 賃料はやや高め
→ オフィス街ど真ん中で利便性は高い分、住宅は割高傾向。

❌ 大型スーパーが少なめ
→ 近くにあるのはコンビニやビル内の食品店中心。買い物は新宿駅周辺へ。

❌ 休日は閑散とする傾向も
→ 平日はにぎやかでも、休日は静かすぎると感じる人も。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年相場目安）

▶️ 高層タワマン・SOHO向け物件もあり。
▶️ 単身者やDINKS向けの高価格帯物件が中心。

🏘 住宅傾向と街の雰囲気

• 周辺は高層マンション・タワーマンション多め。

• 賃貸よりも分譲・SOHO対応の物件が多い印象。

• 新宿中央公園や神社など、静かな空間も点在。

🎯 西新宿駅が向いている人

✔ 毎日新宿周辺で働く人
✔ 交通アクセス最優先の単身者 or カップル
✔ 静かな環境で都会暮らししたい人
✔ タワーマンション志向の人
✔ 遅くまで働くので近場に帰りたい人

📝 まとめ

西新宿駅は「新宿のすぐ隣なのに、落ち着きがある都会派住宅地」。
仕事も遊びも都心で完結したい人にはとてもおすすめです！

生活感よりも“利便性＋都心らしさ”を求める人にフィットする、スマートで都会的なライフスタイルが実現できる駅です✨

🔸基本情報

• 駅名：新中野（しんなかの）

• 路線：東京メトロ 丸ノ内線

• 所在地：東京都中野区中央4丁目

• 開業：1961年2月8日

• 構造：地下駅（1面2線）

• 接続路線：なし（JR中野駅まで徒歩約10分）

📜 歴史と背景

• 新宿〜荻窪間の丸ノ内線延伸に伴い、1961年に開業。

• 当初は「中野本町」駅の予定もありましたが、地名ではなく「新中野」と命名。

• 駅周辺は戦後の宅地開発で住宅地化が進み、今でも落ち着いた雰囲気が広がっています。

🌟 良いところ（メリット）

✅ 丸ノ内線で新宿・東京へ1本！
→ 通勤・通学に超便利！朝の混雑も中野富士見町よりは緩やか。

✅ 中野駅も徒歩圏内（約10分）
→ 中央線や総武線、東西線の利用も可能！

✅ 買い物しやすい生活環境
→ 駅近にスーパー「マルエツプチ」や「サミット」、薬局、飲食店多数あり◎

✅ 住宅街で治安も良好
→ 高層ビルは少なく、落ち着いた生活環境。女性の一人暮らしにも人気！

✅ 鍋横商店街がレトロで面白い
→ 昔ながらのお店と新しいカフェやバーが混在していて、雰囲気が良い！

⚠️ 悪いところ（デメリット）

❌ 地味で目立ちにくい駅
→ 隣の中野・中野坂上と比べると観光要素はほぼゼロ。

❌ 丸ノ内線の本数に注意
→ ラッシュ時は本数多めだが、日中はやや少なめ（6〜8分に1本）。

❌ 遊ぶ場所は少なめ
→ 飲食店はあるが、遊べる娯楽施設などはやや乏しい印象。

🧺 生活利便性

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（目安）

▶️ 中野駅周辺よりやや安め。新宿・中野へのアクセスも良く、コスパの良い穴場！

🏘 住宅傾向と街の雰囲気

• 駅周辺は低層マンションと戸建て中心。

• 昔ながらの住人も多く、地域のつながりも残る。

• 若者〜ファミリー、シニアまで幅広い層が共存する落ち着いた街。

🎯 新中野駅が向いている人

✔ 都心へのアクセスを重視したい人
✔ 中央線と地下鉄をダブルで使いたい人
✔ 騒がしすぎず、でも便利な場所が好きな人
✔ 地元感のある商店街や雰囲気が好きな人
✔ 治安や生活環境を重視する単身者・ファミリー

