六會日大前站是小田急江之島線上的住宅型車站之一，擁有教育環境與生活便利性兼具的居住環境。

作為日本大學生物資源科學部的最近車站，這裡帶有大學城的氛圍，但周邊同時也發展出安靜的住宅社區，因此不僅有學生，也有單身族、家庭以及年長居民在此生活。

由於距離藤澤站與湘南台站都相當近，生活設施集中在車站周邊，是一個既便利又不過度繁忙的宜居地區。

🏫 1. 六會日大前站是什麼樣的地方？
大學與住宅區共存的文教區

六會日大前站位於神奈川縣藤澤市北部，是小田急江之島線的各站停車站。

顧名思義，這裡是日本大學生物資源科學部的最近車站，因此帶有濃厚的大學城氛圍。但與典型的學生街不同，周邊同時也發展出安靜穩定的住宅社區。

六會日大前站的特色

・距離藤澤站約10分鐘
・學校、公園、商店與醫療設施集中
・學生、單身族、家庭與銀髮族共同生活的社區

整體氛圍屬於文教區特有的安靜與穩定感。

🌟 2. 六會日大前站的優點
✅ ① 租金與房價相對親民

與藤澤市其他地區相比，六會日大前站周邊的房租與房價相對較低。

由於學生人口較多，單身公寓供給充足，因此租金與房屋條件之間的性價比相當不錯。

✅ ② 生活機能集中

車站周邊有超市、藥妝店與餐廳等生活設施，日常購物十分方便。

同時，教育機構與醫療設施也分布在附近，讓這裡成為學生與家庭都適合居住的區域。

✅ ③ 自然與住宅環境平衡

周邊有不少公園與綠地，使整體生活環境更加舒適。

文教區的氛圍也讓社區顯得安靜、穩定且適合育兒。

⚠️ 3. 六會日大前站的缺點
❌ ① 只有普通列車停靠

六會日大前站僅停靠普通列車。

若要前往東京市中心通勤，多數情況需要在湘南台或藤澤站轉車。

❌ ② 夜晚較為安靜

由於周邊以住宅區為主，夜晚會變得相對安靜。

喜歡熱鬧商圈生活的人，可能會覺得稍微冷清。

❌ ③ 部分地區有坡道

雖然多數區域地勢平坦，但仍有部分住宅區位於坡地。

購物或帶小孩時，有車會更加方便。

🚃 4. 交通與生活便利性
🚆 電車

六會日大前站可搭乘小田急江之島線。

主要交通時間

・藤澤站：約9分鐘
・湘南台站：約幾分鐘
・新宿站：約65～75分鐘（需轉車）

在湘南台站可轉乘

・橫濱市營地下鐵藍線
・相鐵泉野線

因此前往橫濱方向也十分方便。

🚌 巴士

神奈中巴士可前往

・湘南台
・藤澤
・善行
・大船

等地區。

🛒 車站周邊生活設施

車站附近有

・相鐵Rosen超市
・Suzukiya超市
・藥妝店
・診所
・餐廳與咖啡店

大學附近也有許多學生餐廳與小型商店，使車站周邊保持適度的活力。

🧺 5. 生活便利度（綜合評價）

交通：可快速前往藤澤與湘南台，並轉乘前往東京
購物：超市、藥妝店與便利商店齊全
餐飲：學生餐廳與一般餐廳都有
醫療：診所與醫療設施完善
教育：大學與中小學集中，文教氣息濃厚
治安：整體安靜穩定
自然：公園與綠地豐富

整體來說，六會日大前站是一個生活穩定且舒適的住宅區。

🏠 6. 房地產行情（2025年）
💴 租金行情
🏠 1R・1K

￥55,000〜￥75,000

🏠 1LDK

￥80,000〜￥105,000

🏠 2LDK

￥105,000〜￥135,000

🏠 3LDK以上

￥135,000〜￥180,000

由於學生人口多，藤澤市內租金屬於較親民的水準。

🏡 房屋購買價格
二手公寓

近車站、較新建築
￥32,000,000〜￥48,000,000

較舊建築
￥25,000,000〜￥38,000,000

新建公寓

￥48,000,000〜￥60,000,000

供給量較少。

獨棟住宅與土地

土地單價
￥450,000〜￥600,000／坪

獨棟住宅
￥40,000,000〜￥65,000,000

在藤澤市內仍屬於可負擔的住宅價格區間。

👶 7. 育兒與教育環境

六會日大前站周邊教育資源與自然環境兼具，適合家庭居住。

保育園與幼兒園

・六會保育園
・湘南楠木保育園
・善行堇幼兒園

小學與中學

・六會小學
・六會中學

學區環境穩定，也有不少重視教育的家庭居住。

公園與自然

附近公園

・六會櫻花公園
・引地川親水公園

提供孩子遊玩與家庭休閒空間。

🚨 8. 治安與城市氛圍

雖然是大學車站，但整體氛圍仍然安靜且住宅感強烈。

主要特色

・學生族群但整體秩序良好
・車站周邊夜間照明良好
・女性單身居住也較安心
・社區居民之間互動較多

整體而言，是一個活力與安靜並存的住宅社區。

🏢 9. 從房地產角度看六會日大前

六會日大前站在房地產市場中屬於需求穩定的住宅區。

原因包括

・租金合理，學生與家庭需求穩定
・獨棟住宅價格仍可負擔
・房屋類型多元，從投資型套房到家庭住宅皆有

因此這裡是一個能夠同時滿足學習、生活與育兒需求的住宅區。

🎯 10. 適合居住的人群

👤 單身族與學生
租金合理，生活機能便利

👨‍💼 夫妻或雙薪家庭
安靜環境且通勤仍在可接受範圍

👨‍👩‍👧 家庭
學校、公園與住宅環境平衡

👵 銀髮族
醫療設施與生活便利性充足

📌 總結

六會日大前站是藤澤市內一個生活便利、教育環境良好且房價合理的住宅區。

交通、生活機能、治安與自然環境之間取得良好平衡，是適合長期居住的地區。

雖然沒有大型商業開發，但對於希望享受湘南地區安靜生活的人來說，是一個非常值得考慮的居住選擇。