路線：東京メトロ日比谷線（H-22）ほか、計5路線が乗り入れ
JR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーライン
所在地：東京都足立区千住旭町
開業日：日比谷線：1962年5月31日
乗降客数：東京メトロ内ではトップクラスの利用者数
江戸時代から宿場町（千住宿）として栄えた交通の要所
明治以降は鉄道の結節点として発展、昭和から平成にかけて「下町商店街＋学生街」として独自の進化
近年は再開発が進み、大型商業施設・タワーマンション・大学キャンパスの整備も進行中
「住みたい街ランキング」でも近年上位常連に
5路線が集結するハブ駅
上野・銀座・六本木・中目黒・代々木上原・柏・秋葉原など都心・郊外ともに直結
ルミネ・マルイ・北千住マルイ・商店街など大型商業施設＋下町店舗の両立
個人店からチェーン店まで飲食の選択肢が非常に多い
東京電機大学をはじめ大学キャンパスが増加
北千住芸術センター、シアター1010、図書館など文化施設も充実
商店街と繁華街が混在しており、エリアによっては雑然とした印象
夜の治安も場所によっては注意が必要
住宅街には築年数の古いマンションやアパートも目立つ
ハブ駅ゆえにラッシュ時・土日は非常に混雑
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★★ | 西友、イトーヨーカドー、業務スーパーなど多数 |
| 飲食店 | ★★★★★ | 和洋中・ラーメン・定食・居酒屋なんでも揃う |
| 公園・自然 | ★★★☆☆ | 荒川河川敷・千住大橋周辺などに広がりあり |
| 病院 | ★★★★☆ | 大学病院・総合病院・診療所が揃う |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 小学校〜大学まで教育資源が豊富 |
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜9.5万円 |
| 1LDK | 約11〜14.5万円 |
| 2LDK | 約15〜20万円 |
下町価格＋都心アクセスの好バランス
新築〜築古まで選択肢豊富、単身者〜ファミリー向けまで幅広い
タワーマンションも増加中、投資用物件としても注目エリア
隣接エリア（南千住・綾瀬）と比較しても生活利便性が圧倒的に高い
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★★ | 5路線乗入れ、都内トップクラスの便利さ |
| 商業・娯楽 | ★★★★★ | 買い物・飲食・エンタメすべて揃う |
| 住環境 | ★★★☆☆ | 駅近はにぎやか。静かな住環境は徒歩10分圏が◎ |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | コスパ良し。選択肢も豊富で競争力高い |
| 教育・文化 | ★★★★☆ | 大学・図書館・劇場など文化施設が集中 |
✅ コスパの良い都心アクセスを求める単身者・カップル・ファミリー
✅ 下町情緒と都会的な利便性を両立したい人
✅ 交通のハブを活かした通勤・通学スタイルの人
✅ 子育てしながら生活利便性を重視したいファミリー層
