🔸基本情報

• 駅名：虎ノ門（とらのもん）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G07

• 所在地：東京都港区虎ノ門一丁目

• 開業：1938年（昭和13年）

📜 歴史と背景

• 駅名は、かつて江戸城の「虎ノ門」がこの地にあったことに由来

• 銀座線開業当初の延伸により、1938年に設置

• 近年は「虎ノ門ヒルズ」「新駅・虎ノ門ヒルズ駅（2020開業）」で再注目の街

🌟 良いところ（メリット）

✅ 官公庁・企業の拠点が集中したビジネス中心地💼
→ 総務省・外務省・各国大使館が徒歩圏内！

✅ 虎ノ門ヒルズで生活環境が激変中🌆
→ 商業施設・オフィス・高級レジデンス・ホテルが一体化

✅ アクセス抜群🚇
→ 銀座線で渋谷〜浅草を直通
→ 日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」、千代田線・都営三田線も徒歩圏！

✅ 整備された街並みと美観✨
→ 新虎通りや再開発によって、整った都市景観が魅力

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 住宅地が非常に少ない🏢
→ 住む街というより働く街。賃貸物件は超高級 or 希少

❌ スーパーや日常的な買い物施設が少なめ🛍
→ 高級志向の商業施設はあるが、庶民的な買い物はやや不便

❌ 再開発エリア特有の賃料高騰傾向💴
→ 虎ノ門ヒルズなどの影響で、周辺地価が急上昇中

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（虎ノ門駅周辺）

▶️ 虎ノ門ヒルズレジデンスなど超高級物件が中心
▶️ 一般賃貸は数が少なく、すぐ近くの神谷町・御成門方面まで視野を広げると選択肢増

🏘 住宅傾向

• 超高級レジデンス or サービスアパートメントが大半

• 単身・DINKS向け。ファミリー物件はかなりレア

• 不動産投資エリアとしても注目が集まる

🎯 虎ノ門駅が向いている人

✔ 都心のハイエンドオフィス街に住まいも構えたい人
✔ 通勤やビジネス上の機動力を最大限に活かしたい方
✔ 高層マンション＆高級物件志向のDINKSや単身者
✔ 近未来的な都市空間で洗練された暮らしを求める人

📝 まとめ

虎ノ門駅は「政治・経済・再開発」が交差する、“次世代型の都心”。

渋谷・銀座・大手町など都心主要地へのアクセスは抜群で、再開発による都市の進化も著しく、今後の成長性も期待されています。

住環境としては一般的ではないものの、仕事も暮らしも“上質な都心スタイル”を求める人に最適なエリアといえるでしょう。

🔸基本情報

• 駅名：京橋（きょうばし）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G10

• 所在地：東京都中央区京橋二丁目

• 開業：1932年（銀座線）

📜 歴史と背景

• 「京橋」は、江戸時代の五街道の出発点の1つ「京橋」に由来

• 銀座線開通当初の1932年からの歴史ある駅

• 現在は、銀座・東京駅エリアの“つなぎ役”として注目

🌟 良いところ（メリット）

✅ 銀座・東京駅徒歩圏内の立地最強エリア🚶‍♂️
→ 徒歩10分以内で東京駅・有楽町・銀座どこへでもアクセス！

✅ アートと文化が香る街🎨
→ 京橋エドグラン、ポーラ美術館、資生堂ギャラリーなどが集積

✅ ビジネス・商業エリアとして利便性抜群🏢
→ オフィス街＋高級レジデンス＋再開発進行中

✅ 落ち着いた雰囲気で都会的👔
→ 銀座に隣接しながらも、静かで品のある街並み

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 住宅物件は少なく賃料高め💴
→ 賃貸よりもオフィス中心。選べる物件が限られる