📝 まとめ

新中野駅は「都心へのアクセス」と「住みやすさ」のバランスがとれた駅。
丸ノ内線と中野駅が徒歩圏で、通勤・買い物・生活がコンパクトにまとまる便利なエリアです。

高円寺や中野の賑やかさを少し離れて、落ち着いた暮らしをしたい方にはぴったりですよ✨

🔸基本情報

• 駅名：東高円寺（ひがしこうえんじ）

• 路線：東京メトロ丸ノ内線

• 所在地：東京都杉並区和田3丁目

• 開業：1964年（昭和39年）

• 構造：地下駅（1面2線）

📜 歴史と背景

1964年の東京オリンピックと同年に開業。
杉並区の閑静な住宅地の中に位置し、新宿〜東京エリアに直結する便利な駅です。
周囲は団地・戸建て住宅が中心で、昔ながらの街並みと自然が共存する地域です。

🌟 良いところ

✅ 都心へのアクセスが抜群！
→ 丸ノ内線で新宿・東京方面へ乗り換えなし♪

✅ 緑が多くて癒される街
→ 駅近に「蚕糸の森公園」あり🌳お散歩や子育てにぴったり。

✅ 静かな住宅街で治安も良好
→ 騒がしさがなく、女性の一人暮らしにも◎

✅ 生活に必要なお店はそろってる
→ スーパー（まいばすけっと等）やドラッグストアあり！

⚠️ 気になる点（悪いところ）

❌ 中央線との乗換がやや遠い
→ JR「高円寺駅」「中野駅」までは徒歩15分ほど。

❌ 駅周辺に大型商業施設は少ない
→ 派手さはなく、“地味だけど住みやすい”印象。

❌ 丸ノ内線の本数が時間帯で差あり
→ 朝夕は多いが、日中は5〜6分に1本ペース。

🏘 生活の便利さ

🏠 不動産観点（2025年相場目安）

▶️ ポイント：新宿に近い割には家賃は比較的リーズナブルです！

🎯 東高円寺が向いている人

✔ 都心へ通勤したい社会人
✔ 静かに暮らしたいファミリー＆シングル
✔ 緑や公園が近い街を好む人
✔ 高円寺のカルチャーを少し離れて楽しみたい人

📝 まとめ

「東高円寺駅」は、派手さはないけど実用性が高くて住みやすい街です。
都心アクセスも良く、自然・治安・生活施設のバランスが◎。

📍高円寺・中野も徒歩圏内なので、“静けさと利便性のいいとこ取り”ができるエリアですよ！

📍 北千住駅 基本情報

• 路線：東京メトロ日比谷線（H-22）ほか、計5路線が乗り入れ

  • JR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーライン

• 所在地：東京都足立区千住旭町

• 開業日：日比谷線：1962年5月31日

• 乗降客数：東京メトロ内ではトップクラスの利用者数

🏛 歴史・エリア背景

• 江戸時代から宿場町（千住宿）として栄えた交通の要所

• 明治以降は鉄道の結節点として発展、昭和から平成にかけて「下町商店街＋学生街」として独自の進化

• 近年は再開発が進み、大型商業施設・タワーマンション・大学キャンパスの整備も進行中

• 「住みたい街ランキング」でも近年上位常連に

👍 良いところ（メリット）

🚉 都内有数の交通利便性

• 5路線が集結するハブ駅

• 上野・銀座・六本木・中目黒・代々木上原・柏・秋葉原など都心・郊外ともに直結

🛍 買い物・飲食に困らない

• ルミネ・マルイ・北千住マルイ・商店街など大型商業施設＋下町店舗の両立

• 個人店からチェーン店まで飲食の選択肢が非常に多い

🏫 教育・文化が整う

• 東京電機大学をはじめ大学キャンパスが増加

• 北千住芸術センター、シアター1010、図書館など文化施設も充実

👎 悪いところ（デメリット）

🏙 駅周辺はやや雑多

