🏙️ 東林間站是什麼樣的地方？安靜住宅區＋醫療資源豐富的潛力地段

東林間站位於神奈川縣相模原市南區，是小田急江之島線的各站停車站。

雖然不是急行停靠站，但距離大型樞紐站「相模大野」僅1站（約2分鐘），
兼具交通便利與寧靜生活環境，是被低估的高性價比住宅區。

小田急江之島線（各停）

距離相模大野1站（約2分鐘）

安靜、以住宅為主的街區

🏛️ 基本資訊與區域特色

所在地：神奈川縣相模原市南區東林間

路線：小田急江之島線

新宿：約55分鐘（需轉乘）

🕰 重點

可共享相模大野生活圈

在地型商圈，生活氣息濃厚

醫療資源非常完善

🌟 優點
✅ ① 安靜且治安良好的居住環境

無大型繁華商圈

生活節奏穩定

適合長期居住

✅ ② 醫療資源極為充足

相模原協同醫院就在車站旁

各類診所齊全

✅ ③ 生活機能充足

商店街與在地餐飲店

日常生活需求基本可滿足

✅ ④ 租金與房價相對親民

比相模大野、中央林間更便宜

高性價比區域

⚠️ 缺點
❌ ① 無急行列車

通勤時間較長

前往新宿需轉乘

❌ ② 商業設施較少

大型購物需前往相模大野

❌ ③ 街區較為傳統

相較新開發區域略顯老舊

🚃 交通與生活便利性
🚉 鐵路

小田急江之島線（各停）
→ 相模大野：約2分鐘
→ 新宿：約55分鐘（轉乘）

相模大野轉乘小田急線
→ 可快速前往新宿、町田

🛍 購物與生活

Odakyu OX超市、便利商店、商店街

可步行或騎車前往相模大野大型商場
（AEON、BONO相模大野等）

🏥 醫療

相模原協同醫院（大型綜合醫院）

內科、牙科、骨科等診所齊全

💰 租金行情（2025年）

1R・1K：¥55,000～¥68,000

1LDK：¥75,000～¥95,000

2LDK：¥95,000～¥125,000

3LDK以上：¥120,000～¥150,000

➡️ 比相模大野便宜約¥10,000～¥20,000，性價比高

🏡 房價行情（2025年）
中古公寓

較新：¥28,000,000～¥40,000,000

較舊：¥20,000,000～¥28,000,000

新建公寓

約¥45,000,000～¥55,000,000（供給較少）

獨棟／土地

坪單價：¥350,000～¥500,000

總價：約¥38,000,000～¥60,000,000

➡️ 入手門檻低，適合首次購屋

👶 教育與育兒環境

保育園、幼稚園選擇多

東林小學、東林中學可步行通學

🌳 公園

東林公園、南台公園、相模大野中央公園

➡️ 醫療＋教育＋自然環境兼具

🚨 治安與居住氛圍

整體安靜穩定

夜間照明良好

無繁華夜生活區

➡️ 適合女性單身與家庭居住

🏠 不動產觀點

醫療需求穩定，居住需求強

相模大野、中央林間外溢需求明顯

投資性較低，但自住價值高

➡️ 適合長期居住型客群

🎯 適合族群

想要安靜生活的單身族

重視性價比的雙薪家庭

有育兒需求的家庭

重視醫療資源的長者

📌 總結

東林間站是一個兼具安靜環境、醫療資源與高性價比的住宅區。

雖然交通速度略遜於急行站，
但以穩定的生活品質與較低的價格門檻作為優勢，

👉 非常適合追求「安靜・安心・長期居住」的人群。