北野站位於 東京都八王子市打越町，
是 京王線與京王高尾線的分岐與轉乘站。

可輕鬆前往 新宿方向 與 高尾山方向，
在兼顧交通便利性的同時，
周邊仍保有成熟、安靜的住宅環境，
是一個 生活機能與居住舒適度平衡良好的區域。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地：東京都八王子市打越町
可利用路線：
・京王線
・京王高尾線

開業：1925 年（大正 14 年）

🕰 歷史重點

作為連結京王線與高尾線的重要交通節點而發展

住宅開發較早，形成穩定成熟的住宅街

即使是轉乘站，周邊環境仍然安靜、生活感強

🌟 2. 北野站的優點（メリット）
✅ ① 新宿・高尾山方向交通便利

前往新宿站約 40 分鐘

前往京王八王子站約 5 分鐘

通勤、通學、週末出遊都很方便

✅ ② 安靜舒適的住宅環境

車站周邊以低層住宅為主

噪音少、生活節奏穩定

特別受到家庭族群青睞

✅ ③ 房租與房價相對親民

相較京王線市中心方向車站更具價格優勢

適合重視性價比的居住需求

✅ ④ 大型商業區可輕鬆利用

日常採買在站前即可完成

大型購物與娛樂可前往 京王八王子站、八王子站周邊

⚠️ 3. 需要注意的地方（デメリット）
❌ ① 特急・準特急列車不停靠

停靠列車為急行、快速、各站停車

對部分人來說通勤時間稍長

❌ ② 車站前商業規模較小

無大型購物中心

需要更豐富選擇時，需移動至其他車站

❌ ③ 夜間相對安靜

晚上人流較少

喜歡熱鬧氛圍者可能覺得冷清

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：京王線・高尾線分岐站，便利性高
購物：超市、藥妝店集中於站前
餐飲：以在地餐廳、咖啡店為主
醫療：內科、兒科、牙科診所齊全
教育：公立學校與托育設施完善
治安：整體安靜，治安良好
自然環境：公園多，綠意充足

🏠 5. 不動產觀點（2025 年）
💴 租金行情（每月）

套房／1K：￥55,000 ～ ￥90,000

1LDK ～ 2DK：￥85,000 ～ ￥130,000

2LDK ～ 3LDK：￥130,000 ～ ￥220,000

※ 相較八王子站周邊略為便宜
※ 屬於 交通便利 × 安靜居住環境 的高 CP 值區域

🏘 住宅特色

車站附近以公寓為主，稍遠處多為透天住宅

低層建築多，街景開闊

家庭型物件選擇豐富

👶 6. 育兒環境與治安
育兒環境

學區：由井第一小學、打越中學

認可保育園、幼稚園分布良好

鄰近北野公園、片倉集會之森公園等自然空間

治安

以住宅區為主，犯罪率低

設有派出所，生活安心

🎯 7. 北野站適合這樣的人

希望兼顧 新宿與高尾山方向交通 的上班族

想在安靜住宅街安心生活的家庭

重視房租或購屋性價比的族群

從長期居住與資產平衡角度選擇房產的人

📌 8. 總結

北野站是一個
具備轉乘站交通優勢，同時
保有成熟、安靜住宅環境 的區域。

雖然不屬於熱鬧繁華型車站，
但在生活舒適度、價格合理性與穩定性方面表現出色，
非常適合追求「住得安心、通勤便利」的居住族群。