JR横須賀線は、東京駅から久里浜駅までを結び、
都心への通勤はもちろん、鎌倉・逗子・横須賀など人気の観光地へのアクセスにも便利な路線です。
湘南新宿ラインや総武快速線との直通運転もあり、首都圏広域をカバーする“万能ルート”として高い人気があります。
🏛 1. 基本情報・歴史
路線名：JR東日本 横須賀線
開業：1889年（明治22年）※大船〜横須賀間
路線距離：約73.3km
起点・終点：東京駅〜久里浜駅（神奈川県横須賀市）
駅数：19駅（2025年時点）
主な車両：E235系1000番台
直通運転：
・湘南新宿ライン（宇都宮・高崎方面へ）
・総武快速線（千葉方面へ直通）
📜 歴史のポイント
1889年、軍港・横須賀と東京を結ぶ軍用路線として開業
1949年に国鉄化、1987年の民営化でJR東日本へ移管
1976年には品川〜東京間に地下新線が開業し、東京駅発着が可能に
現在は、通勤・観光・住宅地アクセスを担う首都圏有数の幹線路線として利用されています
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 都心と神奈川南部を直結する高い利便性
東京・新橋・品川から、横浜・鎌倉・逗子・横須賀・久里浜まで
1本でアクセス可能
「都心で働いて、海の近くで暮らす」というライフスタイルとも相性抜群です
✅ ② 都心区間は快速運転でスピーディー
東京〜大船間は総武快速線と共通運行で速達性が高い
品川〜横浜間は約20分弱と、通勤・通学にも使いやすい所要時間
✅ ③ 湘南新宿ライン乗り入れで埼玉・群馬方面へ直通
新宿・池袋・大宮方面へも乗り換えなしで移動可能
横須賀線沿線に住みながら、新宿・渋谷エリアに通う働き方も現実的です
✅ ④ 観光地・住宅地・商業地のバランスが良い沿線
鎌倉・逗子・横須賀など、全国的に人気の高い観光地が並ぶ
品川・武蔵小杉など、再開発エリアも多くオフィスと住居が集積
久里浜・衣笠エリアには、落ち着いたベッドタウンが形成されています
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① ラッシュ時の混雑が非常に激しい
特に品川〜新橋〜東京間の都心区間は混雑率が高い
湘南新宿ラインと線路を共有していることもあり、
ダイヤ乱れや遅延が発生しやすい傾向があります
❌ ② 運賃がやや高め
快速路線で便利な一方、
総武線各駅停車や京急線と比べると運賃はやや高めの印象
通勤定期代が気になる人も多いポイントです
❌ ③ 本数が少ない時間帯もある
特に久里浜〜逗子間は日中の本数が1時間に2〜3本程度と少なめ
乗り過ごすと次の電車まで少し待つ時間帯があり、ダイヤ確認は必須です
🧺 4. 生活利便性（沿線環境）
交通アクセス
評価：★★★★★
東京〜横浜〜鎌倉まで1本で移動可能
通勤・通学・観光のどれにも強い路線です
買い物・商業
評価：★★★★☆
品川・武蔵小杉・横浜といった大規模商業エリアが沿線に点在
普段の買い物から休日のショッピングまで、選択肢が豊富です
観光・文化
評価：★★★★★
鎌倉・逗子・横須賀・東京駅周辺など、歴史と文化・観光性の高いスポットが多数
治安・静けさ
評価：★★★★☆
逗子・鎌倉・田浦・久里浜などは、比較的穏やかな住宅地が多いエリア
都心側は人通りが多く賑やかですが、少し離れると落ち着いた住環境も選べます
子育て環境
評価：★★★★☆
自然や公園の多いエリアも多く、文教エリアも点在
海や緑に恵まれた環境で子育てをしたいファミリーに向いています
🏠 5. 不動産観点（2025年目安）
💴 家賃相場（月額のイメージ：1K〜1LDK／ファミリー向け）
東京・新橋
ワンルーム・1K：￥120,000〜￥140,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥250,000〜￥350,000
特徴：ビジネス街中心で高級マンションが多いエリア
品川
ワンルーム・1K：￥100,000〜￥130,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥200,000〜￥300,000
特徴：再開発が進行中で、交通・生活利便性ともに非常に高い
武蔵小杉
ワンルーム・1K：￥90,000〜￥110,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥180,000〜￥250,000
特徴：タワーマンションと商業施設が集まる人気駅。共働き世帯にも人気
鎌倉・北鎌倉
ワンルーム・1K：￥80,000〜￥100,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥150,000〜￥220,000
特徴：自然と歴史に囲まれたエリアで、定住志向の高いファミリーに支持
逗子
ワンルーム・1K：￥75,000〜￥90,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥140,000〜￥180,000
特徴：海と山に囲まれ、静かな住環境を求める層に人気
横須賀中央
ワンルーム・1K：￥70,000〜￥85,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥130,000〜￥170,000
特徴：軍港の街として知られつつも、買い物施設も充実した生活圏
久里浜
ワンルーム・1K：￥65,000〜￥80,000
ファミリー向け（2LDK〜）：￥120,000〜￥150,000
特徴：海と自然が近く、静かな住宅地としてコスパの高いエリア
🏘 沿線の住宅傾向
【品川〜武蔵小杉エリア】
再開発タワーマンションが多数立地し、資産性重視の層に人気
【鎌倉・逗子エリア】
中古戸建やリノベーションマンションのニーズが高く、
“永住したくなる街”として定住人気が高い
【横須賀・久里浜エリア】
比較的リーズナブルな賃料帯が多く、
コスパの良いファミリー向けエリアとして検討しやすいゾーンです
🎯 6. 横須賀線が向いている人
都内に通勤しながら、自然の多い郊外で暮らしたい人
逗子・鎌倉・久里浜などで、静かな住環境を重視するファミリー層
湘南新宿ライン直通を活かして、新宿・渋谷・池袋方面に通う人
武蔵小杉・品川など、再開発エリアで将来の資産価値も視野に入れて物件を持ちたい人
📌 7. まとめ
JR横須賀線は、
東京〜神奈川南部〜観光地をダイレクトに結ぶ幹線路線
通勤・通学と週末のレジャーを両立しやすいアクセス性
再開発エリアから海辺の落ち着いた住宅地まで、
ライフスタイルに応じて住環境を選べる懐の深さ
が大きな魅力の路線です。
ラッシュ時の混雑や運賃水準といった注意点はあるものの、
総じて「利便性」と「住環境」のバランスが取れた路線と言えます。
都心へのアクセスを確保しつつ、
海・自然・歴史ある街並みも楽しみたい方に、横須賀線沿線はとてもおすすめです。