❌ 日常的な買い物には工夫が必要🛍
→ スーパーは少なめ。高級志向の店舗が多い

❌ 夜はやや静かすぎる印象も🌙
→ 商業・オフィスエリアのため、夜間はひっそりすることも

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（京橋駅周辺）

▶️ 駅周辺は高級マンションやサービスアパートメントが中心
▶️ 築浅・タワー系は東京駅側、八重洲・銀座寄りに集中

🏘 住宅傾向

• 単身・DINKS向けの高級志向レジデンス多し

• 京橋駅徒歩圏は限られるため、宝町・八丁堀・銀座一丁目方面へも視野を広げると◎

• ファミリー層より都会的なライフスタイルを志向する層に人気

🎯 京橋駅が向いている人

✔ 東京・銀座・日本橋エリアへ徒歩通勤したい方
✔ アート・美術・文化が身近にある暮らしがしたい方
✔ 銀座の隣で落ち着いた大人の街を好む人
✔ 駅近×ハイグレード物件を重視する単身者・DINKS

📝 まとめ

京橋駅は、「銀座と東京の間にある知る人ぞ知る“大人の静域”」。

銀座・東京駅に囲まれながらも落ち着いた環境と、再開発による近未来的なビル群が融合した都会派エリアです。

住むにはややハードルが高い反面、ビジネスにも文化にも触れられる贅沢な立地。
職住近接の上質な生活を求める方におすすめの駅といえるでしょう。

🔸基本情報

• 駅名：日本橋（にほんばし）

• 路線：東京メトロ銀座線・東西線／都営浅草線

• 駅番号：G11（銀座線）、T10（東西線）、A13（浅草線）

• 所在地：東京都中央区日本橋

• 開業：1932年（銀座線）

📜 歴史と背景

• 江戸時代より五街道の起点として栄えた歴史的な地

• 銀座線初期区間の一部として1932年に開業

• 現在も「東京の中心」としてビジネス・商業・観光が融合するエリア

🌟 良いところ（メリット）

✅ 3路線利用可能でアクセス最強クラス🚇
→ 銀座線・東西線・浅草線が交差！東京・銀座・新橋・大手町すべて直通

✅ 歴史×モダンが共存する街並み🏙️
→ 「日本橋三越」「COREDO室町」「日本橋高島屋」など名店ぞろい

✅ 地下街・デパ地下が超充実🍱
→ 三越前・東京駅方面と繋がる地下ネットワークで雨でも快適移動

✅ 金融機関・企業本社が多数集中💼
→ 都心勤務者の憧れエリア＆ビジネス拠点

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 家賃・物価がとても高い💴
→ 中央区でもトップクラス。高級志向の街

❌ 住宅エリアはやや限定的🏢
→ オフィス街のため、住める物件は少なめ＆高価格帯

❌ 夜間や休日は静かすぎることも🌙
→ ビジネス街の特性上、平日昼と夜で雰囲気が異なる

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（日本橋駅周辺）

▶️ 駅直結or至近のタワーマンション・ハイグレード物件中心
▶️ 投資用分譲マンションの需要も非常に高いエリア

🏘 住宅傾向

• 住宅用物件は東京日本橋タワー、パークホームズシリーズなど

• 日本橋兜町・浜町方面まで行くと比較的住みやすい賃貸物件も増える

• DINKSや単身ビジネス層向けがメイン。ファミリー層は少なめ

🎯 日本橋駅が向いている人

✔ 歴史ある都心で“洗練された暮らし”をしたい人
✔ 通勤・通学で複数路線を活用したい人
✔ 高級志向の商業施設やグルメが好きな方
✔ 職場も生活圏も都心に集約したい単身者や共働き夫婦

