🏙 概要｜河與海擁抱的臨海都市生活圈

江東區位於 隅田川與荒川 之間，面向 東京灣。
區內多為填海造地，展現出 水岸景觀與都市機能並存 的獨特風貌。

從未來感十足的 豐洲、有明、東雲，
到保留下町風情的 深川、門前仲町、木場、龜戶，
江東區兼具傳統與現代、多元而豐富。
現有人口已超過 50萬人，是東京規模最大的行政區之一。

🪶 名稱的由來
1947年，舊「深川區」與舊「城東區」合併為「江東區」。
「江」取自深川的「江」，代表河流；「東」取自城東的「東」，
寓意為 「隅田川東側的城市」。

📜 歷史精華

🪵 江戶時代——木材與水運之都
深川曾是江戶時期的水運樞紐與木材集散地，
稱為「木場」，支撐了江戶的重建與城鎮建設。
後來木材集散功能遷移至「新木場」，
舊址現今成為「木場公園」，仍保留木業文化的痕跡。

🏙 近代〜戰後——復興與城市化
歷經關東大地震與戰火，江東區在運河與倉庫業中重生。
清澄庭園 於明治時期由三菱創辦人岩崎彌太郎重建，
成為東京都代表性的回遊式日式庭園。

🌅 現代——臨海再開發的新時代
2018年，豐洲市場 開幕，成為東京的新美食與觀光地標。
2024年，「豐洲 千客萬來」商業與溫泉複合設施開業，
結合美食、購物與休閒，象徵江東區邁入新的濱海時代。

🏘 各地區特色

🌾 深川・門前仲町
擁有歷史悠久的 富岡八幡宮（東京都最大八幡宮）與 深川不動堂，
寺廟與商店街並存，保留濃厚的江戶風情與人情味。

☕ 木場・清澄白河
昔日木材倉庫區，如今化身為 藝術與咖啡文化重鎮。
美術館、藝廊與咖啡館遍布，成為創意人士聚集的時尚區。

🏙 豐洲・有明・東雲
擁有高層住宅群與大型商業設施的 新灣岸都心。
「豐洲市場」「有明花園」「東京國際展示場（Big Sight）」
讓這裡成為生活便利與景觀開闊兼具的高品質社區。

🌳 新木場・夢之島
由填海再生的綠地區域。
設有夢之島公園、熱帶植物館與遊艇碼頭，
是感受大自然與海風的休閒天堂。

🏠 龜戶・大島
下町氛圍濃厚，商店街林立。
生活費用相對低廉，兼具交通便利與居住舒適，
是深受家庭族群喜愛的住宅區。

🚉 交通｜鐵道與地鐵網絡

江東區的交通極為發達，
不論前往都心、東京灣區或機場都十分便捷 ✈️

🚆 主要車站與路線

新木場站：JR京葉線／東京Metro有樂町線／臨海線交會。連接都心與千葉的重要節點。

國際展示場（有明）站：臨海線直達品川、涉谷方向，前往東京Big Sight最便利。

門前仲町站：東西線與大江戶線交叉，可直達大手町與六本木。

豐洲〜有明站：搭乘百合海鷗線可輕鬆前往汐留、台場。

🚗 公路與橋樑
首都高速灣岸線與國道357號橫貫臨海地帶，
通往羽田機場與港區快速順暢。

🌉 東京灣大橋（Tokyo Gate Bridge）
全長約2.6公里，連接若洲（江東區）與城南島（大田區）。
被暱稱為「恐龍橋」，步行道上可欣賞東京灣壯闊景觀。

🏛 地標與文化景點

🐟 豐洲市場：世界最大級批發市場，設有參觀平台、美食街與溫泉設施「千客萬來」。
🏢 東京國際展示場（Tokyo Big Sight）：日本最大展覽中心，國際活動與動漫展人氣旺。
💧 teamLab Planets TOKYO（豐洲）：可「走進水中」體驗的沉浸式藝術館，2025年將大規模擴建。
🌿 清澄庭園：岩崎家修建的名園，以名石配置與池泉景觀聞名。
⛩ 富岡八幡宮・深川不動堂：江戶信仰文化象徵，與相撲、護摩祈禱有深厚淵源。
🌴 夢之島熱帶植物館：三座玻璃圓頂展示約1000種熱帶植物，結合公園成為家庭休閒勝地。

🏠 房地產與生活（截至2025年）
💴 租金行情（1R・1K／家庭用2LDK〜 參考價）

豐洲・有明・東雲：￥130,000〜￥180,000 ／ ￥250,000〜￥400,000｜高層住宅多，景觀與便利性兼具
清澄白河・木場：￥110,000〜￥140,000 ／ ￥200,000〜￥320,000｜文青氛圍濃厚，藝術與咖啡街區
門前仲町・深川：￥100,000〜￥130,000 ／ ￥190,000〜￥300,000｜東西線直通市中心，通勤便利
龜戶・大島：￥85,000〜￥110,000 ／ ￥160,000〜￥240,000｜生活費低，家庭族群穩定
新木場・夢之島：￥80,000〜￥100,000 ／ ￥150,000〜￥210,000｜綠意盎然，環境寧靜舒適

🏢 房市分析與特色

🏙 灣岸區（豐洲・有明・東雲）
高層住宅與大型社區密集，設施完善。
教育、醫療、商業齊備，投資與自住需求皆強。
隨著灣岸再開發持續推進，長期資產價值穩定提升。

🏡 深川・門前仲町・清澄白河
融合下町情懷與現代便利性。
藝廊與咖啡館林立，生活品質（QOL）高。
近年人氣急升，出租與自住市場都穩定。

🏠 龜戶・大島
租金實惠、購屋門檻低。
適合家庭族群長期居住，
再開發計畫進行中，未來升值潛力高。

🌳 新木場・夢之島
擁有大片公園與運動設施。
適合追求自然生活與親子家庭的族群。

💡 江東小知識

🪵 「木場」的記憶
江戶時代的木材集散地在1970年代遷至新木場。
舊址現為「木場公園」與「木材資料館」，保存昔日產業文化。

🌉 步行跨越東京灣大橋
從若洲公園乘電梯上橋，可俯瞰東京灣與市區天際線，
是攝影與夜景愛好者必訪景點。

📌 總結

江東區（Kōtō City） 是一個結合 傳統與創新 的多元城市。
從寺社與商店街的懷舊風情，到庭園、公園與現代高樓，
不論是生活、投資或旅遊，都能感受到這座城市的深度與活力。

🌊✨ 「離海最近的東京生活」——那就是江東區。