海老名站位于 神奈川县海老名市中心，
是 小田急小田原线、相铁本线、JR 相模线
三条线路交汇的 大型交通枢纽站。

车站与大型商业设施直接相连，
集 交通、购物、餐饮、居住、育儿 于一体，
是一座 “在车站周边即可完成全部生活需求”的城市，
近年来人气持续上升。

🏛 1. 基本信息与城市发展

所在地：神奈川县海老名市
可利用线路：
・小田急小田原线
・相铁本线
・JR 相模线

1971 年，小田急线与相铁线车站完成整合，
海老名站由此正式发展为区域性枢纽。

此后，随着持续性的城市再开发，
如今已成为 神奈川县央地区最具代表性的核心城市之一，
街区新颖、规划合理，整体完成度很高。

🌟 2. 海老名站的优点（优势）
✅ ① 三条线路可用，交通条件极佳

可直达或顺畅前往 新宿、涩谷、横滨、湘南地区

无论东京通勤还是县内移动都非常便利

✅ ② 大型商业设施与车站直连

Lalaport 海老名

VinaWalk

Vina Gardens

从日常购物到周末休闲，
全部可在步行范围内完成。

✅ ③ 再开发持续推进的成长型城市

新建筑林立，街道整洁

行人动线规划完善

未来生活便利性与资产价值仍有提升空间

✅ ④ 教育与医疗资源齐全

综合医院、医疗中心集中

保育园、学校完善，家庭居住安心

⚠️ 3. 需要注意的地方（不足）
❌ ① 周末与节假日较为拥挤

商业设施吸引大量人流

偏好安静环境的人可能会觉得热闹

❌ ② 房租与房价处于上升趋势

再开发与人气上升带动价格上涨

车站直连与新建房源价格较高

❌ ③ 距离车站远近影响便利性

离站稍远区域更安静

日常便利度会因地段有所差异

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通：三线交汇，东京与横滨方向都很强
购物：大型商场直连车站
餐饮：咖啡馆、餐厅、居酒屋选择丰富
医疗：综合医院、医疗综合体齐全
教育：学校、托育设施完善
治安：人流多、照明充足，安全感高
自然：中央公园、河岸绿地就在附近

🏠 5. 不动产行情（2025 年）
💴 租金行情（每月）

单间／1K：￥70,000 ～ ￥90,000

1LDK：￥100,000 ～ ￥130,000

2LDK 及以上：￥140,000 ～ ￥220,000

🏘 购房价格区间

二手公寓：￥45,000,000 ～ ￥80,000,000

新建公寓／独栋住宅：￥60,000,000 ～ ￥120,000,000

※ 车站直连、新建房源尤其受欢迎
※ 被认为是 资产价值较为稳定的区域

👶 6. 育儿环境与治安

育儿・教育

海老名小学、海老名中学学区

保育园、幼儿园数量多，候补对策持续推进

公园、育儿支援设施、文化设施集中在站周边

治安

车站周边人流量大、照明完善

住宅区相对安静，整体治安良好

🎯 7. 从不动产角度看海老名站的魅力

再开发带来的长期成长性

交通、商业、教育、医疗一体化的稀有城市

适合单身、夫妻（DINKs）及家庭

作为“居住城市”的完成度非常高

📌 8. 总结｜海老名站适合这样的人

✨ 重视前往东京、横滨、湘南地区交通便利性的人
✨ 希望在高度便利的城市环境中生活的人
✨ 重视教育、医疗、商业配套的家庭
✨ 同时考虑自住与未来资产价值的购房者

海老名站是
兼具便利性、舒适度与未来潜力的神奈川县央核心城市。

无论是租房还是购房，
对于“不想在便利性上妥协”的人来说，
海老名站都是极具吸引力的选择。