📝 まとめ

日本橋駅は、「東京の中心で、最上級の都市生活ができる街」。

江戸から令和へ続く、歴史と先進が交差するこの街は、通勤・通学・買い物・観光・グルメ…すべてにおいてアクセス最強クラス。

住環境としてはコストも高く、万人向けではありませんが、“本物志向の都市生活”を求める方にとっては、これ以上ない場所かもしれません。

🔸基本情報

• 駅名：三越前（みつこしまえ）

• 路線：東京メトロ銀座線／半蔵門線

• 駅番号：銀座線 G12 ／ 半蔵門線 Z09

• 所在地：東京都中央区日本橋室町

• 開業：1932年（銀座線）

📜 歴史と背景

• 駅名は、すぐそばにある「日本橋三越本店」が由来

• 銀座線の延伸に伴い1932年に開業

• 2000年代以降、「コレド室町」など大型再開発が進み、モダンと伝統が融合する街へ変化

🌟 良いところ（メリット）

✅ 三越・コレドなど商業施設が駅直結🛍️
→ 日本橋エリアの買い物・グルメの中心地！

✅ 銀座線と半蔵門線の2路線が使える🚃
→ 渋谷・大手町・押上へも1本でアクセス

✅ 駅構内が広く美しい✨
→ 再開発によりバリアフリー・デザイン性も充実

✅ 都心のど真ん中にして落ち着いた雰囲気
→ 観光地とは異なる“大人の街”感

✅ 近隣にはオフィス・金融・医療施設も充実🏢
→ 住むにも働くにも便利な都市機能

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 家賃・物価はかなり高め💴
→ 高級志向のエリアゆえ、日常コストも上昇

❌ スーパーの選択肢が少ない🛒
→ 近場はデパ地下・高級志向中心。庶民派スーパーは少なめ

❌ 夜は人通りが少なくやや静かすぎる時も🌙
→ ビジネス街のため、休日や夜はシャッター通り感も

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（三越前駅周辺）

▶️ 高層タワーマンション・サービスアパート中心
▶️ 日本橋再開発エリアで分譲マンション価格も上昇傾向

🏘 住宅傾向

• 周辺はオフィス＋高級レジデンスが中心

• 住宅街は少ないが、日本橋浜町・人形町方面に広がりあり

• 分譲派に人気のエリア。投資用物件も多い

🎯 三越前駅が向いている人

✔ 職住近接のスタイルを求めるエリート層
✔ 品のある街に住みたい単身者・共働きDINKS
✔ 銀座・東京・大手町へすぐ出たいビジネスマン
✔ 高級志向・落ち着いた暮らしを求める方

📝 まとめ

三越前駅は、「上質な都心生活を叶えるハイクラスな駅」です。

古き良き日本橋文化と、再開発による都市機能が共存し、銀座線・半蔵門線でのアクセスの良さと、駅直結の商業施設の充実はまさに東京ならでは。

日常コストと家賃は高めですが、価値ある立地での“ワンランク上の暮らし”が手に入る街といえるでしょう。

🔸基本情報

• 駅名：末広町（すえひろちょう）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G14

• 所在地：東京都千代田区外神田4丁目

• 開業：1930年1月1日

📜 歴史と背景

• 1930年開業の歴史ある駅で、銀座線の延伸時に開業

• 駅名の「末広町」は「繁栄するように」という縁起の良い地名から

• 江戸時代から続く商業地域の中心で、現在は秋葉原の外れに位置

🌟 良いところ（メリット）

✅ 秋葉原まで徒歩5分圏内🎮
→ 電気街、オタクカルチャー、サブカルの中心地に近い！

✅ 銀座線で渋谷・上野・銀座へ1本🚃
→ 通勤も遊びも楽々アクセス！

✅ 落ち着いたオフィス街と飲食店のバランスが◎
→ 派手すぎず暮らしやすい雰囲気

✅ 徒歩圏で4路線以上にアクセス可能💡
→ JR秋葉原駅、都営新宿線・小川町駅、千代田線・湯島駅など

✅ 小規模な商業ビル＆コンビニ・カフェが充実☕
→ 都会的だけどローカル感もある便利さ

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 観光エリア隣接のため、週末は混雑しやすい👥
→ 特に秋葉原方面は観光客やコスプレイベントなどでにぎやか

