幕張本鄉站可使用 JR 總武線與京成千葉線，
無論前往東京都心或千葉市內都十分便利。
這裡擁有寧靜舒適的住宅環境與完善的生活機能，
是一個越來越受到歡迎的「宜居地區」。

🏛 1. 基本資訊與概要

所在地： 千葉縣千葉市花見川區幕張本鄉 1 丁目
可使用路線：
・JR 總武線（各站停車）
・京成千葉線（與京成幕張本鄉站共用站舍）
開業： 1981 年 10 月 1 日
JR 每日平均上下車人數： 約 3 萬人（2023 年）

🕰 歷史重點

・於 1980 年代幕張新都心開發計畫中設置的較新車站
・也作為幕張展覽館、ZOZO 海洋球場等設施的交通樞紐
・常與「幕張站」混淆，但幕張本鄉站更偏住宅區、生活氛圍更安靜

🌟 2. 幕張本鄉站的優點
✅ ① 前往東京 & 千葉市交通便利

・JR 總武線直達秋葉原、御茶之水、新宿（約 45〜60 分）
・可利用京成線前往千葉、京成船橋、成田方向
・有前往幕張展覽館、ZOZO 海洋球場的接駁巴士，活動期間非常方便

✅ ② 安靜、適合家庭的居住環境

・車站周邊多為寧靜住宅區，深受家庭族群喜愛
・噪音少、街景整齊，是通勤族理想的「臥城」
・綠化充足，公園與行道樹眾多，散步環境佳

✅ ③ 生活機能完善

・車站前有超市（Libre 京成、MaxValu）、便利商店、藥妝店
・小兒科、牙科、內科等醫療設施齊全
・多所幼兒園、小學、中學，育兒環境優良

⚠️ 3. 可能的缺點（需注意）
❌ ① JR 只有各站停車列車停靠

・無快速停靠，部分時段移動時間較長
・若要利用總武快速，需至鄰站轉乘

❌ ② 大型商業設施較少

・車站周邊無大型商場或百貨
・若需購物或娛樂通常要前往海濱幕張或津田沼

❌ ③ 平日時段相對安靜

・餐廳、咖啡店選擇較少
・對喜歡熱鬧生活的年輕族群來說可能略顯單調

🧺 4. 生活便利度總結

交通： 可一班直達東京/千葉（無快速停靠）
購物： 車站前超市、藥妝店足以應付日常需求
餐飲： 以小型餐館為主，選擇不多
醫療： 診所多，生活安心
教育： 公立學校充足，適合家庭居住
治安： 整體安靜、安全
自然環境： 公園不少，適合散步、慢跑

🏠 5. 不動產資訊（2025 年）
💴 租金行情（每月）

單間（1R）： ￥63,000〜￥75,000
1LDK〜2DK： ￥88,000〜￥105,000
2LDK〜3LDK： ￥115,000〜￥140,000

比津田沼、幕張地區略為親民
「安靜住宅區 × 生活機能充足」＝高 CP 值

🏘 住宅特點

・車站附近以中層公寓為主
・稍遠處為獨棟住宅、低密度住宅區，環境更安靜
・許多物件附停車位，適合有車家庭
・因再開發而擁有許多新建、較新住宅，街道整潔有序

🎯 6. 推薦給這些人

・通勤東京但想住在安靜住宅區的人
・需要良好育兒環境的家庭
・希望降低房租但不想犧牲生活便利性的單身或 DINKs
・不喜歡車站前喧囂、偏好安靜居住的人

📌 7. 總結

幕張本鄉站兼具
便利的交通 × 安靜整潔的住宅環境，
是一個「生活舒適 × 居住平衡」的理想地區。
雖然大型商業設施較少，但日常生活需求都能滿足，
非常適合追求穩定、安定生活品質的住戶。