• 商店街と繁華街が混在しており、エリアによっては雑然とした印象

• 夜の治安も場所によっては注意が必要

🏢 古い建物も多い

• 住宅街には築年数の古いマンションやアパートも目立つ

🚶‍♀️ 混雑が激しい

• ハブ駅ゆえにラッシュ時・土日は非常に混雑

🧳 生活利便性

🏘 不動産視点での北千住

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• 下町価格＋都心アクセスの好バランス

• 新築〜築古まで選択肢豊富、単身者〜ファミリー向けまで幅広い

• タワーマンションも増加中、投資用物件としても注目エリア

• 隣接エリア（南千住・綾瀬）と比較しても生活利便性が圧倒的に高い

📌 総合評価まとめ

🔖 北千住駅はこんな人におすすめ！

✅ コスパの良い都心アクセスを求める単身者・カップル・ファミリー
✅ 下町情緒と都会的な利便性を両立したい人
✅ 交通のハブを活かした通勤・通学スタイルの人
✅ 子育てしながら生活利便性を重視したいファミリー層

📍 明治神宮前〈原宿〉駅 基本情報

• 路線：東京メトロ副都心線（F-15）／千代田線（C-03）

• 所在地：東京都渋谷区神宮前一丁目

• 開業日：副都心線：2008年6月14日／千代田線：1972年10月20日（当初は「原宿駅前」駅予定）

• 徒歩圏駅：JR山手線「原宿駅」と直結、徒歩1分

🏛 歴史・エリア背景

• 駅名のとおり、明治神宮の玄関口にあたるエリア。

• 原宿・表参道の中心地として、1970年代からファッションと若者文化の聖地に。

• 竹下通り・キャットストリート・表参道ヒルズなど、日本のカルチャー発信地として世界中に知られる。

👍 良いところ（メリット）

🏙 都心×カルチャーの交差点

• 原宿・表参道・渋谷・青山エリアが徒歩圏内で移動可能

• 最先端のファッション、グルメ、アート、音楽文化がすぐそばにある

🌳 自然と歴史が共存

• 明治神宮、代々木公園、神宮外苑が徒歩数分

• 都会の中心にして、四季を感じる自然環境も豊富

🚉 抜群の交通アクセス

• 副都心線・千代田線・JR山手線の3路線接続

• 渋谷（3分）、新宿三丁目（5分）、大手町（13分）など、通勤・通学にも便利

👎 悪いところ（デメリット）

👥 観光客で常に混雑

• 原宿・表参道エリアのため、平日・休日問わず人が多い

• 特に竹下通りや駅周辺は通勤・通学時も混雑しやすい

💰 物価・家賃が非常に高い

• 渋谷区神宮前・原宿エリアは23区でも有数の高価格帯

• スーパーや外食もオシャレだが高めの価格設定が多い

🛍 日常的な買い物がやや不便

• 高感度なショップは豊富でも、庶民的なスーパーやホームセンターは少ない

🧳 生活利便性

🏘 不動産視点での明治神宮前

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• 低層のデザイナーズマンションやハイグレードレジデンスが中心

• リノベーション物件、メゾネット・SOHO向け物件も多い

• 表参道・青山・千駄ヶ谷エリアとの相場連動が見られる

• 資産価値の高い「神宮前アドレス」

📌 総合評価まとめ

🔖 明治神宮前駅はこんな人におすすめ！

✅ 原宿カルチャーやファッションに興味がある人
✅ クリエイティブ職・自営業・SOHO利用者
✅ 通勤・通学の利便性と住環境の質を両立させたい人
✅ 自然と都市の真ん中でインスピレーションを得ながら暮らしたい方

