櫻丘站位於神奈川縣大和市，是小田急江之島線上的住宅型車站。
地理位置介於大和站與藤澤站之間，既能兼顧通勤便利，又保有安靜舒適的住宅環境。

這裡沒有大型商業開發或繁華商圈，但也正因如此，生活節奏較為悠閒，房價與租金相對穩定。
加上周邊自然環境豐富，因此逐漸受到希望「安靜長期居住」族群的關注。

🌸 1. 櫻丘站是什麼樣的地方？
自然與住宅區並存的安靜生活型車站

櫻丘站位於神奈川縣大和市福田，是小田急江之島線的各站停車站。
與沿線其他較熱鬧的車站相比，櫻丘站更偏向純住宅區，整體氛圍安靜而穩定。

車站周邊有超市、藥妝店、便利商店與在地餐飲店等，基本生活機能齊全。
此外，附近還有引地川親水公園與大和Yutori no Mori等大型公園，為社區增添不少自然氣息。

櫻丘站的主要特色

・位於大和與藤澤之間，交通位置平衡
・住宅區比例高，整體環境安靜
・房租與房價相對周邊地區較親民
・公園與自然環境多，適合家庭生活

對於想要郊區生活又不想過於偏遠的人來說，是一個相當不錯的選擇。

🌟 2. 櫻丘站的優點
✅ ① 房租與房價相對實惠

與大和站或湘南台站周邊相比，櫻丘站的住宅價格較為親民。
在相同預算下，通常可以找到更大的居住空間或更舒適的房屋條件。

因此對於重視生活成本與居住品質的人而言，是相當有吸引力的地區。

✅ ② 自然環境豐富，適合育兒

周邊有大和Yutori no Mori與引地川親水公園等自然景點。
這些空間讓孩子能夠自在活動，也讓家庭假日更容易安排戶外活動。

✅ ③ 住宅區為主，治安穩定

櫻丘站周邊沒有大型娛樂區或夜生活街道，因此整體氛圍相當平穩。
對於有小孩的家庭或長者來說，是一個安心生活的社區。

✅ ④ 生活動線簡單

車站周邊的生活機能雖然不算大型，但超市、醫院、學校、公園等都在合理距離內。
生活動線簡單，日常生活相當便利。

⚠️ 3. 需要注意的地方
❌ ① 僅停靠普通列車

櫻丘站只有各站停車列車停靠，因此通勤速度較慢。
對於需要快速前往都心的人來說，可能需要轉乘。

❌ ② 商業設施規模較小

車站周邊有日常購物設施，但沒有大型購物中心。
若需要更多購物或娛樂選擇，通常會前往大和或藤澤。

❌ ③ 部分區域有坡道

部分住宅區地勢有高低差，因此某些地方步行會感到稍微費力。
有車會更加方便。

❌ ④ 夜晚較安靜

由於以住宅區為主，晚上整體氛圍較安靜。
喜歡熱鬧生活的人可能會覺得稍微冷清。

🚃 4. 交通與生活便利性
🚆 電車交通

櫻丘站可利用小田急江之島線。

主要交通時間：

・大和站：約7分鐘
・藤澤站：約18分鐘
・新宿站：約70分鐘（需轉乘）

雖然不是最接近東京的地區，但透過大和站轉乘仍然相當方便。

🚌 公車與自駕

神奈中巴士可前往：

・大和
・瀨谷
・海老名

附近也有縣道40號（厚木街道），開車出行相對便利。

🛒 生活設施

車站周邊主要設施包括：

・Odakyu OX 櫻丘店
・Create SD 藥妝店
・便利商店
・在地餐飲店
・醫院與診所
・郵局

雖然規模不大，但生活所需基本齊全。

🧺 5. 生活便利度（綜合評價）

交通：前往大和與藤澤方便，也能通勤東京
購物：日常購物設施齊全
餐飲：以在地餐廳為主，環境安靜
醫療：診所與醫院距離近
教育：學校與托育設施完善
治安：住宅區為主，整體安全
自然：公園與綠地充足

整體而言，櫻丘站是一個生活穩定且舒適的住宅區。

🏠 6. 房地產行情（2025）
💴 租金行情
🏠 1R・1K

￥52,000～￥68,000

🏠 1LDK

￥70,000～￥90,000

🏠 2LDK

￥90,000～￥125,000

🏠 3LDK以上

￥125,000～￥155,000

➡️ 非常適合希望「安靜生活＋合理租金」的人。

🏡 購屋價格
二手公寓

步行可達車站
￥20,000,000～￥38,000,000

較舊物件
￥16,000,000～￥28,000,000

新建公寓

￥38,000,000～￥50,000,000
供應量相對較少。

獨棟住宅與土地

土地單價
￥350,000～￥500,000／坪

獨棟住宅
￥32,000,000～￥55,000,000

整體來說，在大和市內屬於相對容易入手的價格區間。

👶 7. 育兒與教育環境

櫻丘站周邊擁有良好的育兒環境。

保育園與幼兒園

・櫻丘市立保育園
・多間私立幼兒園
・認證保育機構

小學與中學

・櫻丘小學
・引地台中學

學區環境穩定，社區氛圍友善。

公園與自然

・大和Yutori no Mori
・引地川親水公園

自行車即可到達，適合親子活動與週末休閒。

🚨 8. 治安與城市氛圍

櫻丘站周邊屬於典型的郊區住宅區。

主要特色

・住宅區為主，夜晚安靜
・犯罪率相對低
・學校與公園附近安全措施完善
・社區氛圍穩定

非常適合希望過平靜生活的人。

🏢 9. 從房地產角度看櫻丘站

櫻丘站在房地產市場中屬於「穩定型住宅區」。

主要原因

・租金與房價波動小
・預算相對合理
・適合長期居住
・自然與生活機能平衡

雖然不是熱門投資地，但非常適合實際居住需求。

🎯 10. 適合居住的人群

👤 單身族
希望安靜生活與合理租金的人

👨‍👩‍👧 家庭
有公園與學校，適合育兒

👵 長者
醫療與購物設施方便

🏡 郊區移居族
想要更大空間與較低房價的人

📌 總結

櫻丘站是大和市中一個低調但非常實用的住宅區。

雖然沒有大型商業設施，但生活機能完整，自然環境豐富，房價與租金也相對合理。
對於希望兼顧生活品質與居住成本的人來說，是一個值得考慮的選擇。

如果你正在尋找一個安靜、實用、適合長期居住的地方，
櫻丘站會是一個相當不錯的候選區域。