🌸 基本情報・概要

路線名: 西武拝島線（Seibu Haijima Line）
運行会社: 西武鉄道株式会社
区間: 小平〜拝島 / 14.3km
駅数: 9駅（小平・萩山・小川・東大和市・玉川上水・武蔵砂川・西武立川・拝島）
開業年: 1940年（正式開業）
接続路線: 小平/西武新宿線・拝島/JR青梅線/五日市線/八高線 ほか
特徴: 多摩地域北部を横断/住宅地ニーズに応える“準幹線”ポジション

📜 歴史と背景

1930年代後半/軍需輸送を目的に建設→1940年に正式開業。
戦後/東京郊外のベッドタウン開発とともに通勤路線として発展。
現在は**西武新宿線〜拝島エリア（立川市西部・昭島市）**を結ぶ重要ルート。

🚉 主な駅の特徴（抜粋）

・小平: 西武新宿線と接続/バス便充実/利便性◎
・東大和市: 多摩モノレール/上北台が徒歩圏/市中心部に近く生活便利
・玉川上水: 緑豊か/モノレール接続で立川・多摩センター方面へ直感的アクセス
・拝島: JR青梅線/五日市線/八高線と接続/青梅・八王子方面へ出やすいターミナル的存在

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. 都心・多摩の両方向アクセスが取りやすい

小平から西武新宿方面/拝島からJR各線へ接続→通勤・通学・行楽に柔軟対応。

✅ 2. 自然が多い×落ち着いた住宅地

緑道・河川・公園が点在/喧騒から離れた静かな住環境でのびのび暮らせる。

✅ 3. 地価・家賃が抑えめでコスパ良好

東大和市・玉川上水・武蔵砂川など/実需の価格帯で探しやすい。

✅ 4. 多摩モノレール連携で行動半径が拡大

東大和市・玉川上水からモノレールへ/立川・多摩センター方面の移動がスムーズ。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 都心直通なし

新宿・東京駅方面へは西武新宿線またはJRで乗換必須。

❌ 2. 本数は時間帯により控えめ

特に日中・夜間の拝島発着は20分に1本程度の時間帯あり。

❌ 3. 商業施設の偏り

駅前が住宅中心の駅も多く/日用品は近隣スーパー頼り/大型ショッピングは立川・所沢・国分寺へ。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

交通アクセス: ★★★☆☆ / 乗換で都心・多摩双方へ対応
自然・環境: ★★★★★ / 玉川上水・立川防災緑地など緑豊か
買い物環境: ★★★☆☆ / 駅近スーパー中心/大型は立川方面
教育・子育て: ★★★★☆ / 学校・保育園が多くファミリー向け
治安: ★★★★★ / 犯罪少なめ/穏やかな住宅地が広がる

🏠 不動産観点
💴 家賃相場（2025年目安）

小平: ワンルーム〜1K/約6.5〜8万円・ファミリー（2LDK〜）/約11〜14万円・利便性高く人気
東大和市: ワンルーム〜1K/約6〜7万円・ファミリー/約10〜13万円・モノレール接続で再評価
玉川上水: ワンルーム〜1K/約6〜7万円・ファミリー/約10〜13万円・緑豊か/ファミリーに好評
拝島: ワンルーム〜1K/約6〜7万円・ファミリー/約9〜12万円・JR接続で都心アクセス良好/相場はお得

🏘 住宅傾向

駅周辺は戸建・アパート・低層マンション中心。
駅徒歩圏でも家賃は比較的抑えめ/コスパ高め。
3LDKや中古リノベ物件の選択肢も豊富/ファミリー層に適性。

🎯 西武拝島線が向いている人

✅ 自然が多い/静かな住宅地で暮らしたい
✅ 家賃を抑えつつ利便性も確保したい
✅ 子育て世代/学校・病院・公園の整った環境を重視
✅ 多摩地域・青梅線方面にも出やすい立地を求める

📌 まとめ

西武拝島線は都心と郊外の中間点に位置する“準幹線”ルート。
自然・教育・住宅環境のバランスが良く/静かな暮らしを実現しやすい沿線。
家賃・物価面でもコスパに優れ/「郊外に移住したいけど利便性も欲しい」ニーズに合致する
落ち着いた穴場路線として再評価が進んでいます。