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2025.4.6

☆北千住駅について☆

Daily News

📍 北千住駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ日比谷線(H-22)ほか、計5路線が乗り入れ

    • JR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーライン

  • 所在地:東京都足立区千住旭町

  • 開業日:日比谷線:1962年5月31日

  • 乗降客数:東京メトロ内ではトップクラスの利用者数


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から宿場町(千住宿)として栄えた交通の要所

  • 明治以降は鉄道の結節点として発展、昭和から平成にかけて「下町商店街+学生街」として独自の進化

  • 近年は再開発が進み、大型商業施設・タワーマンション・大学キャンパスの整備も進行中

  • 「住みたい街ランキング」でも近年上位常連に


👍 良いところ(メリット)

🚉 都内有数の交通利便性

  • 5路線が集結するハブ駅

  • 上野・銀座・六本木・中目黒・代々木上原・柏・秋葉原など都心・郊外ともに直結

🛍 買い物・飲食に困らない

  • ルミネ・マルイ・北千住マルイ・商店街など大型商業施設+下町店舗の両立

  • 個人店からチェーン店まで飲食の選択肢が非常に多い

🏫 教育・文化が整う

  • 東京電機大学をはじめ大学キャンパスが増加

  • 北千住芸術センター、シアター1010、図書館など文化施設も充実


👎 悪いところ(デメリット)

🏙 駅周辺はやや雑多

  • 商店街と繁華街が混在しており、エリアによっては雑然とした印象

  • 夜の治安も場所によっては注意が必要

🏢 古い建物も多い

  • 住宅街には築年数の古いマンションやアパートも目立つ

🚶‍♀️ 混雑が激しい

  • ハブ駅ゆえにラッシュ時・土日は非常に混雑


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★★ 西友、イトーヨーカドー、業務スーパーなど多数
飲食店 ★★★★★ 和洋中・ラーメン・定食・居酒屋なんでも揃う
公園・自然 ★★★☆☆ 荒川河川敷・千住大橋周辺などに広がりあり
病院 ★★★★☆ 大学病院・総合病院・診療所が揃う
教育施設 ★★★★☆ 小学校〜大学まで教育資源が豊富

🏘 不動産視点での北千住

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏内)
1R/1K 約7.5〜9.5万円
1LDK 約11〜14.5万円
2LDK 約15〜20万円

特徴

  • 下町価格+都心アクセスの好バランス

  • 新築〜築古まで選択肢豊富、単身者〜ファミリー向けまで幅広い

  • タワーマンションも増加中、投資用物件としても注目エリア

  • 隣接エリア(南千住・綾瀬)と比較しても生活利便性が圧倒的に高い


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
交通アクセス ★★★★★ 5路線乗入れ、都内トップクラスの便利さ
商業・娯楽 ★★★★★ 買い物・飲食・エンタメすべて揃う
住環境 ★★★☆☆ 駅近はにぎやか。静かな住環境は徒歩10分圏が◎
不動産価格 ★★★★☆ コスパ良し。選択肢も豊富で競争力高い
教育・文化 ★★★★☆ 大学・図書館・劇場など文化施設が集中

🔖 北千住駅はこんな人におすすめ!

✅ コスパの良い都心アクセスを求める単身者・カップル・ファミリー
✅ 下町情緒と都会的な利便性を両立したい人
✅ 交通のハブを活かした通勤・通学スタイルの人
✅ 子育てしながら生活利便性を重視したいファミリー層

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