路線：東京メトロ副都心線（F-12）／都営大江戸線（E-02）
所在地：東京都新宿区新宿七丁目
開業日：
大江戸線：2000年12月12日
副都心線：2008年6月14日
周辺エリア：新宿三丁目、新大久保、歌舞伎町、若松河田、早稲田
元々は新宿区の住宅・工業混在地。2000年代から再開発・都市整備が進行。
新宿三丁目の東側、歌舞伎町の外縁部に位置し、商業エリアと住宅街のはざま。
外国人居住者・飲食店・ライブハウス・オフィスなどが混在する、多文化・多機能エリア。
副都心線＆大江戸線の2路線利用可
新宿三丁目（2分）・渋谷（15分）・六本木・池袋・早稲田へ直通
JR山手線「新大久保駅」も徒歩圏内で、乗換利便性も◎
韓国・アジア系の多国籍料理や食材店が豊富
韓流カルチャー、ライブハウス、サブカル文化なども身近
一部は静かな住宅街で、都心アクセスと住環境のバランスが良い
歌舞伎町エリアに近く、夜間の騒音や治安面に注意が必要
繁華街に近いことで落ち着いた暮らしを望む人にはやや不向き
再開発は進んでいるが、雑多な建物・看板・店舗が多く、街並みは未整理感あり
一方通行・細い道が多く、駐車場も高額で少ない
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | まいばすけっと、マルエツ、ドンキなど便利 |
| 飲食店 | ★★★★★ | 韓国料理、居酒屋、ラーメンなど多彩で充実 |
| 公園・自然 | ★★☆☆☆ | 近隣に大きな公園は少ないが戸山公園が徒歩圏内 |
| 病院 | ★★★★☆ | 東京医科大学病院が近く安心 |
| 教育・保育 | ★★★☆☆ | 区立保育園・小学校あり。中学・高校は少なめ |
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約9〜11.5万円 |
| 1LDK | 約14〜18万円 |
| 2LDK | 約20〜26万円 |
築浅・分譲マンションも増加中（例：ザ・パークハウス、ブリリアなど）
学生・単身者向けワンルーム〜1LDK物件が中心
一部にデザイナーズ・SOHO可能物件や、民泊向き物件も多く、流動性高い
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★★ | 都心主要駅へ直通。山手線エリアも徒歩圏 |
| 商業利便性 | ★★★★★ | 飲食・日用品・娯楽なんでも揃う |
| 静けさ・治安 | ★★☆☆☆ | 夜のにぎやかさと治安に注意が必要 |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | 価格帯は中堅だが、新築・人気物件も多い |
| 多様性 | ★★★★★ | 外国人・文化的多様性があり、刺激的な街 |
✅ 仕事帰りに食やカルチャーを楽しみたい人
✅ 交通利便性を最重視するビジネスパーソン・学生
✅ 多国籍な街に魅力を感じる単身者・カップル
✅ 都心だけど自分らしいライフスタイルを送りたい人
