海老名站位於 神奈川縣海老名市中心，
是 小田急小田原線、相鐵本線、JR 相模線
三條鐵路路線交會的 大型交通樞紐站。

車站與多座大型商業設施直接相連，
集 交通、購物、餐飲、居住、育兒 於一體，
是一座 「在車站周邊即可完成所有生活需求」的城市型生活圈，
近年來人氣持續攀升。

🏛 1. 基本資訊與城市發展

所在地：神奈川縣海老名市
可利用路線：
・小田急小田原線
・相鐵本線
・JR 相模線

1971 年，小田急線與相鐵線車站完成整合，
海老名站自此發展為區域型樞紐。

其後，隨著持續的都市再開發，
目前已成為 神奈川縣央地區最具代表性的核心城市之一，
街區新穎、規劃完善，整體完成度相當高。

🌟 2. 海老名站的優點（優勢）
✅ ① 三條路線可用，交通條件極佳

可直達或順暢前往 新宿、澀谷、橫濱、湘南地區

無論通勤東京或縣內移動都非常便利

✅ ② 大型商業設施與車站直結

Lalaport 海老名

VinaWalk

Vina Gardens

從日常採買到週末休閒，
全部可在步行範圍內完成。

✅ ③ 再開發持續推進的成長型城市

新建築林立、街道整齊

行人動線規劃良好

未來生活便利性與資產價值仍具提升空間

✅ ④ 教育與醫療資源完善

綜合醫院與醫療設施集中

保育園、學校齊全，家庭居住安心

⚠️ 3. 需要留意的地方（缺點）
❌ ① 週末與假日較為擁擠

商業設施吸引大量人潮

偏好安靜環境者可能會覺得熱鬧

❌ ② 租金與房價呈上升趨勢

再開發與高人氣帶動價格上漲

車站直結與新建物件價格偏高

❌ ③ 與車站距離影響便利性

離站較遠區域相對安靜

日常便利度會依地段有所差異

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：三線交會，東京與橫濱方向皆強
購物：大型購物中心直結車站
餐飲：咖啡廳、餐廳、居酒屋選擇豐富
醫療：綜合醫院、醫療中心完善
教育：學校、托育設施齊全
治安：人流多、照明充足，安全感高
自然：中央公園、河岸綠地近在咫尺

🏠 5. 不動產行情（2025 年）
💴 租金行情（每月）

套房／1K：￥70,000 ～ ￥90,000

1LDK：￥100,000 ～ ￥130,000

2LDK 以上：￥140,000 ～ ￥220,000

🏘 購屋價格區間

中古公寓：￥45,000,000 ～ ￥80,000,000

新建公寓／獨棟住宅：￥60,000,000 ～ ￥120,000,000

※ 車站直結、新建物件特別受歡迎
※ 屬於 資產價值相對穩定的區域

👶 6. 育兒環境與治安

育兒・教育

海老名小學、海老名中學學區

保育園、幼稚園數量充足，候補對策持續進行

公園、育兒支援設施、文化設施集中於站周邊

治安

車站周邊人潮多、街燈完善

住宅區相對安靜，整體治安良好

🎯 7. 從不動產角度看海老名站的魅力

再開發帶來的長期成長潛力

交通、商業、教育、醫療一體化的稀有城市

適合單身、夫妻（DINKs）與家庭

作為「居住城市」的完成度極高

📌 8. 總結｜海老名站適合這樣的人

✨ 重視前往東京、橫濱、湘南地區交通便利性的人
✨ 希望在高度便利的都市環境中生活的人
✨ 重視教育、醫療、商業機能的家庭
✨ 同時考慮自住與未來資產價值的購屋族

海老名站是
兼具便利性、舒適度與未來潛力的神奈川縣央核心城市。

無論是租屋或購屋，
對於「不想在生活便利性上妥協」的人而言，
海老名站都是非常值得選擇的區域。