🌸 基本資訊 / 概要

路線名稱：東急世田谷線（Tokyu Setagaya Line）
營運公司：東急電鐵株式会社
路線長度：約5.0公里
車站數量：10站（三軒茶屋～下高井戶）
接駁路線：田園都市線（三軒茶屋）・京王線（下高井戶）
開業年份：1925年（最初作為玉川電氣鐵道支線營運）

📜 歷史與背景

・1925年作為玉川電氣鐵道的支線開業。
・昔日被稱為「玉電」，長期以來是世田谷居民的生活型路線。
・在多數東京有軌電車廢止後，世田谷線成為如今仍保留的唯一都市型電車。
・全程約17分鐘，從三軒茶屋至下高井戶，串連起世田谷溫馨的生活街區。

🌟 優點（Merits）
✅ 1. 悠閒街景與生活氣息

沿線主要為住宅區，街道兩旁遍布咖啡店、小商店與綠意盎然的步道，充滿日常生活的味道。

✅ 2. 轉乘便利

可於三軒茶屋（田園都市線）及下高井戶（京王線）轉乘，輕鬆前往東京市中心或新宿方向。

✅ 3. 沿線街區魅力十足

松蔭神社前、若林、宮之坂等車站周邊有許多復古店鋪、麵包店與藝術小店，非常適合散步。

✅ 4. 安全寧靜的居住環境

以世田谷區高品質住宅區為主，治安良好，是家庭居住的理想地點。

⚠️ 缺點（Demerits）
❌ 1. 行駛速度較慢

由於為有軌電車形式，最高時速約40公里，並不適合趕時間的通勤族。

❌ 2. 車廂較小，尖峰時段易擁擠

列車為單節車廂設計，早晚通勤時間經常需要站立乘車。

❌ 3. 無直通其他線路

世田谷線為獨立路線，前往其他主要區域需轉乘。

🧺 生活便利性（宜居程度）

分類：評價：說明
交通便利性：★★★☆☆：於三軒茶屋與下高井戶可轉乘／可直達東京或新宿
商業設施：★★★★☆：三軒茶屋、山下等地商店街與超市豐富
教育環境：★★★★☆：世田谷區內有眾多優質公私立學校
自然與環境：★★★★★：綠道、公園與寧靜住宅街並存
治安：★★★★★：以高級住宅區為主，安全性高

🏠 不動產觀點

💴 租金行情（截至2025年）
車站名稱：單間・1K／家庭型（2LDK〜）：說明
三軒茶屋：￥100,000〜￥130,000／￥220,000〜￥300,000：田園都市線轉乘點／人氣高的時尚地段
若林：￥90,000〜￥115,000／￥180,000〜￥250,000：安靜住宅區／咖啡店與公園眾多
松蔭神社前：￥85,000〜￥110,000／￥170,000〜￥230,000：商店街與懷舊街景並存／人氣上升中
宮之坂：￥80,000〜￥100,000／￥160,000〜￥210,000：綠意豐富／適合家庭居住
下高井戶：￥85,000〜￥110,000／￥170,000〜￥240,000：可轉乘京王線／直達新宿方便

🏘 住宅傾向

・三軒茶屋〜松蔭神社前：以年輕族群與DINKs為主的時尚公寓集中區。
・若林〜宮之坂：以低層住宅、獨棟房屋為主的寧靜社區。
・下高井戶周邊：適合通勤族與家庭的便利生活圈。

🎯 適合的人群

✅ 想在寧靜的世田谷生活的人
✅ 重視生活品質、非快節奏通勤族
✅ 喜歡咖啡館文化與悠閒散步的人
✅ 希望在安靜環境中育兒的家庭

📌 總結

東急世田谷線是一條重視「生活舒適與寧靜氛圍」的地方電車。
它不追求速度，而是讓人以悠然的步調體驗東京的日常魅力。

對於想在城市便利與生活安穩之間找到平衡的人而言，
世田谷線沿線是理想的居住選擇。