鶴見市場站是京急本線的普通列車停靠站，
雖然不是大型樞紐，但可同時利用川崎與橫濱生活圈，具備良好的生活便利性。

整體而言，這裡是一個兼具
交通便利、價格親民與安靜居住環境的平衡型區域，近年逐漸受到關注。

🏛 1. 基本資訊與特色

所在地： 神奈川縣橫濱市鶴見區市場大和町一帶
路線：
・京急本線（普通列車）

開業： 1930年

特色：
・距離京急川崎站約3分鐘
・步行約8分鐘可達八丁畷站（JR南武支線）
・位於川崎與橫濱之間的中間地帶

🕰 歷史背景
・源自舊「市場村」的發展區域
・保留在地商店街與住宅區的融合風貌
・與周邊再開發區相比，氛圍更為寧靜

🌟 2. 優點（メリット）
✅ ① 交通便利性高

・品川 約18分鐘／橫濱 約15分鐘／羽田機場 約20分鐘
・於京急川崎可轉乘快特與急行
・步行至八丁畷站可使用JR路線

👉 通勤、通學與出行都相當方便

✅ ② 安靜又實用的生活環境

・騎自行車可達川崎站
・周邊以住宅區為主，環境安靜
・在地商店街滿足日常生活需求

👉 兼顧便利與寧靜的居住選擇

✅ ③ 租金與房價相對親民

・比川崎站周邊更實惠
・同樣預算可取得更大空間
・適合單身、情侶與家庭居住

⚠️ 3. 注意事項（デメリット）
❌ ① 僅停普通列車

・京急線無快車停靠
・尖峰時段較為擁擠

❌ ② 商業設施較少

・站前缺乏大型商場
・多數購物與外食需前往川崎

❌ ③ 車站規模較小

・月台較窄
・繁忙時段略顯擁擠

🧺 4. 生活便利性（綜合評價）

交通： ★★★★☆（川崎與橫濱皆可利用）
購物： ★★★☆☆（日常OK，大型需外出）
餐飲： ★★★☆☆（以在地店為主）
醫療： ★★★★☆（周邊資源充足）
教育： ★★★★☆（適合家庭居住）
治安： ★★★★☆（安靜住宅區）
自然： ★★★★☆（河岸與公園環境）

👉 屬於便利與生活品質兼具的住宅區

🏠 5. 不動產行情（2025年）

💴 租金行情（月租）
單人套房（1R・1K）： ￥65,000〜￥80,000
1LDK： ￥90,000〜￥112,000
2LDK： ￥115,000〜￥140,000
3LDK以上： ￥135,000〜￥170,000

👉 相較川崎核心區域更具性價比

🏡 房價參考
・中古公寓：￥28,000,000〜￥58,000,000
・新建公寓：￥60,000,000〜￥75,000,000
・獨棟住宅：￥50,000,000〜￥85,000,000

👉 價格穩定，適合長期自住

🏘 住宅特徵
・公寓與獨棟住宅混合分布
・街區緊湊，生活動線便利
・大型再開發較少，環境穩定
・適合家庭居住的物件選擇多

👶 6. 育兒與教育環境

・保育園與幼兒園選擇多
・附近有小學與中學
・入船公園、鶴見川沿岸綠地等休閒空間

👉 適合雙薪家庭與育兒需求

🚨 7. 治安與街區氛圍

・住宅、商業與醫療設施分布均衡
・遠離川崎鬧區，整體環境安靜
・人流適中，夜間也具一定安全感

👉 單身與家庭皆可安心居住

🎯 8. 推薦族群

・想同時利用川崎與橫濱的人
・重視通勤便利性的上班族
・注重租金性價比的單身或情侶
・希望在安靜環境生活的家庭

📌 9. 總結

鶴見市場站是一個兼具
交通便利、價格親民與生活穩定的平衡型住宅區。

雖然不算熱門地段，但在
可達性、性價比與居住舒適度方面表現出色，

👉 非常適合希望在川崎與橫濱周邊長期穩定生活的人。