❌ 大通り沿いの交通量多め🚗
→ 昭和通り沿いは音が気になるかも

❌ スーパーやドラッグストアがやや少なめ🛒
→ 日常の買い物は少し歩く必要がある

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（末広町駅周辺）

▶️ ビジネス街に隣接しており、賃料は高め傾向
▶️ 新築・築浅マンションが増加中
▶️ 秋葉原〜御徒町の中間で、利便性重視の単身層に人気

🏘 住宅傾向

• 駅周辺はオフィスビル・SOHO向け物件が多め

• 住宅用マンションは少なめ＆高級志向

• 通勤至便な単身者・DINKS向けハイグレード賃貸が中心

🎯 末広町駅が向いている人

✔ IT・ベンチャー系で都心勤務の単身者・共働き夫婦
✔ 秋葉原カルチャーが好きで近くに住みたい人
✔ 銀座線を日常的に使うビジネスマン
✔ 便利な立地でも落ち着いて暮らしたい人

📝 まとめ

末広町駅は、「秋葉原に近くて静かに暮らせる“通な駅”」です。

渋谷・銀座・上野へ1本でアクセスできる上、都心のど真ん中にしては落ち着いた雰囲気。
住環境としては単身者・DINKS向きで、ビジネスと趣味、両方を楽しみたい人にぴったりです✨

🔸基本情報

• 駅名：上野広小路（うえのひろこうじ）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G15

• 所在地：東京都台東区上野3丁目

• 開業：1930年

📜 歴史と背景

• 1930年、銀座線上野～浅草間の延伸時に開業

• 駅名の「広小路」とは江戸時代に作られた防火帯としての広い通りの名残

• 周辺は古くからの商業地で、老舗百貨店や専門店街が立ち並ぶ歴史あるエリア

🌟 良いところ（メリット）

✅ 銀座線で都心主要エリアへ直通
→ 渋谷・銀座・新橋などへ1本でアクセス可能！

✅ 多路線に乗換可能（徒歩連絡含む）
→ JR御徒町駅、都営大江戸線・上野御徒町駅、日比谷線・仲御徒町駅と接続◎

✅ アメ横・松坂屋・上野松竹デパートがすぐそば🛍
→ 買い物もグルメも充実。観光と日常の融合エリア

✅ 落ち着いたオフィス街と下町のミックス感が魅力
→ 仕事帰りに寄り道も楽しめる街

✅ 医療・教育・文化施設も豊富
→ 上野病院、国立西洋美術館、上野動物園など徒歩圏

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 駅構内が古めでやや狭い印象
→ 昭和初期の構造で、混雑時は動きにくいことも

❌ 観光客・外国人が多く、やや騒がしいエリアも
→ アメ横付近は週末かなり賑やか

❌ 駅周辺の家賃は上昇傾向📈
→ 商業エリアで供給が限られており、条件のいい物件は希少

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（上野広小路駅周辺）

▶️ 商業地域中心のため、住居物件はやや少なめ
▶️ 上野駅～御徒町方面に行くと分譲・タワマンも増えてくる
▶️ ファミリー層よりは単身・共働き向き

🏘 住宅傾向

• 駅直上は商業ビルが中心だが、少し離れると静かな住宅街

• 新築よりもリノベ済みマンションが中心

• JR沿線沿いの物件は音に注意が必要な場合もあり

🎯 上野広小路駅が向いている人

✔ 都心で仕事をしている単身者・DINKS
✔ 買い物やグルメも徒歩圏で済ませたい人
✔ 電車移動が多く、複数路線を使いこなしたい人
✔ 下町文化と都会の利便性、両方を楽しみたい人

