布田站位於 京王線，可直達新宿，約 25 分鐘即可抵達市中心。
雖然交通便利，但車站周邊以安靜的住宅區為主，是一處低調卻非常適合居住的地區。

鄰站的 調布站 擁有大型商業設施與完善的生活機能，
讓布田站同時具備「安靜居住環境 × 高便利生活圈」的雙重優勢。

🏛 1. 基本資訊與區域特色

所在地
東京都調布市布田 2 丁目

路線
・京王線（各站停車）

交通
・直達新宿站，約 25 分鐘

區域特色
・以低層住宅為主的安靜住宅街
・大型商業設施集中於鄰近的調布站
・平時生活寧靜，需要時可輕鬆享受都市便利

🕰 2. 布田站的歷史

開業時間
1913 年（大正 2 年）

歷史重點

・原為農村地帶
・隨著京王線發展逐步住宅化
・至今仍保有悠閒、溫和的街區氛圍

🌟 3. 布田站的優點（優勢）
✅ ① 直達新宿，通勤便利

・無需轉乘即可前往市中心
・適合上班族與學生族群

✅ ② 安靜舒適的居住環境

・車站周邊沒有繁華商圈
・適合家庭、遠端工作者及喜愛安靜生活的人

✅ ③ 租金與房價相對合理

・與調布站周邊相比，價格較親民
・重視性價比的租屋／購屋族群首選

✅ ④ 步行可至調布站

・可日常使用大型購物中心、餐廳與娛樂設施
・同時享有便利與寧靜

⚠️ 4. 需要注意的地方（缺點）
❌ ① 僅各站停車

・特急、快速列車不停靠
・有需要時可在調布站轉乘

❌ ② 車站規模較小

・站前無大型商業設施
・偏好熱鬧氛圍者可能覺得較安靜

❌ ③ 夜間人流較少

・整體治安良好，但夜晚相當安靜
・建議選擇路燈完善的住宅區

🧺 5. 生活便利度綜合評價

交通
京王線直達新宿，通勤順暢

購物
日常採買在站周邊，大型購物可利用調布站

餐飲
以在地小店為主，外食選擇可延伸至調布

醫療
內科、牙科、小兒科診所分布周邊

教育
適合育兒家庭的穩定環境

治安
住宅區為主，整體良好

自然環境
布田南公園、野川沿岸綠道等自然資源豐富

🏠 6. 不動產行情（2025 年）
💴 租金參考（月租）

・1R / 1K：￥60,000 ～ ￥95,000
・1LDK / 2DK：￥95,000 ～ ￥140,000
・2LDK / 3LDK：￥140,000 ～ ￥250,000

🏘 購屋價格參考

・公寓：￥24,000,000 ～ ￥55,000,000
・家庭型住宅：￥55,000,000 ～ ￥75,000,000 以上

※ 依房齡、位置、面積而有所差異

住宅特色

・低層公寓與獨棟住宅較多
・即使靠近車站也相對安靜
・重視性價比的物件選擇多

👶 7. 育兒與家庭環境

・周邊有多所托育中心與幼兒園
・學區：調布市立布田小學、調布市立第三中學
・布田南公園、野川綠道適合親子活動

安靜的街區與良好的自然環境，
讓布田站逐漸受到家庭族群的關注。

🛡 8. 治安狀況

・以住宅區為主，整體氛圍穩定
・車站附近設有派出所，安全性高
・夜晚安靜，居住安全感佳

🎯 9. 布田站適合哪些人？

・希望居住在安靜住宅區的人
・想控制租金／房價，同時重視通勤便利性的人
・希望充分利用調布站商業設施的人
・單身族、DINKs、家庭族群皆適合

📌 10. 總結

布田站是一處能同時享受
靜謐居住環境 與 調布地區高便利性 的平衡型住宅區。

雖然不以熱鬧著稱，
但對於重視舒適度、性價比與長期居住的人來說，
是一個非常「剛剛好」的理想選擇🏡