📍 北参道駅 基本情報

• 路線：東京メトロ副都心線（F-14）

• 所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目

• 開業日：2008年6月14日（副都心線開業と同時）

• 徒歩圏の駅：原宿（JR山手線）、千駄ヶ谷（JR中央線）、代々木駅

🏛 歴史・エリア背景

• 「北参道」の名は、明治神宮の北側参道沿いに位置することに由来。

• 明治神宮や代々木公園などの自然・歴史資産に囲まれたエリア。

• 周辺にはアパレル企業・デザイン事務所・ギャラリーも多く、ファッションや文化の発信地としての顔も持つ。

👍 良いところ（メリット）

🌿 緑と文化に囲まれた環境

• 明治神宮、代々木公園、神宮外苑が徒歩圏

• 静かで落ち着きつつも文化的・感性豊かな街並み

🚉 抜群のアクセス

• 副都心線で新宿三丁目・渋谷へ直通（新宿3分、渋谷5分）

• JR線も徒歩10分圏で、代々木・千駄ヶ谷・原宿へのアクセスも良好

👗 ファッション・デザイン系施設が充実

• アパレル企業の本社・ショールームが多く、クリエイティブ系ワーカーに人気

• 洗練されたカフェ・セレクトショップ・ギャラリーなども点在

👎 悪いところ（デメリット）

🛍 商業施設は限定的

• 駅周辺に大規模ショッピング施設はほぼなし

• 日用品の買い物は代々木や新宿方面へ出る必要あり

💸 家賃・物価が高め

• 渋谷区内・人気立地のため、家賃水準が高め

• スーパーや飲食もやや高価格帯が中心

🏢 住宅よりオフィスが多い

• 全体的に住宅エリアが限られ、賃貸物件は少なめ

🧳 生活利便性

🏘 不動産視点での北参道

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• 高級・デザイン性の高い物件が多い

• SOHO・事務所利用可の物件やリノベーション物件も豊富

• 物件数は多くないが、感度の高い層に支持されている人気エリア

📌 総合評価まとめ

🔖 北参道駅はこんな人におすすめ！

✅ 静かで洗練された都心生活を望む単身者・DINKS
✅ アート・ファッション・建築など感性重視のライフスタイル志向者
✅ 新宿・渋谷エリアに通勤しやすい立地を重視したい人
✅ 緑・歴史・文化の融合した街並みで日々を過ごしたい人

📍 東新宿駅 基本情報

• 路線：東京メトロ副都心線（F-12）／都営大江戸線（E-02）

• 所在地：東京都新宿区新宿七丁目

• 開業日：

  • 大江戸線：2000年12月12日

  • 副都心線：2008年6月14日

• 周辺エリア：新宿三丁目、新大久保、歌舞伎町、若松河田、早稲田

🏛 歴史・エリア背景

• 元々は新宿区の住宅・工業混在地。2000年代から再開発・都市整備が進行。

• 新宿三丁目の東側、歌舞伎町の外縁部に位置し、商業エリアと住宅街のはざま。

• 外国人居住者・飲食店・ライブハウス・オフィスなどが混在する、多文化・多機能エリア。

👍 良いところ（メリット）

🚉 アクセス抜群の交通利便性

• 副都心線＆大江戸線の2路線利用可

• 新宿三丁目（2分）・渋谷（15分）・六本木・池袋・早稲田へ直通

• JR山手線「新大久保駅」も徒歩圏内で、乗換利便性も◎

🌏 多文化・飲食が豊富

• 韓国・アジア系の多国籍料理や食材店が豊富

• 韓流カルチャー、ライブハウス、サブカル文化なども身近

🏙 都心で比較的落ち着いた居住地も

• 一部は静かな住宅街で、都心アクセスと住環境のバランスが良い

👎 悪いところ（デメリット）

🌃 夜の治安・にぎやかさ

• 歌舞伎町エリアに近く、夜間の騒音や治安面に注意が必要

• 繁華街に近いことで落ち着いた暮らしを望む人にはやや不向き

🏢 ごちゃついた街並み

• 再開発は進んでいるが、雑多な建物・看板・店舗が多く、街並みは未整理感あり

🚗 車移動にはやや不向き

• 一方通行・細い道が多く、駐車場も高額で少ない

🧳 生活利便性

🏘 不動産視点での東新宿

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• 築浅・分譲マンションも増加中（例：ザ・パークハウス、ブリリアなど）

• 学生・単身者向けワンルーム〜1LDK物件が中心

• 一部にデザイナーズ・SOHO可能物件や、民泊向き物件も多く、流動性高い

📌 総合評価まとめ

🔖 東新宿駅はこんな人におすすめ！

✅ 仕事帰りに食やカルチャーを楽しみたい人
✅ 交通利便性を最重視するビジネスパーソン・学生
✅ 多国籍な街に魅力を感じる単身者・カップル
✅ 都心だけど自分らしいライフスタイルを送りたい人