📝 まとめ

上野広小路駅は、「東京下町の真ん中で都会生活を満喫したい人」におすすめの駅。

銀座線の利便性と、多路線アクセス、そしてアメ横や百貨店など買い物環境も充実。
一方で、観光地ゆえの賑やかさや、住居物件の少なさには注意が必要です。

仕事も遊びも快適にこなしたい人にはぴったりの駅です✨

🔸基本情報

• 駅名：稲荷町（いなりちょう）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G17

• 所在地：東京都台東区東上野3丁目

• 開業：1927年（日本最初の地下鉄の開業区間のひとつ）

📜 歴史と背景

• 銀座線の浅草～上野間開業（1927年）の時点で稲荷町駅も開業

• 地名の由来は「下谷稲荷神社」にちなんだもの

• 周辺は江戸時代からの住宅・寺社が混在する下町エリア

🌟 良いところ（メリット）

✅ 上野駅まで徒歩5〜6分の好立地🚶
→ 山手線・京成線など主要路線にすぐアクセスできる！

✅ 銀座線1本で渋谷・銀座方面まで直通🚃
→ 通勤・通学に便利。始発駅の浅草が近く、座れることも！

✅ 住宅街で静かな環境が広がる🌳
→ 都心近くなのに、下町の落ち着きを感じられる

✅ スーパー・薬局など生活インフラが意外と豊富🛍
→ 肉のハナマサ・ココカラファインなど日常に便利なお店が充実

✅ 上野・浅草が徒歩圏内！
→ 買い物・レジャーも歩いて楽しめる

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ 銀座線1路線のみで乗換にやや不便🌀
→ 他路線の利用は上野駅などへの徒歩移動が必要

❌ 観光エリアの中間にあるため、外国人観光客も多め🌍
→ ホテルや民泊も点在しており、賑やかな日も

❌ 駅設備は古め（エレベーターは新設済）🛗
→ 地下が深くはないが、階段中心の動線は残る

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（稲荷町駅周辺）

▶️ 上野・浅草の中間という利便性で賃料はやや高め
▶️ 築古～リノベ済の物件まで幅広い
▶️ 単身者・DINKS向けの物件が中心

🏘 住宅傾向

• 地元商店や中小ビルが混在する下町×ビジネス街エリア

• 駅から少し離れると落ち着いた住宅街あり

• 静かに暮らしたい人には穴場的なポジション

🎯 稲荷町駅が向いている人

✔ 上野・浅草エリアに通う人
✔ 銀座線で通勤したい単身者・カップル
✔ 落ち着いた下町の暮らしを求める人
✔ 駅近で静か＆便利な場所を探している人

📝 まとめ

稲荷町駅は「都心のそばで、下町の暮らしが楽しめる駅」です。
銀座線1本で主要エリアにアクセス可能で、周辺環境は落ち着いています。

観光地の喧騒を少しだけ避けつつ、上野・浅草を日常使いできる立地。
派手さはないけれど、「知る人ぞ知る暮らしやすさ」があるエリアです！

🔸基本情報

• 駅名：田原町（たわらまち）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 駅番号：G18

• 所在地：東京都台東区西浅草1丁目

• 開業：1927年（日本最初の地下鉄として開業した路線の一部）

📜 歴史と背景

• 銀座線は1927年に上野〜浅草間で日本初の地下鉄として開通

• 田原町駅もその区間に含まれる「古参駅」の一つ

• 江戸時代から周辺は寺社仏閣や職人の町として栄えていた

🌟 良いところ（メリット）

✅ 浅草駅まで徒歩5分圏内、観光・買物も便利
→ 銀座線の始発・終着駅に近く、利便性抜群！

✅ 駅周辺に地元密着型の飲食店・スーパーが充実🍜
→ 老舗から新しいカフェまでグルメも豊富

✅ 観光客で混雑しがちな浅草駅より静かめ
→ 落ち着いた暮らしと都心アクセスの“いいとこ取り”

