北野站位于 东京都八王子市打越町，
是 京王线与京王高尾线的分岔与换乘站。

这里既能轻松前往 新宿方向，
也方便前往 高尾山方向，
在保证交通便利性的同时，又保持了安静、成熟的住宅环境，
是一处 “交通 × 居住舒适度” 平衡度很高的区域。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：东京都八王子市打越町
可利用线路：
・京王线
・京王高尾线

开业时间：1925 年（大正 14 年）

🕰 历史要点

作为连接京王线与高尾线的重要交通节点而发展

较早进行住宅开发，形成稳定成熟的住宅区

虽是换乘站，但周边整体氛围安静、生活感强

🌟 2. 北野站的优点（优势）
✅ ① 新宿・高尾山方向交通便利

前往新宿站约 40 分钟

前往京王八王子站仅约 5 分钟

通勤、通学及周末出行都非常方便

✅ ② 安静舒适的住宅环境

车站周边以低层住宅为主

噪音少、生活节奏稳定

深受家庭人群欢迎

✅ ③ 房租与房价相对合理

相比京王线更靠近市中心的车站，价格更亲民

适合注重性价比的人群

✅ ④ 可轻松利用大型商业区

日常购物在站前即可完成

大型商业设施可前往 京王八王子站、八王子站周边

⚠️ 3. 需要注意的地方（劣势）
❌ ① 特急・准特急列车不停车

停靠列车为急行、快速、各站停车

对部分人来说通勤时间略长

❌ ② 站前商业规模较小

无大型购物中心

若追求多样购物选择，需要前往邻近大站

❌ ③ 夜间较为安静

晚上人流较少

喜欢热闹氛围的人可能会觉得冷清

🧺 4. 生活便利度综合评价

交通：京王线・高尾线换乘站，便利性高
购物：超市、药妆店集中在站前
餐饮：以本地餐厅、咖啡店为主
医疗：内科、儿科、牙科诊所齐全
教育：公立学校、保育设施完善
治安：整体安静，治安良好
自然环境：公园较多，绿化充足

🏠 5. 不动产行情（2025 年）
💴 租金参考（每月）

单间 / 1K：￥55,000 ～ ￥90,000

1LDK ～ 2DK：￥85,000 ～ ￥130,000

2LDK ～ 3LDK：￥130,000 ～ ￥220,000

※ 相比八王子站周边略低
※ 属于 交通便利 × 居住安静 的高性价比区域

🏘 住宅特点

站前以公寓为主，稍远区域多为独栋住宅

低层建筑多，街区开阔

适合家庭居住的房源较多

👶 6. 育儿环境与治安
育儿环境

学区：由井第一小学、打越中学

认证保育园、幼儿园分布合理

附近有北野公园、片仓集会之森公园等自然空间

治安

以住宅区为主，犯罪率较低

设有派出所，安全感较高

🎯 7. 北野站适合这样的人

希望兼顾 新宿与高尾山方向交通 的上班族

想在安静住宅区安心生活的家庭

重视房租或购房性价比的人

从长期居住与资产平衡角度选房的人

📌 8. 总结

北野站是一处
交通便利的换乘站优势 与
成熟安静的住宅环境 并存的区域。

虽然不算繁华，
但在日常生活舒适度、性价比与稳定性方面表现出色，
非常适合追求“住得安心、通勤方便”的人群。