京王八王子站（京王八王子駅）是京王線的終點站，位於東京都八王子市明神町。
步行約 5 分鐘即可抵達 JR 八王子站，可同時利用京王線與 JR 中央線，交通便利性相當高。

搭乘京王線特急前往新宿約 40 分鐘。
通勤、通學、購物、醫療與行政服務幾乎都能在車站周邊完成，是一個生活機能高度集中的實用型城市區域。

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📍 1. 京王八王子站的基本資訊

所在地：東京都八王子市明神町三丁目

路線：京王線（終點站）

前往新宿：特急約 40 分鐘

JR 八王子站：步行約 5 分鐘

作為京王線終點站，加上 JR 八王子站在步行範圍內，
無論前往東京都心或立川方向都十分順暢，是本區最大的優勢之一。

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🏰 2. 京王八王子站的歷史

京王八王子站於 1925 年啟用，是一座歷史悠久的車站。
隨著京王線延伸而設立，並憑藉與 JR 八王子站的良好銜接，
長年作為八王子地區的交通與商業核心持續發展。

至今仍是八王子市內最重要的交通樞紐之一。

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🌟 3. 京王八王子站的優點

特急直達新宿，約 40 分鐘

JR 八王子站在步行範圍內，可使用 2 條鐵道路線

車站周邊大型商業設施集中
（CELEO 八王子、Yodobashi Camera 等）

醫療機構與行政設施（市役所分廳）完善

交通、購物、醫療、行政機能一次到位，是本區最大的魅力。

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⚠️ 4. 需要注意的地方

車站前區域略顯熱鬧，夜間部分地段較為繁忙

租金與房價相較周邊地區略高

若重視安靜生活，建議選擇距離車站稍遠的住宅區

高便利性之下，居住環境的選擇尤為重要。

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💴 5. 租金與買賣價格（2025 年參考）

租金行情（每月）

套房・1K（單身）：￥65,000 ～ ￥100,000

1LDK・2DK（DINKs）：￥100,000 ～ ￥150,000

2LDK・3LDK（家庭）：￥150,000 ～ ￥270,000

購屋價格帶

單身向：￥28,000,000 ～ ￥45,000,000

雙薪家庭向：￥45,000,000 ～ ￥60,000,000

家庭向：￥60,000,000 ～ ￥85,000,000 以上

※ 依建築年份與地段條件有所差異。

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👶 6. 育兒環境

保育園與幼稚園多集中於車站周邊與步行範圍內

學區：八王子市立第一小學、第五中學

明神町兒童公園、富士森公園、淺川河岸綠道等自然資源豐富

在都市便利性之中，
仍保有良好的自然環境，是適合育兒的區域。

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🚨 7. 治安

車站周邊為商業區，夜間人流仍多

稍離車站後即為安靜住宅區，治安良好

八王子警察署距離近，安全感高

整體而言，屬於相對安心居住的地區。

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🛒 8. 生活便利設施

大型商業設施：CELEO 八王子、Yodobashi Camera、京王八王子購物中心

超市：成城石井、Inageya

藥妝店：松本清、Cocokara Fine

醫療：八王子醫療中心、各類診所

餐飲：咖啡廳、家庭餐廳、在地餐飲選擇豐富

生活所需幾乎全部集中於車站周邊。

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🎯 9. 推薦給以下族群

需通勤新宿或立川方向的單身族與雙薪家庭

希望「車站生活圈」即可完成日常所需的人

重視育兒環境與生活便利性的家庭

同時考量居住與資產價值的購屋族

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📌 10. 總結

京王八王子站結合了
新宿特急約 40 分鐘的交通便利性
與成熟完善的城市生活機能。

無論是單身、雙薪家庭或育兒家庭，
在租賃與購屋兩方面都具有高度檢討價值。

若您正在尋找
交通便利 × 生活完整 × 長期安心居住
的地區，京王八王子站周邊是一個非常值得考慮的選擇。