✅ 銀座線1本で渋谷・銀座・表参道も直通🚃
→ 通勤・通学・買物すべて便利！

✅ 上野・蔵前・浅草橋にもアクセスしやすい◎

⚠️ 悪いところ（デメリット）

❌ 路線は銀座線のみ（乗換は別駅利用）🚉
→ 都営浅草線やつくばエクスプレスへの乗換は徒歩が必要

❌ 観光地のすぐ近くなので人通りが多い日も
→ 特に休日やイベントシーズンは混雑気味

❌ 地価上昇により家賃がじわじわ高騰中📈
→ 銀座線沿線の便利さゆえ、穴場感が減少傾向

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（田原町駅周辺）

▶️ 単身者・DINKSに人気
▶️ リノベーション済みの物件が増加中
▶️ 浅草寄りに行くと古い物件も多く、割安な部屋も探しやすい

🏘 住宅傾向

• 賃貸マンション・分譲マンションの混在エリア

• 裏通りは静かな住宅街。合羽橋道具街方面は昔ながらの下町感あり

• 駅前開発は控えめで、地元商店や中小ビルがメイン

🎯 田原町駅が向いている人

✔ 銀座線1本で都心を自在に動きたい人
✔ 観光地に近いけど落ち着いた住宅地を好む人
✔ 歴史と今っぽさのミックスが好きな人
✔ 浅草〜上野エリアをよく利用する単身者・DINKS

📝 まとめ

田原町駅は、東京の下町らしさと利便性を兼ね備えた「穴場駅」。
浅草ほど観光地色は強くなく、日常と非日常のバランスが絶妙です。

銀座線で都心アクセスが良好なうえ、周囲の商業施設・飲食店も充実。
静かに暮らしながら、都心にもすぐ出られるエリアを探している人にとっては、かなりおすすめの場所です！

🔸基本情報

• 駅名：浅草（あさくさ）

• 路線：東京メトロ銀座線

• 開業：1927年（日本初の地下鉄として開業）

• 所在地：東京都台東区浅草一丁目

• 接続路線：都営浅草線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス（それぞれ別駅扱い）

📜 歴史と背景

• 銀座線浅草駅は日本初の地下鉄駅として開業（1927年）

• 古くからの観光名所「浅草寺」や雷門があり、国内外から観光客が多数訪れる

• 東武浅草駅（地上）との接続により、埼玉方面からの観光アクセスも良好

🌟 良いところ（メリット）

✅ 都内屈指の観光スポットがすぐそこ🏮
→ 浅草寺、雷門、仲見世通り、隅田川沿いなど情緒ある街並み

✅ 銀座線の始発駅で通勤も座りやすい🪑
→ 渋谷まで直通、途中の上野・銀座など都心エリアもカバー

✅ 買い物・飲食がとにかく豊富🍜
→ ローカルな老舗から話題のスイーツまで幅広く楽しめる

✅ スカイツリーも徒歩圏（約20分）🗼
→ 浅草〜押上間を散歩コースにする人も多数

✅ 下町風情が残る“東京らしい暮らし”ができる
→ お祭り・イベント・神社仏閣好きな方には特に魅力的

⚠️ 気になるところ（デメリット）

❌ とにかく観光客が多い…特に週末と春・秋🌏
→ 混雑が苦手な方は要注意（平日は比較的落ち着きあり）

❌ 駅構造が複雑（路線によって場所が離れている）🚉
→ 銀座線・東武線・都営線・TXの乗換は駅間を徒歩移動が必要なケースも

❌ 築年数の古い建物が多め🏚
→ リノベ物件も多いが、建物の設備面には注意が必要

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（浅草駅周辺）

▶️ 観光地特性の影響で単身・DINKS向け物件が中心
▶️ 築年数の古いマンションやリノベ済みレトロ物件が豊富
▶️ 商業ビルと混在するため、高層タワマンは少なめ

🏘 住宅傾向

• 住環境としては「都市のにぎわい＋下町の穏やかさ」が共存

• 少し歩けば静かな住宅街もあり（浅草6丁目〜7丁目方面など）

• 観光エリアを外せば、意外と落ち着いて暮らせるエリアも多い

🎯 浅草駅が向いている人

✔ 歴史や下町文化、レトロな雰囲気が好きな人
✔ 都心アクセスも重視しつつ、観光地ライフを楽しめる人
✔ お祭り・グルメ・イベントなど“街のにぎわい”が好きな人
✔ 一人暮らしや共働きカップルで、利便性を最優先にしたい人

📝 まとめ

浅草駅は「東京の原風景」を楽しみながら暮らせる、歴史あるエリア。
観光地ならではのにぎわいと、下町の穏やかさの両方を感じられます。

住環境としてはやや人を選びますが、利便性・交通・飲食・景観は◎
特に「始発駅×都心アクセス」の強みは、日常生活でも大きなメリットになります。

🚃 基本情報・概要

📜 歴史と背景

• 2001年に開業。東京ディズニーシーの開園に合わせ、パーク間やホテル間の移動利便性を向上させるために設置

• 東京ディズニーランドとシー、オフィシャルホテル、JR舞浜駅をつなぐ環状モノレールとして機能

• 券売機・自動改札・ICカード対応（Suica・PASMOなど）

• 車両はかわいらしいミッキーモチーフの窓・吊革が特徴的

🚆 路線構造と運行形態

• 運行間隔：約4〜13分（時間帯により変動）

• 所要時間：約13分で1周

• 大人：260円／1乗車（IC利用可）

• フリーきっぷ（1日・複数日）も販売されており、宿泊者やリピーターに便利

🌟 良いところ（メリット）

✅ 1. 移動がとても楽で楽しい！

• 各スポット間をエンタメ感覚で快適に移動できる

• 冷暖房完備、ベビーカーや車いすにも配慮されたバリアフリー設計

✅ 2. 天候に左右されないアクセス手段

• 特に夏・冬・雨の日は重宝され、体力の温存にも◎

✅ 3. 車窓からの景色がきれい

• ベイサイドホテル群や、パーク外観、海沿いの風景も楽しめる

• 夜はイルミネーションや花火も見えることも

✅ 4. ホテルエリアへのアクセス手段として有効

• 徒歩だと遠いベイサイド・ホテル群にとって唯一無二の交通インフラ

⚠️ 悪いところ（デメリット）

❌ 1. 1回の運賃が高め

• 約5分〜10分の乗車で大人260円と、コスパはやや微妙

• 家族連れや何度も乗る場合はフリーきっぷ必須

❌ 2. 利用目的が限られる

• ディズニーリゾート関連利用者専用に近く、日常的な交通路線ではない

❌ 3. 混雑する時間帯がある

• 朝や夜、特にパーク開園・閉園時には車内がかなり混雑

🧺 生活利便性（住みやすさ）

🏠 不動産観点

💴 家賃相場（2025年現在）

※ディズニーリゾートライン沿線には居住用物件が少なく、周辺エリアの物件に住むのが現実的

🏘 住宅傾向

• 舞浜駅周辺はほぼホテル・商業施設・企業関連施設中心で、居住物件は極めて少ない

• 新浦安・行徳・南行徳などの東西線エリアが、実質的な生活圏に

• 高所得層・ファミリー層に人気の分譲マンションエリアが点在

🎯 向いている人

✅ ディズニー好きでリゾート周辺に住みたい方
✅ 舞浜・新浦安を生活拠点にしている家族や単身者
✅ ホテル勤務・ディズニーリゾート関連企業に勤めている人
✅ 景観・安全・ブランドを重視した居住地選びをしたい人

📌 まとめ

ディズニーリゾートラインは、“移動も楽しめるアトラクションの一部”。
短距離ながらも、リゾート全体の利便性と快適性を支える「縁の下の力持ち」です。

通勤・通学用ではないため一般の生活路線とは異なりますが、テーマパーク、ホテル、商業施設、景観、安全性のすべてが高水準に保たれており、近隣に住む方にとっても大きな価値を持つ“特別な路線”です。